Ця нерухомість розташована в Естепоні, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Це приклад житлової забудови в міському середовищі, що пропонує доступ до місцевих зручностей та пляжу. Об'єкт розташований у зоні з розвиненою інфраструктурою, що забезпечує зручне проживання для мешканців. Аналіз даних про регіон та об'єкт дозволяє зрозуміти його потенціал для проживання та відпочинку.
Естепона, як частина Коста-дель-Соль, пропонує динамічний ринок нерухомості, що відрізняється від інших регіонів. Порівняно з сусідніми містами, такими як Марбелья, Естепона часто пропонує більш доступні ціни, зберігаючи при цьому високу якість життя та доступ до розвиненої інфраструктури. Проект Aby Upper, що стартує від €320,000, має схожі характеристики, але цей пентхаус пропонується за €310,000, що робить його конкурентоспроможним.Habitat Valle Romano та Oceana Gardens I&II, ціни яких починаються від €385,000 та €386,000 відповідно, є вищими, що може вказувати на їхнє розташування в більш преміальних зонах або на наявність додаткових ексклюзивних зручностей. Міський характер Естепони, з його близькістю до магазинів та ресторанів, відрізняється від більш усамітнених проектів, що можуть бути розташовані далі від центру міста. Регіон загалом характеризується високою кількістю сонячних днів та середземноморським кліматом, що робить його привабливим для міжнародних покупців, які шукають другий дім або інвестиційну нерухомість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Це пентхаус, розташований у міській зоні Естепони, що означає близькість до різноманітних послуг та громадського транспорту. Відстань до пляжу дозволяє легко дістатися пішки, що створює комфортні умови для тих, хто цінує прибережний спосіб життя. Близькість до міських центрів забезпечує доступ до важливих об'єктів інфраструктури.
Житло призначене для тих, хто шукає комфортне проживання в міському середовищі з легким доступом до пляжу та всіх необхідних зручностей. Наявність солярію, приватних терас та загального басейну задовольняє потреби у відпочинку та дозвіллі. Пропонована кількість спалень та ванних кімнат підходить для сімей або тих, хто потребує додаткового простору.
Об'єкт перебуває у стані готовності, що дозволяє потенційним покупцям одразу ж розпочати процес облаштування та проживання. Завершений будівельний етап означає, що всі комунікації та інфраструктура будівлі вже функціонують. Це виключає довгострокове очікування, пов'язане з будівництвом.
Цей об'єкт не пропонує усамітнення в сільській місцевості, оскільки він розташований у міському районі. Нерухомість також не має приватного басейну, натомість пропонується спільний басейн. Відсутнє внутрішнє оздоблення, тобто квартира продається без меблів, що потребує додаткових витрат на облаштування.
Цей пентхаус підійде для осіб або сімей, які шукають міське життя з усіма його перевагами, але при цьому бажають мати легкий доступ до пляжу. Він може бути цікавим для тих, хто цінує активний спосіб життя, оскільки численні зручності знаходяться в межах пішої доступності. Це також може бути вигідним варіантом для інвесторів, які прагнуть отримати прибуток від здачі в оренду, завдяки привабливому розташуванню та близькості до туристичних об'єктів. Відсутність меблів дозволяє майбутнім власникам облаштувати простір на свій смак, створюючи індивідуальне середовище. Таким чином, це житло є гнучким рішенням для різних потреб.
Будинок побудований із використанням якісних матеріалів, що підтверджується станом "відмінний". Наявність мармурової підлоги вказує на використання преміальних оздоблювальних матеріалів, які цінуються за їхню довговічність та естетичний вигляд. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання та організований простір. Повністю обладнана кухня та окрема пральня свідчать про функціональне планування. Великі вікна, ймовірно, забезпечують достатньо природного світла, підсилюючи відчуття простору. Орієнтація на південний схід гарантує ранкове сонце на терасі. Ці елементи разом створюють комфортне та привабливе житлове середовище.
