Deze opslagruimte van 120 m² bevindt zich in het hart van Estepona, een levendige stad aan de Costa del Sol. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt deze locatie het gemak van voorzieningen op loopafstand. De nabijheid tot het strand en de uitstekende verbindingen maken dit een aantrekkelijke optie voor diverse toepassingen, van opslag tot potentiële transformatie naar woonruimte na een technisch project. De ruimte profiteert van een brede gevel die mogelijkheden biedt voor natuurlijke lichtinval en een toegankelijke entree.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Strategisch gelegen nabij het historische centrum van Estepona, is deze ruimte op korte loopafstand van de charmante straatjes, lokale winkels en restaurants. Het strand, een belangrijk kenmerk van de Costa del Sol, ligt op slechts 524 meter hemelsbreed, wat zorgt voor een directe verbinding met de kustlijn en de promenade.
Hoewel primair geregistreerd als opslagruimte, biedt de omvang van 120 m² potentieel voor herbestemming. De aanwezigheid van elektriciteit en waterinfrastructuur zijn basisvoorwaarden. Een technisch project is noodzakelijk om te voldoen aan woonnormen, waarbij een hoekingang met helling en grote raampartijen overwogen kunnen worden om functionaliteit en licht te maximaliseren.
Deze ruimte bevindt zich in de categorie 'resale' en 'reduced', wat duidt op een bestaande constructie. De specifieke bouwfase of opleverdatum van de huidige staat is niet gespecificeerd, maar de beschrijving suggereert een goede staat met mogelijkheden voor aanpassing en verbetering naar de wensen van de nieuwe eigenaar.
Dit object is primair geclassificeerd als opslagruimte. Omgebogen worden naar woonruimte vereist een gespecialiseerd technisch project en goedkeuringen die voldoen aan de lokale bouwvoorschriften en habitability eisen. Er is geen directe woonruimte aanwezig in de huidige configuratie.
Deze opslagruimte past bij investeerders die zoeken naar een object met potentieel in een populaire kustregio. Het is geschikt voor wie een ruimte nodig heeft voor commerciële opslag, het stallen van recreatiemateriaal of voertuigen, of voor ondernemers die een ruimte willen transformeren naar een unieke werk- of leefruimte na het doorlopen van de benodigde procedures. De locatie nabij het strand en stadsvoorzieningen spreekt aan bij mensen die waarde hechten aan bereikbaarheid en een levendige omgeving. Ook voor degenen die op zoek zijn naar een project met ontwikkelingsmogelijkheden, biedt deze ruimte kansen, mits de benodigde vergunningen en technische aanpassingen gerealiseerd kunnen worden.
De ruimte wordt omschreven als 'good' condition, wat suggereert dat de basisstructuur solide is. Kenmerken zoals een bakstenen muur en een brede gevel, mogelijk met grote raampartijen, wijzen op een functionele basis. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, drinkwater en telefoon is aanwezig. Verdere afwerking zal afhangen van het specifieke gebruik, met name bij een eventuele herbestemming naar woonruimte waar de eisen aan comfort, isolatie en esthetiek hoger liggen. De mogelijkheid om raamopeningen te maken aan de zijde van een aangrenzend groenstrook biedt potentieel voor verbeterde lichtinval en uitzicht.
De vraagprijs voor deze opslagruimte van 120 m² bedraagt €159.000. Deze prijs positioneert het object binnen de categorie 'goedkoop', 'reduced' en 'resale', wat duidt op een potentieel aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. De beschikbaarheid is momenteel onbeperkt, aangezien het een individueel object betreft. De omvang van 120 m² biedt veel flexibiliteit voor gebruik als opslag of voor een herbestemmingsproject, wat de prijs per vierkante meter competitief maakt binnen de markt van Estepona.
