Este apartamento tipo penthouse está localizado em Estepona, uma charmosa cidade costeira na província de Málaga. A propriedade está pronta a habitar e oferece vistas panorâmicas. Com a sua localização num ambiente urbano e proximidade a comodidades e à praia, esta oferta destina-se a compradores que procuram uma combinação de conforto e estilo de vida mediterrânico. A área útil é de 104 m², distribuída por três quartos e três casas de banho. A propriedade faz parte de um condomínio fechado com jardim e piscina comuns.
Comparado com outras ofertas em Estepona, como Aby Upper (a partir de 320.000 €), Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €) e Oceana Gardens I&II (a partir de 386.000 €), este apartamento tipo penthouse, com o seu preço inicial de 310.000 €, posiciona-se como uma das opções mais acessíveis. Embora possa não oferecer as comodidades mais exclusivas dos projetos mais caros, proporciona uma base sólida para a vida mediterrânica. A disponibilidade imediata e a localização a uma curta distância a pé da praia e das comodidades são argumentos de venda essenciais. Os 104 m² de área útil com 3 quartos e 3 casas de banho oferecem uma boa relação espaço-preço. O ambiente urbano distingue-o de projetos em localizações puramente rurais ou isoladas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento tipo penthouse está situado em Estepona, uma cidade na província de Málaga. O ambiente imediato é urbano, com inúmeras lojas e serviços facilmente acessíveis a pé. A praia também fica a uma curta distância a pé. Esta localização oferece uma boa ligação à infraestrutura e permite um estilo de vida ativo e urbano.
Este apartamento tipo penthouse é adequado para pessoas que procuram uma propriedade com bom acesso a comodidades urbanas e à praia. Os três quartos e três casas de banho oferecem espaço suficiente para familiares ou convidados. O solário privado e a piscina comum são complementos ideais para um estilo de vida costeiro descontraído.
A propriedade está classificada como 'Pronta a Habitar', o que significa que a construção está concluída e o apartamento pode ser ocupado imediatamente. Isto elimina os tempos de espera normalmente associados a novos projetos de construção. O estado é descrito como 'Excelente', indicando uma execução e acabamento de alta qualidade.
O projeto não oferece jardins privados diretos, mas sim áreas verdes de uso comum. A mobília não está incluída, o que permite ao comprador personalizar a decoração interior. Não existem restrições de uso específicas, mas a proximidade de áreas urbanas implica um certo nível de ruído ambiente.
Este apartamento tipo penthouse é adequado para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar numa cidade costeira bem servida. É ideal para pessoas que valorizam a curta distância a praias, lojas e restaurantes. Casais ou pequenas famílias que procuram uma casa de férias ou uma residência permanente com comodidades num só piso sentir-se-ão aqui em casa. A proximidade a instalações desportivas e de lazer também o torna atraente para pessoas ativas. O solário oferece uma área exterior privada adicional, ideal para quem deseja desfrutar do clima mediterrânico.
O apartamento tipo penthouse está em excelente estado e possui características como roupeiros embutidos, um terraço privado e um solário, que melhoram o conforto de vida. Os pavimentos em mármore em toda a área de estar contribuem para um ambiente de alta qualidade. A cozinha está totalmente equipada. Existem também casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa (en-suite). As janelas são provavelmente concebidas para um bom isolamento térmico e acústico, embora não haja dados específicos disponíveis. A propriedade é oferecida sem mobília, permitindo possibilidades de design personalizadas.
O apartamento tipo penthouse é oferecido a partir de 310.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento baixo a médio das ofertas comparáveis em Estepona, como Aby Upper (a partir de 320.000 €). A propriedade está imediatamente disponível, pois está 'Pronta a Habitar'. A área útil oferecida de 104 m² com três quartos e três casas de banho proporciona uma boa relação preço-espaço, especialmente para um apartamento tipo penthouse nesta localização.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano. Este apartamento tipo penthouse está localizado numa zona urbana, a apenas 524 metros da Playa de Estepona. O ambiente é bem servido, com lojas, restaurantes e serviços nas proximidades imediatas. A inclinação média para a praia é de 1,9%, o que indica uma linha costeira plana e, portanto, de fácil acesso. A própria cidade de Estepona tem cerca de 79.621 habitantes, o que sugere uma atmosfera animada, mas não excessivamente movimentada, especialmente fora da época alta turística. A proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e centros desportivos (0,4 km) sublinha a utilidade prática da localização para as necessidades diárias.
Estepona oferece alta qualidade de vida com mais de 3.800 horas de sol por ano e um clima mediterrânico ameno. Este apartamento tipo penthouse está localizado num ambiente urbano que oferece excelente infraestrutura. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé. A proximidade a numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22) promove a vida social. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades torna a área também atrativa para famílias. As 134 instalações desportivas disponíveis e a proximidade a campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) oferecem diversas oportunidades de lazer.
Este mapa mostra a localização do apartamento tipo penthouse em Estepona. Visualiza a proximidade de praias como Playa de Estepona e La Rada, bem como a acessibilidade a comodidades urbanas como supermercados e farmácias. O posicionamento na Costa del Sol é destacado pela visualização das cidades vizinhas e a distância ao aeroporto de Málaga.
O apartamento tipo penthouse está situado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, província de Málaga. Está estrategicamente localizado entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Estepona destaca-se por uma mistura de vida urbana e atrações costeiras, com um centro histórico e desenvolvimentos modernos. A localização oferece acesso às diversas ofertas turísticas e de lazer de toda a Costa del Sol.
A acessibilidade é um fator chave para este apartamento tipo penthouse. Está localizado a apenas 524 metros da Playa de Estepona e 769 metros da praia de La Rada. A infraestrutura é acessível a pé: supermercados (104 m), farmácias (236 m) e diversas lojas. O aeroporto mais próximo, Málaga-Costa del Sol (AGP), fica a cerca de 64 km (em linha reta), o que garante uma boa ligação para viagens internacionais. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que reduz a dependência de um carro. Campos de golfe como Valle Romano Golf ficam apenas a cerca de 4,1 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol caracteriza-se por invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A temporada de banho dura cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. Estepona está localizada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar e beneficia da proximidade à Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m e oferece proteção e vistas pitorescas. A região é fértil, atravessada por pequenos riachos, o que contribui para uma paisagem verde, embora o foco aqui esteja na localização costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Estepona é conhecida pelas suas belas praias. As mais próximas são Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas a curta distância a pé. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. A região também oferece excelentes oportunidades de lazer: vários campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são de rápido acesso. Mais de 134 instalações desportivas, incluindo campos de ténis e ginásios, estão disponíveis. Portos de recreio como Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem desportos aquáticos e atividades náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O apartamento tipo penthouse está situado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, província de Málaga. Está estrategicamente localizado entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Estepona destaca-se por uma mistura de vida urbana e atrações costeiras, com um centro histórico e desenvolvimentos modernos. A localização oferece acesso às diversas ofertas turísticas e de lazer de toda a Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL696008
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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