アビ・アッパー（Aby Upper）（€320,000～）、ハビタット・バジェ・ロマノ（Habitat Valle Romano）（€385,000～）、オセアナ・ガーデンズ I&II（Oceana Gardens I&II）（€386,000～）などの近隣プロジェクトと比較して、このペントハウスは€310,000からの開始価格で、かなりの価格的優位性を提供しています。他のプロジェクトでは異なるユニットタイプやアメニティを提供しているかもしれませんが、この物件はビーチへの近さと完成状態が際立っており、即入居を希望する購入者にとって魅力的な選択肢となっています。エステポナ地域は多様な不動産オプションを提供していますが、この特定のペントハウスの価格設定は、特にプライベートガーデンのような特定の設備よりも立地と利便性を優先する人々にとって、市場で競争力のあるオファーとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス ペントハウスは、エステポナの快適な都市環境に位置し、徒歩圏内のビーチへ簡単にアクセスできます。ゲート付きコミュニティ内にあり、安全で静かな生活環境を提供します。このエリアはスーパーマーケット、薬局、医療センターが近くにあり、日常生活に必要なものがすべて手元にあることを保証します。
このペントハウスは、快適で設備の整った住居をお探しの方に最適です。広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチン、プライベートテラス、そして海を眺めながらのアウトドア エンターテイメントに最適なサンルームがあります。3つのベッドルームと3つのバスルーム（うち1つは専用バスルーム）を備え、家族やゲストに十分なスペースを提供します。
この物件は素晴らしい状態で完成しています。建設完了を待たずに、すぐに引っ越す機会を提供します。その優れた状態は、購入者が遅延や建設上の問題に悩むことなく、新しいスペインの家をすぐに楽しむことができることを意味します。
この物件にはプライベートガーデンやプールはありません。海の景色を望みますが、都市化されたエリアにあるため、周囲に他の建物がある可能性があります。また、物件は家具なしで販売されており、購入者は自分で家具を用意する必要があります。
このペントハウスは、太陽に恵まれた隠居生活、家族での休暇、または成長の可能性を秘めた不動産投資をお探しの方に最適です。アメニティとビーチが徒歩圏内にあることを好む方に適しています。マラガ-コスタ・デル・ソル空港（AGP）を頻繁に利用する方にも、少し距離はありますが、便利な立地です。ゴルフコース、スポーツセンター、マリーナへの近さも、アクティブなライフスタイルを愛する人々にとって魅力的です。全体として、このペントハウスは多様な住宅ニーズを満たしています。
このペントハウスの品質は、その優れた状態とモダンな設備に反映されています。内部の床は磨かれた大理石で覆われており、エレガントなタッチを加えています。キッチンは設備の整った機能的なもので、独立したランドリールームがあります。物件にはプライベートテラスと広々としたサンルームがあり、日光浴や屋外での食事に最適な十分な屋外スペースを提供しています。すべてのバスルームは高品質の仕上げが施されており、そのうちの1つは専用バスルームで、プライバシーと利便性を高めています。組み込みのワードローブは十分な収納スペースを提供し、地下駐車場と倉庫は実用性をさらに高めています。
エステポナのこのペントハウスは、€310,000からとなっています。この価格は、その優れた立地、広々とした生活空間、そして海の景色を反映しています。完成済みの物件として、すぐに引っ越す機会を提供します。エステポナ地域は活発な不動産市場を持ち、最近3,163件の取引があり、国内および国際的な購入者にとっての地域の魅力を示しています。
エステポナの活気ある都会のエリアに位置するこのペントハウスは、利便性とリラクゼーションを兼ね備えたユニークなライフスタイルを提供します。住民は、徒歩でビーチに簡単にアクセスできるだけでなく、近くの数多くのショップ、レストラン、カフェも利用できます。この地域は、平均年間気温19.2℃、年間3,848時間の豊富な日照時間を誇る地中海性気候を楽しんでいます。また、8つの公共交通機関路線と50のバス停が運行しており、移動も容易です。ビーチサイドのリトリートをお探しの場合でも、南スペインでの永住をお探しの場合でも、このオファーは快適さ、アクセシビリティ、地中海の魅力をすべて満たしています。
エステポナは、マラガ県コスタ・デル・ソル地域にある、スペイン南部活気あふれる海岸沿いの町です。137平方キロメートルの肥沃な谷と、標高1,449メートルのロス・レアルス山頂に達するシエラ・ベルメハ山脈に代表される山岳地帯に広がっています。市の人口は79,621人（2025年現在）で、年間を通じて相当数の観光客を魅了しており、24軒のホテルと6,897のベッドがあります。この地域には19の小学校と10の中学校があり、教育へのアクセスが良いことを示しており、さらに2つの医療センターが住民に包括的な医療サービスを提供しています。
この地図は、エステポナにあるペントハウスの場所を示しています。店舗、薬局、ビーチなどの近くの施設、および道路や公共交通機関などの重要な交通接続を強調しています。地図はまた、周囲の自然景観やレクリエーションエリアを示しており、潜在的な購入者にこの地域のライフスタイルに関する包括的な概要を提供しています。
エステポナはスペイン南部のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。地域の西部、マルベーリャやカサレスなどの他の有名な都市の近くに位置しています。エステポナの立地は、地域のワールドクラスのゴルフコース、高級リゾート、活気あるナイトライフへの簡単なアクセスを可能にしながら、独自の魅力と静けさを維持しています。
このペントハウスは、ビーチまで徒歩圏内という優れたロケーションを誇ります。La Rada (0.8 km) や Playa del Cristo (2.4 km) のような近くのビーチへは簡単にアクセスできます。日々の必需品のために、近くにはスーパーマーケット (104 m) と薬局 (236 m) があります。最寄りの病院はわずか4.4 km先です。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golf (4.1 km) のようなコースに簡単にアクセスできます。マラガ-コスタ・デル・ソル空港 (AGP) は64 km、ジブラルタル空港 (GIB) は36 kmの距離にあり、便利な交通アクセスを提供しています。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停が運行しており、移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候を誇り、平均年間気温は19.2℃で、12℃から28℃の間で変動します。この地域は年間3,848時間の豊富な日照時間を享受しており、太陽愛好家にとって理想的な目的地です。水温が20℃以上の5ヶ月間は水泳に適しており、ビーチでも共用プールでも海を楽しむことができます。シエラ・ベルメハ山脈に近いことは、アウトドアアクティビティの機会を提供し、標高15メートルの高さは穏やかな気候を保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナには、ペントハウスから簡単にアクセスできるいくつかの有名なビーチがあります。La Radaビーチ (0.8 km) と Playa de Estepona (524 m) は、日光浴やウォータースポーツに人気のある場所です。Playa del Cristo (1.6 km) は、その静かな雰囲気で高く評価されています。この地域には、Polideportivo Municipal (0.4 km) のようなスポーツセンターを含む、優れたスポーツ施設もあります。ゴルフ愛好家は、Valle Romano Golf (4.1 km) や Azata Golf (4.4 km) のようなコースに簡単にアクセスできます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナはスペイン南部のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。地域の西部、マルベーリャやカサレスなどの他の有名な都市の近くに位置しています。エステポナの立地は、地域のワールドクラスのゴルフコース、高級リゾート、活気あるナイトライフへの簡単なアクセスを可能にしながら、独自の魅力と静けさを維持しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL696008
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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