Ціна цього пентхауса становить від €310,000. Ця вартість відображає розташування об'єкта в міській зоні Естепони, його характеристики, такі як три спальні та три ванні кімнати, а також наявність солярію та приватних терас. Більш дорогі варіанти в регіоні можуть пропонувати більшу площу, кращі краєвиди або додаткові зручності. Вартість також залежить від ринкових умов та попиту на нерухомість у цій локації. Ціна є відправною точкою, і кінцева вартість може варіюватися залежно від конкретних умов придбання.
Це житловий комплекс у міській частині Естепони, що означає, що повсякденне життя тут зосереджене навколо міської інфраструктури. Близькість до пляжу, магазинів, ресторанів та інших зручностей створює динамічний ритм. Дістатися до більшості необхідних місць можна пішки або на велосипеді, що сприяє активному способу життя. Відстань до аеропорту Малаги становить 34 км, що забезпечує зручність для подорожей. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 ліній полегшує пересування регіоном. Такий міський уклад життя може бути привабливим для тих, хто цінує зручність та доступність послуг, а також для тих, хто шукає динамічне середовище для проживання.
Життя в цьому районі Естепони означає перебування в міській динаміці з легким доступом до узбережжя. Наявність 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек та 6 шкіл у межах 2 км забезпечує повний спектр послуг для повсякденного життя. Відстань до найближчого пляжу, Ла Рада, становить 800 метрів, а до Пуерто Естепона – 1.7 км, що робить відпочинок на морі доступним. Поліспортивний муніципальний центр розташований всього за 400 метрів, надаючи можливості для спортивних активностей. Така концентрація зручностей та близькість до природи створює збалансований міський спосіб життя.
Ця карта показує розташування об'єкта нерухомості в Естепоні, підкреслюючи його близькість до узбережжя Середземного моря. Візуалізація відображає щільність міської забудови, близькість до пляжів та основних транспортних артерій. Вона допомагає зрозуміти географічний контекст та доступність регіону.
Естепона розташована в західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Ця локація забезпечує стратегічну позицію між Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході. Близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха додає природного розмаїття до ландшафту. Місто має добре налагоджене транспортне сполучення, що полегшує доступ до інших міст узбережжя, таких як Фуенхірола та Торремолінос. Це позиціонування дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами прибережного життя, зберігаючи при цьому легкий доступ до міських центрів та природних зон.
Об'єкт розташований за 34 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне авіасполучення. Найближчий пляж, Ла Рада, знаходиться на відстані 800 метрів, а інші пляжі, такі як Плайя-дель-Крісто, розташовані на відстані 1.6 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться на відстані близько 4.1-4.6 км. Супермаркет розташований за 104 метри, а аптека – за 236 метрів, що робить щоденні покупки та доступ до медичних послуг дуже зручними. Наявність 134 спортивних об'єктів та 134 спортивних об'єктів у регіоні підкреслює можливості для активного відпочинку.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з м'яким середземноморським кліматом, де середня температура коливається від 12°C до 28°C, а середня річна температура становить 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,848, що робить регіон привабливим для проживання протягом усього року. П'ятимісячний період, коли температура води сягає 20°C і вище, ідеально підходить для купання та водних видів спорту. Рельєф місцевості переважно рівнинний, з невеликим нахилом до моря (1.9%), що полегшує доступ до пляжу. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що забезпечує приємний прибережний клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Місцевість пропонує широкий вибір пляжів, включаючи Плайя де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) та Плайя дель Крісто (1.6 км), причому Ла Рада є найближчим. Регіон також відомий своїми численними можливостями для гольфу, з полями Valle Romano Golf та Azata Golf на відстані приблизно 4.1-4.6 км. Крім того, є 134 спортивні споруди, включаючи спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, розташовані всього за 400 метрів. Два портові комплекси, Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км), пропонують можливості для морського відпочинку та доступу до яхт.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Ця локація забезпечує стратегічну позицію між Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході. Близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха додає природного розмаїття до ландшафту. Місто має добре налагоджене транспортне сполучення, що полегшує доступ до інших міст узбережжя, таких як Фуенхірола та Торремолінос. Це позиціонування дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами прибережного життя, зберігаючи при цьому легкий доступ до міських центрів та природних зон.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL696008
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про експерта
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
