Ovaj penthouse se nalazi u Esteponi, provinciji Malaga, na Costa del Sol. Kao gotov projekat, nudi stambeni prostor od 104 m², sa tri spavaće sobe i tri kupatila. Smešten je u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja, pružajući udoban životni ritam sa dobrom dostupnošću ključnih usluga. Trenutna cena od 310.000 € pozicionira ga kao dostupnu opciju unutar ove popularne destinacije.
U poređenju sa sličnim projektima u Esteponi, ovaj penthouse nudi konkurentnu cenu od 310.000 € za svoju veličinu i lokaciju. Projekti kao što su Aby Upper (od 320.000 €), Habitat Valle Romano (od 385.000 €) i Oceana Gardens I&II (od 386.000 €) su u sličnom cenovnom rangu ili skuplji, ali mogu nuditi drugačije karakteristike, poput novije gradnje ili specifičnih pogleda. Dok ti projekti mogu imati sopstvene prednosti, ovaj penthouse se izdvaja po tome što je već završen i spreman za useljenje, što eliminiše čekanje i dodatne troškove tokom izgradnje. Njegova lokacija u urbanom jezgru, sa izuzetnom pešačkom dostupnošću do plaže i prodavnica, predstavlja ključnu prednost u odnosu na projekte koji su udaljeniji od centra ili zahtevaju korišćenje vozila za svakodnevne potrebe. S obzirom na statistiku od 3.163 transakcije nekretninama u provinciji Malaga, tržište je aktivno, a ovaj penthouse se pozicionira kao dostupna opcija unutar poželjne destinacije na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina je pozicionirana u urbanom delu Estepone, što znači da su osnovni sadržaji poput prodavnica i restorana lako dostupni pešice. Blizina plaže, udaljena oko 524 metra, omogućava česte posete obali bez potrebe za prevozom. Ovakvo lociranje obezbeđuje integraciju u lokalni život sa svim prednostima gradskog okruženja.
Za kupce koji traže udobnost stana sa dodatnim prostorom i pogledom, ovaj penthouse je pogodan. Tri spavaće sobe nude fleksibilnost za porodice ili goste, dok solarijum pruža privatni prostor za uživanje na otvorenom. Blizina sadržaja podržava svakodnevnu praktičnost i aktivan stil života.
Projekat je završen i spreman za useljenje. Kupovina ovog penthausa ne uključuje period čekanja na izgradnju. Ovaj status znači da se kupci mogu odmah useliti i početi uživati u svom novom domu, bez odlaganja povezanih sa novogradnjom.
Ovaj projekat ne nudi novogradnju sa najnovijim tehnikama gradnje, jer je nekretnina završena. Takođe, ne poseduje privatni bazen, već zajednički. Garažno mesto je podzemno, a ne na nivou ulice. Kuća se prodaje nenamještena, što zahteva dodatno ulaganje u opremanje.
Ovaj penthouse je pogodan za kupce koji traže životni stil na Costa del Sol sa visokim stepenom praktičnosti. Idealan je za porodice kojima su potrebne tri spavaće sobe i blizina škola i parkova, ili za parove koji često ugošćavaju goste. Takođe, odgovara pojedincima ili parovima koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa plažom na samo nekoliko minuta hoda i svim gradskim sadržajima na dohvat ruke. Kupci koji preferiraju gotove nekretnine umesto projekata u izgradnji, naći će vrednost u mogućnosti brzog useljenja. Osobe koje cene opuštanje na otvorenom, ali ne žele održavanje privatnog vrta, biće zadovoljne solarijumom i zajedničkim vrtovima i bazenom. Takođe, pogodan je za one koji traže dobru povezanost sa aerodromom Malaga, udaljenim 34 km, što olakšava putovanja.
Cena od 310.000 € za ovaj penthouse u Esteponi predstavlja početnu cenu za nekretninu sa tri spavaće sobe i tri kupatila, površine 104 m². Kao gotov projekat, dostupan je za trenutno useljenje. Ponuda obuhvata i podzemno parking mesto i ostavu. S obzirom na lokaciju u urbanom delu, blizinu plaže i sadržaja, ova cena se može smatrati konkurentnom za tržište Costa del Sol. Trenutno nema informacija o varijacijama cena u zavisnosti od specifičnih karakteristika stana, ali se očekuje da će stambene jedinice sa boljim pogledom ili pozicijom unutar kompleksa imati višu vrednost.
Ovaj penthouse smešten je u urbanom području Estepone, nudeći životni stil koji kombinuje pogodnosti gradskog života sa blizinom mediteranske obale. Dnevni ritam ovde diktira lak pristup raznim sadržajima; od jutarnje kafe u obližnjem kafiću do večernje šetnje plažom, sve je na dohvat ruke. Sa 104 m² stambenog prostora, uključujući tri spavaće sobe i tri kupatila, nudi komfor za porodični život ili prijem gostiju. Dodatni solarijum pruža privatni prostor za opuštanje sa pogledom. Lokacija unutar ograđenog kompleksa sa zajedničkim vrtovima i bazenom dodaje osećaj sigurnosti i komšijske zajednice. Ovo okruženje je pogodno za one koji cene praktičnost svakodnevnog života, sa supermarketima, apotekama i restoranima na pešačkoj udaljenosti, ali i za one koji traže opuštanje blizu mora.