Deze 120 m² grote ruimte in Estepona centrum bevindt zich in een stedelijk gebied met alle voorzieningen binnen handbereik. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij de supermarkt op 104 meter afstand, en een apotheek is slechts 236 meter verderop. De nabijheid van het strand, zoals Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, nodigt uit tot ontspanning en recreatie. Het leven hier kenmerkt zich door de levendigheid van de stad, met een ruime keuze aan restaurants (50 binnen 2 km) en culturele uitstapjes. De ligging in een dichtbevolkt gebied met 79.621 inwoners (2025) garandeert een constante activiteit, zowel buiten het toeristenseizoen. De kustlijn biedt mogelijkheden voor wandelingen en watersport, terwijl het historische centrum van Estepona uitnodigt tot ontdekkingstochten.
Levend in deze stedelijke omgeving van Estepona betekent dagelijkse toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 104 meter, de apotheek op 236 meter en diverse restaurants bevinden zich op loopafstand. Het strand is slechts 524 meter verwijderd, wat dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk maakt. De stad zelf biedt met 79.621 inwoners (2025) een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen. De 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de buurt duiden op een gemeenschap met gezinnen, terwijl de 2 gezondheidscentra voorzien in medische behoeften. Dit alles creëert een dynamische leefomgeving met zowel rustige momenten aan zee als de bedrijvigheid van een Spaanse kuststad.
Dit object ligt in het hart van Estepona, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de stedelijke omgeving, de nabijheid van het strand en de toegang tot diverse voorzieningen, wat de strategische ligging van deze opslagruimte benadrukt.
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is centraal gelegen ten opzichte van andere belangrijke kustplaatsen zoals Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en de nabijheid van Sotogrande en Gibraltar. De stad vormt een belangrijk knooppunt binnen de regio, met goede verbindingen naar het binnenland en de kust. De 137 km² grote gemeente strekt zich uit van de kust tot aan de bergen van Sierra Bermeja, wat zorgt voor een divers landschap binnen één district.
Deze opslagruimte geniet een uitstekende bereikbaarheid. Het strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter hemelsbreed. Steden zoals Marbella zijn goed bereikbaar via de kustweg. De luchthaven van Málaga is 34 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor een relatief korte transfer. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 4 tot 6 km, waaronder Valle Romano Golf. Parkeren is momenteel mogelijk op straatniveau.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van het mediterrane klimaat met gemiddeld 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De locatie ligt op slechts 15 meter boven zeeniveau, met een zeer geringe helling van 1.9% naar het strand, wat zorgt voor een vlak terrein. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt een contrast met de kustlijn en potentieel voor wandeltochten in een natuurlijke omgeving. Dit klimaat bevordert buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de opslagruimte biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Estepona (769 m) en La Rada (0.8 km) zijn nabijgelegen stranden, ideaal voor ontspanning en strandactiviteiten. Voor watersportliefhebbers zijn er diverse opties te vinden in de omgeving, inclusief jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km). Sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig, met onder andere het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. De golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), liggen op rijafstand, wat de regio aantrekkelijk maakt voor golfers.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is centraal gelegen ten opzichte van andere belangrijke kustplaatsen zoals Marbella (ongeveer 30 km oostwaarts) en de nabijheid van Sotogrande en Gibraltar. De stad vormt een belangrijk knooppunt binnen de regio, met goede verbindingen naar het binnenland en de kust. De 137 km² grote gemeente strekt zich uit van de kust tot aan de bergen van Sierra Bermeja, wat zorgt voor een divers landschap binnen één district.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL684954
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), biedt deze opslagruimte in Estepona een significant lagere instapprijs. Dit maakt het een toegankelijkere optie voor investeerders of voor degenen die een ruimte zoeken met transformatiepotentieel. De focus op 'Resale' en 'Reduced' categorieën onderscheidt dit aanbod van nieuwbouwprojecten. Terwijl nieuwbouw vaak gericht is op kant-en-klare woonoplossingen, biedt deze opslagruimte de flexibiliteit voor een eigen invulling, mits voldaan wordt aan de bouwvoorschriften. De locatie in het stadscentrum van Estepona, met directe toegang tot voorzieningen en strand, is vergelijkbaar met andere stedelijke ontwikkelingen, maar de prijsstelling is aanzienlijk competitiever dan bijvoorbeeld Alba Benalmadena, dat zich in een hogere prijsklasse bevindt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
