פנטהאוז דופלקס מרהיב זה ממוקם באזור המגורים קוסטה גלרה (Costa Galera), במרחק דקות ספורות מאסטפונה וכל מתקניה, ובמרחק הליכה קצר מהחוף. הנכס מציע נוף לים ואידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני. מיקומו הנוח, קרוב לחנויות ומרכז העיר, תוך שמירה על השלווה של האזור למגורים. פנטהאוז זה מציע חלל מגורים מרווח ושהייה נוחה, המשלב נוחיות איכותיות עם מיקום מעולה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו אבי-אפר (Aby Upper) (החל מ-€320,000), הביטט ואלה רומנו (Habitat Valle Romano) (החל מ-€385,000) ואושיאנה גרדנס I&II (Oceana Gardens I&II) (החל מ-€386,000), פנטהאוז זה במחיר התחלתי של €310,000 מציע יתרון מחיר משמעותי. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע סוגי יחידות או מתקנים שונים, נכס זה בולט בקרבתו לחוף ובמצבו המושלם, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מעבר מיידי. אזור אסטפונה מציע מגוון אפשרויות נדל"ן, אך תמחור הפנטהאוז הספציפי הזה הופך אותו להצעה תחרותית בשוק, במיוחד עבור אלה שמעדיפים מיקום ונוחות על פני מתקנים ספציפיים כמו גינה פרטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בסביבה עירונית נעימה באסטפונה, עם גישה קלה לחוף במרחק הליכה קצר. הוא ממוקם במתחם מגודר, המספק סביבת מגורים בטוחה ושלווה. האזור מפותח היטב, עם סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים בקרבת מקום, מה שמבטיח שכל מה שנדרש לחיים היומיומיים נמצא בהישג יד.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלה המחפשים מגורים נוחים ומאובזרים היטב. הוא כולל סלון מרווח, מטבח מאובזר במלואו, מרפסת פרטית וסולריום, אידיאליים לאירוח בחוץ וליהנות מהנוף לים. עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, כולל חדר רחצה צמוד, הפנטהאוז מציע מספיק מקום למשפחה או לאורחים.
הנכס במצב מצוין והוא הושלם. הוא מציע הזדמנות למעבר מיידי ללא צורך להמתין לסיום הבנייה. מצבו המצוין פירושו שקונים יכולים להתחיל ליהנות מהבית החדש שלהם בספרד באופן מיידי, ללא דאגות לגבי עיכובים או בעיות בנייה.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או בריכה. בעוד שהוא מציע נוף לים, הוא ממוקם באזור בנוי, מה שאומר שייתכנו מבנים אחרים בסביבה. בנוסף, הנכס נמכר לא מרוהט, וקונים יצטרכו לרכוש ריהוט בעצמם.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים יעד פרישה שטוף שמש, בית נופש משפחתי או השקעה בנדל"ן עם פוטנציאל צמיחה. הוא מתאים למי שמעדיף שהמתקנים והחוף יהיו במרחק הליכה. המיקום נוח גם עבור אלה שטסים לעיתים קרובות דרך נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), אם כי מעט רחוק. הקרבה למגרשי גולף, מרכזי ספורט ומרינות הופכת אותו לאטרקטיבי גם עבור חובבי אורח חיים פעיל. בסך הכל, פנטהאוז זה עונה על צרכים מגוונים של דיור.
איכות הפנטהאוז ניכרת במצבו המצוין ובמתקניו המודרניים. הרצפות הפנימיות מכוסות בשיש מלוטש, המוסיף נופך של אלגנטיות. המטבח מאובזר במלואו ופונקציונלי, עם חדר כביסה נפרד. הנכס כולל מרפסת פרטית וסולריום מרווח, המציעים שפע של שטח חיצוני אידיאלי לשיזוף או לסעודה בחוץ. כל חדרי הרחצה מעוצבים בגימורים איכותיים, כאשר אחד מהם הוא חדר רחצה צמוד, המספק פרטיות ונוחות נוספות. ארונות מובנים מציעים שטח אחסון נאות, בעוד שחניה תת-קרקעית ומחסן מגבירים עוד יותר את הפונקציונליות.
