يقع هذا البنتهاوس الرائع في منطقة كوستا غاليرا الحضرية، على بعد دقائق من إيستيبونا وجميع وسائل الراحة بها، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يوفر العقار إطلالات على البحر وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. يتيح موقعه المتميز سهولة الوصول إلى المتاجر ووسط المدينة مع الحفاظ على هدوء المنطقة السكنية. يوفر هذا البنتهاوس مساحة معيشة واسعة وإقامة مريحة، ويجمع بين وسائل الراحة عالية الجودة والموقع المتميز.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل آبي أبر (Aby Upper) (ابتداءً من 320,000 يورو)، وهابيتات فالي رومانو (Habitat Valle Romano) (ابتداءً من 385,000 يورو)، وأوشيانا جاردنز الأول والثاني (Oceana Gardens I&II) (ابتداءً من 386,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 310,000 يورو ميزة سعرية كبيرة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أنواعًا مختلفة من الوحدات أو وسائل الراحة، يتميز هذا العقار بموقعه القريب من الشاطئ وحالته الجاهزة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن انتقال فوري. تقدم منطقة إيستيبونا مجموعة متنوعة من خيارات العقارات، ولكن سعر هذا البنتهاوس المحدد يجعله عرضًا تنافسيًا في السوق، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للموقع والراحة على وسائل الراحة المحددة مثل الحديقة الخاصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية مبهجة في إيستيبونا، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع في مجتمع مسور يوفر بيئة معيشية آمنة وهادئة. المنطقة مخدومة جيدًا، مع وجود محلات سوبر ماركت وصيدليات ومراكز طبية قريبة، مما يضمن أن كل ما تحتاجه للحياة اليومية في متناول اليد.
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح ومجهز تجهيزًا جيدًا. يشتمل على منطقة معيشة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل، وتراس خاص، وسولاريوم مثالي للاستمتاع بالهواء الطلق والاستمتاع بإطلالات على البحر. مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بما في ذلك حمام داخلي، يوفر البنتهاوس مساحة كافية للعائلة أو الضيوف.
العقار في حالة ممتازة وجاهز. يوفر فرصة للانتقال الفوري دون انتظار اكتمال البناء. حالته الممتازة تعني أن المشترين يمكنهم البدء في الاستمتاع بمنزلهم الجديد في إسبانيا على الفور، دون القلق بشأن التأخير أو أعمال البناء.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. في حين أنه يتمتع بإطلالات على البحر، إلا أنه يقع داخل منطقة حضرية، مما يعني أنه قد تكون هناك مبانٍ أخرى محيطة. بالإضافة إلى ذلك، يتم بيع العقار غير مفروش، وسيحتاج المشترون إلى شراء الأثاث بأنفسهم.
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن وجهة تقاعد مشمسة، أو منزل للعطلات العائلي، أو استثمار عقاري ذي إمكانات نمو. إنه مناسب لأولئك الذين يفضلون أن تكون وسائل الراحة والشاطئ على مسافة قريبة. كما أن الموقع مناسب لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر عبر مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على الرغم من أنه يقع على مسافة ما. القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والموانئ يجعله جذابًا أيضًا لعشاق نمط الحياة النشط. بشكل عام، يلبي هذا البنتهاوس الاحتياجات المتنوعة للسكن.
تنعكس جودة هذا البنتهاوس في حالته الممتازة ومرافقه الحديثة. تتميز الأرضيات الداخلية بأرضيات رخامية مصقولة، مما يضيف لمسة من الأناقة. المطبخ مجهز بالكامل وعملي، مع غرفة غسيل منفصلة. يشتمل العقار على تراس خاص وسولاريوم واسع، مما يوفر مساحة خارجية وفيرة مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس أو تناول الطعام في الهواء الطلق. تم الانتهاء من جميع الحمامات بتشطيبات عالية الجودة، مع حمام داخلي واحد يوفر خصوصية وراحة إضافية. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية، في حين تضيف مواقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين إلى العملية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس في إيستيبونا من 310,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز ومساحة المعيشة الواسعة وإطلالاته على البحر. كعقار جاهز، فإنه يوفر فرصة للانتقال الفوري. تتمتع منطقة إيستيبونا بسوق عقاري نشط، حيث تم إجراء 3163 صفقة مؤخرًا، مما يشير إلى جاذبية المنطقة للمشترين المحليين والدوليين.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، ويوفر أسلوب حياة فريد يجمع بين الراحة والاسترخاء. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي القريبة. تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس - 3848 ساعة من الشمس سنويًا. المنطقة تخدمها أيضًا 8 خطوط نقل عام، مما يسهل التنقل. سواء كنت تبحث عن ملاذ على شاطئ البحر أو مكان إقامة دائم في جنوب إسبانيا، فإن هذا العرض يلبي جميع احتياجاتك من الراحة والملاءمة والسحر المتوسطي.
إيستيبونا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا، تقع في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. تمتد على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب والمناطق الجبلية التي يهيمن عليها جبل سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja)، والذي يصل ارتفاعه إلى 1449 مترًا. يبلغ عدد سكان البلدة 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتجذب عددًا كبيرًا من السياح على مدار العام، مع 24 فندقًا و 6897 سريرًا. يضم هذا المجال 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى التعليم، بالإضافة إلى مركزين صحيين يوفران رعاية طبية شاملة للسكان.
يوضح هذا الرسم البياني موقع البنتهاوس في إيستيبونا. يحدد وسائل الراحة القريبة مثل المتاجر والصيدليات والشواطئ، بالإضافة إلى خيارات الاتصال الهامة مثل الطرق والنقل العام. يعرض الرسم البياني أيضًا المناظر الطبيعية المحيطة وأماكن الترفيه، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة شاملة على نمط الحياة في المنطقة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا جنوب إسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع في الجزء الغربي من المنطقة، بالقرب من مدن أخرى معروفة مثل ماربيا وكاساريس. يوفر موقع إيستيبونا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي في المنطقة والمنتجعات الفاخرة والحياة الليلية النابضة بالحياة، مع الحفاظ على سحرها وهدوئها الفريد.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تقع الشواطئ القريبة مثل لا رادا (La Rada) على بعد 0.8 كم فقط، وشاطئ بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) على بعد 2.4 كم. لتلبية الاحتياجات اليومية، يوجد سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 64 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد 36 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الشمس. يوجد 5 أشهر مناسبة للسباحة (عند درجة حرارة مياه ≥20 درجة مئوية)، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر سواء على الشاطئ أو في المسابح المجتمعية. يوفر القرب من جبال سييرا بيرميخا فرصًا للأنشطة الخارجية، ويضمن ارتفاع المنطقة البالغ 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا معتدلًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ الشهيرة التي يمكن الوصول إليها بسهولة من البنتهاوس. يعتبر شاطئ لا رادا (La Rada) (0.8 كم) وشاطئ بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 م) خيارات شهيرة للاستمتاع بحمامات الشمس والرياضات المائية. يعتبر شاطئ بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (1.6 كم) مفضلاً لأجوائه الهادئة. تضم المنطقة أيضًا مرافق رياضية ممتازة، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال (Polideportivo Municipal) (0.4 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) (4.1 كم) وأزاتا جولف (Azata Golf) (4.4 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا جنوب إسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع في الجزء الغربي من المنطقة، بالقرب من مدن أخرى معروفة مثل ماربيا وكاساريس. يوفر موقع إيستيبونا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي في المنطقة والمنتجعات الفاخرة والحياة الليلية النابضة بالحياة، مع الحفاظ على سحرها وهدوئها الفريد.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL696008
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