Život u ovom delu Estepone nudi spoj urbanog komfora i blizine prirode. Na pešačkoj udaljenosti od 524 metra nalazi se plaža Playa de Estepona, dok je centar grada sa svim svojim sadržajima (restorani, prodavnice, banke) takođe lako dostupan. U krugu od 2 kilometra nalazi se obilje restorana (50), škola (6), apoteka (18) i parkova (2), što ovo područje čini idealnim za svakodnevni život. Sa populacijom od 79.621 stanovnika (prognoza za 2025.), Estepona nudi živahnu lokalnu atmosferu, ali zadržava mirniji tempo u poređenju sa većim gradovima. Blizina sportskih centara (Polideportivo Municipal, Better Bodies) i marina (Puerto Estepona) pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i slobodno vreme. Prosečna godišnja temperatura od 19.2°C i obilje sunčanih sati (3.848 godišnje) podstiču aktivan život na otvorenom tokom većeg dela godine.
Ova mapa prikazuje lokaciju penthausa u Esteponi, ističući njegov položaj u odnosu na obalu, centar grada i ključne saobraćajne pravce. Prikazuje blizinu plaža kao što su Playa de Estepona i La Rada, kao i urbanu mrežu ulica sa restoranima i prodavnicama na pešačkoj udaljenosti. Takođe, naglašava udaljenost od većih gradova i aerodroma u regiji Costa del Sol.
Ovaj penthouse se nalazi u Esteponi, gradu smeštenom u zapadnom delu Costa del Sol, provincija Malaga. Region je poznat po svom mediteranskom klimatu i razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Estepona se nalazi na strateškoj poziciji između Marbelle na istoku i oblasti Manilva/Casares na zapadu. Njena blizina većim gradovima poput Malage (oko 64 km) i gibraltarskom aerodromu (oko 36 km) čini je lako dostupnom za međunarodne posetioce. Region je takođe poznat po brojnim golf terenima i plažama, što privlači kako turiste tako i one koji traže stalni dom.
Nekretnina je povoljno smeštena u Esteponi, sa odličnom dostupnošću ključnih tačaka. Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je samo 524 metra, dok je La Rada na 769 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol, glavna međunarodna vazdušna luka, nalazi se na oko 64 km (hemelsbreed), sa direktnom avionskom linijom (34 km hemelsbreed do Gibraltara). Gradski prevoz je dobro organizovan, sa 50 stanica javnog prevoza i 8 linija koje pokrivaju širu oblast. Supermarket je na 104 metra, a apoteka na 236 metara, što osigurava svakodnevnu praktičnost. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Valle Romano i Azata nalaze se na oko 4-5 km. Infrastruktura za električna vozila takođe je dostupna na 1.3 km.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, smeštena na Costa del Sol, uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Raspon temperature tokom godine kreće se između 12°C i 28°C, sa blagim zimama i toplim letima. Ovo omogućava duge periode u prirodi i na otvorenom. Godišnje se beleži oko 3.848 sunčanih sati, što je znatno iznad proseka. Plivačka sezona traje otprilike pet meseci, kada je temperatura vode ≥20°C. Lokacija u urbanom području Estepone, na nadmorskoj visini od 15 metara, obezbeđuje ravničarski teren sa blagim nagibom prema moru (1.9%), što olakšava pristup plaži. Okruženje je delom planinsko, sa Sierra Bermeja na 1.449 metara, nudeći kontraste između obale i planinskih predela.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Estepone nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obe poznate po svojoj dostupnosti i sadržajima. Playa del Cristo je udaljena 1.6 km. U neposrednoj blizini nalaze se i sportski centri kao što su Polideportivo Municipal i Better Bodies, oba na oko 400 metara, nudeći razne sportske aktivnosti. Za ljubitelje golfa, postoje tri golf terena u krugu od 5 km, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Marine Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) pružaju mogućnosti za nautičke aktivnosti. Ukupno je u okruženju identifikovano 134 sportske ustanove i 2 parka, što podržava aktivan životni stil.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ovaj penthouse se nalazi u Esteponi, gradu smeštenom u zapadnom delu Costa del Sol, provincija Malaga. Region je poznat po svom mediteranskom klimatu i razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Estepona se nalazi na strateškoj poziciji između Marbelle na istoku i oblasti Manilva/Casares na zapadu. Njena blizina većim gradovima poput Malage (oko 64 km) i gibraltarskom aerodromu (oko 36 km) čini je lako dostupnom za međunarodne posetioce. Region je takođe poznat po brojnim golf terenima i plažama, što privlači kako turiste tako i one koji traže stalni dom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL696008
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Majo je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stambenih nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke-zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