פנטהאוז זה באסטפונה מתחיל מ-310,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה, מרחב המחיה המרווח והנוף לים. כנכס שהושלם, הוא מציע הזדמנות למעבר מיידי. אזור אסטפונה פעיל בשוק הנדל"ן, עם 3,163 עסקאות אחרונות, המצביעות על האטרקטיביות של האזור הן לקונים מקומיים והן לבינלאומיים.
ממוקם באזור עירוני תוסס באסטפונה, פנטהאוז זה מציע סגנון חיים ייחודי המשלב נוחות ופנאי. התושבים יכולים ליהנות מגישה קלה לחוף בהליכה, כמו גם למספר רב של חנויות, מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ושפע של אור שמש - 3,848 שעות שמש בשנה. האזור מוגש גם על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית, מה שמקל על התנועה. בין אם אתם מחפשים מפלט על שפת הים או מקום מגורים קבוע בדרום ספרד, הצעה זו עונה על כל הצרכים שלכם לנוחות, נגישות וקסם ים תיכוני.
אסטפונה היא עיירה תוססת על חוף הים בדרום ספרד, הממוקמת באזור קוסטה דל סול של מחוז מלאגה. היא משתרעת על פני 137 קמ"ר של עמק פורה ואזורים הרריים, הנשלטים על ידי הר סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיע לגובה של 1,449 מטר. בעיר מתגוררים 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא מושכת מספר ניכר של תיירים לאורך כל השנה, עם 24 מלונות ו-6,897 מיטות. באזור 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המצביעים על גישה טובה לחינוך, כמו גם 2 מרכזים רפואיים המספקים שירותי בריאות מקיפים לתושבים.
מפה זו מציגה את מיקומו של הפנטהאוז באסטפונה. היא מדגישה את הנוחיות הקרובות, כגון חנויות, בתי מרקחת וחופים, וכן קשרי תחבורה חשובים, כגון כבישים ותחבורה ציבורית. המפה מציגה גם את הנופים הטבעיים ואתרי הפנאי הסובבים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של אורח החיים באזור.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, דרום ספרד, וחלק מאזור קוסטה דל סול. היא ממוקמת בחלק המערבי של האזור, קרוב לערים ידועות אחרות כמו מרבייה וקסארס. מיקומה של אסטפונה מאפשר גישה קלה למגרשי הגולף ברמה עולמית של האזור, אתרי נופש יוקרתיים וחיי לילה תוססים, תוך שמירה על הקסם והשלווה הייחודיים שלה.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום מצוין במרחק הליכה מהחוף. חופים קרובים כמו לה ראדה (La Rada) (0.8 ק"מ) ופלאיה דל קריסטו (Playa del Cristo) (2.4 ק"מ) נגישים בקלות. לצרכים יומיומיים, יש סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ') בקרבת מקום. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 4.4 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים כמו ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) (4.1 ק"מ). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק 64 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק 36 ק"מ, ומספק חיבורי תחבורה נוחים. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, הנעה בין 12°C ל-28°C. האזור נהנה מ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחובבי שמש. ישנם 5 חודשים המתאימים לשחייה (בטמפרטורת מים של ≥20°C), המאפשרים ליהנות מהים הן בחוף והן בבריכות המשותפות. הקרבה להרי סיירה ברמחה מציעה הזדמנויות לפעילויות חוץ, בעוד שגובה האזור של 15 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה במספר חופים ידועים, הנגישים בקלות מהפנטהאוז. חוף לה ראדה (La Rada) (0.8 ק"מ) ופלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מ') הם מקומות פופולריים לשיזוף ופעילויות מים. פלאיה דל קריסטו (Playa del Cristo) (1.6 ק"מ) מוערך בזכות האווירה השלווה שלו. האזור מציע גם מתקני ספורט מצוינים, כולל מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו מוניציפלי (Polideportivo Municipal) (0.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים כמו ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (Azata Golf) (4.4 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, דרום ספרד, וחלק מאזור קוסטה דל סול. היא ממוקמת בחלק המערבי של האזור, קרוב לערים ידועות אחרות כמו מרבייה וקסארס. מיקומה של אסטפונה מאפשר גישה קלה למגרשי הגולף ברמה עולמית של האזור, אתרי נופש יוקרתיים וחיי לילה תוססים, תוך שמירה על הקסם והשלווה הייחודיים שלה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL696008
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
