关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于埃斯特波纳（Estepona）中心地带，距离海滩仅几步之遥，拥有优越的地理位置。它位于一个成熟的城市环境中，周围环绕着各种便利设施，包括商店、餐馆和公园，确保日常生活便利。
这间顶层公寓适合那些寻求宽敞、明亮且舒适居住空间的人。拥有四间卧室、两间浴室和一个巨大的露台，非常适合家庭、招待客人或希望在家中拥有充足空间的人士。
该房产已完工，为即时入住做好准备。作为现房，它提供了立即享受太阳海岸生活方式的优势，无需等待新建项目。
该房产没有游泳池。虽然提供海景，但并非所有房间都能俯瞰大海。未提及的公共设施，如健身房或会所，可能不包含在内。
对于寻求在太阳海岸（Costa del Sol）拥有宽敞住宅的家庭或团体来说，这间顶层公寓是一个合适的选择。其四间卧室和巨大的露台非常适合有孩子的家庭、经常招待客人的夫妇，或需要在家中设有办公室或爱好空间的人士。已完工的状态意味着即时迁入，适合那些希望快速搬迁到西班牙南部享受地中海生活方式的人。其位于城市中心且靠近海滩的位置，也吸引了那些偏爱便利设施和海滨生活方式，但仍希望拥有宁静居住环境的人。总而言之，这是一种为看重空间、便利性和海景的人士量身定制的生活方式。
该顶层公寓以优质材料和精美的工艺为特色，为居住者提供卓越的舒适度。室内面积为 172 平方米，设有空调和中央供暖系统，确保全年气候宜人。地面铺设方面，选用了优雅的大理石地板和温馨的木地板，增添了房产的精致感。厨房设备齐全，配备了所有必要的电器，而公用设施则包括饮用水。该房产状况极佳，为新主人提供了舒适且功能齐全的居住环境，同时家具齐全，可立即入住。
这间四卧室顶层公寓的售价为 135 万欧元。作为一处已完工的房产，它提供了一个立即购买的机会。价格反映了其在埃斯特波纳（Estepona）黄金地段的规模、位置和品质，该区域以其海滨生活方式和完善的设施而闻名。此价格可能因家具配置或特定附加功能而有所不同，但起始价格为135万欧元，使其成为该地区高端市场的选择。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的城镇，坐落在太阳海岸（Costa del Sol）的西部。该顶层公寓位于其城市核心区，意味着日常生活被便利设施所环绕。从家出发，几分钟内即可到达商店、超市、药店和餐馆，使得日常差事变得轻松高效。公共交通网络发达，有8条公交线路和50个公交站点，进一步增强了该区域的可达性。对于喜欢户外活动的人来说，附近的体育中心（0.4公里）提供了运动的机会，而海滩（如 La Rada，0.8公里）也近在咫尺，非常适合海边散步和放松。该地区拥有19所小学和10所中学，也为家庭提供了充足的教育选择。
埃斯特波纳（Estepona）的日常生活节奏介于悠闲的海滨生活和充满活力的城市活动之间。作为太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，它提供了充足的阳光（年均 3,848 小时）和宜人的气候（年均 19.2°C），使其成为户外活动的理想场所。该镇拥有 79,621 名居民（2025 年），提供了一个稳定且成熟的社区环境，同时也有 6897 个酒店床位，显示出其旅游吸引力。该地区拥有 134 处运动设施，包括附近的 Polideportivo Municipal，以及 51 个高尔夫球场，非常适合运动爱好者。从该房产到海滩（如 La Rada，0.8 公里）和各种便利设施（餐馆、商店、药店）的步行距离，进一步增强了其吸引力。
此房产位于埃斯特波纳（Estepona）的中心区域，您可以轻松步行到达当地的海滩、商店、餐馆和公共交通。查看地图以了解该地区相对于周边城镇和安达卢西亚海岸的更广泛位置。
埃斯特波纳（Estepona）位于西班牙南部安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它位于该海岸线的西部，以其风景如画的海滩、高尔夫球场和山脉（如 Sierra Bermeja）而闻名。该镇面积为 137 平方公里，海拔 15 米，气候温和，年平均气温为 19.2°C。与其他太阳海岸城镇相比，埃斯特波纳（Estepona）提供了一种更宁静、更真实的西班牙生活方式，同时仍然拥有便利的城市设施和良好的交通连接。
该顶层公寓的地理位置优越，可轻松前往众多便利设施和交通枢纽。步行即可到达海滩（如 Playa de Estepona，524 米；La Rada，769 米），让海滨生活触手可及。附近的超市（104 米）和药店（236 米）确保了日常生活的便利。公共交通方面，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，出行方便。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离约 4.1 公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离约为 64 公里（hemelsbreed），而直布罗陀机场（GIB）则约 36 公里（hemelsbreed）。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）拥有地中海气候，其特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。年平均气温为 19.2°C，阳光充足，年均日照时间高达 3,848 小时。该地区年平均气温在 12°C 至 28°C 之间，使其全年适合户外活动。9 月份的平均水温约为 22°C，而 8 月份的平均水温可达 24°C，泳季长达 5 个月。该镇位于马拉加省，坐落在肥沃的山谷中，并被 Sierra Bermeja 山脉环绕，最高海拔达 1,449 米。海拔 15 米的海拔高度确保了温和的气候，而海滩的坡度也相对平缓（1.9%）。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）提供多样化的海滩和娱乐活动，以满足各种喜好。房产附近就有海滩，如 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米），非常适合海滨散步和日光浴。对于寻求更多选择的人来说，Playa del Cristo 距离仅 1.6 公里。该地区拥有 134 处体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal，为居民提供了运动和健身的机会。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里外的 Valle Romano Golf 或附近的 Azata Golf（4.4 公里）享受比赛。该地区还有 Puerto Estepona（1.7 公里）等码头，提供水上活动和船只租赁。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于西班牙南部安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它位于该海岸线的西部，以其风景如画的海滩、高尔夫球场和山脉（如 Sierra Bermeja）而闻名。该镇面积为 137 平方公里，海拔 15 米，气候温和，年平均气温为 19.2°C。与其他太阳海岸城镇相比，埃斯特波纳（Estepona）提供了一种更宁静、更真实的西班牙生活方式，同时仍然拥有便利的城市设施和良好的交通连接。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL705214
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在埃斯特波纳（Estepona）地区，这间顶层公寓以其慷慨的空间和无与伦比的露台面积而脱颖而出。与 Ayana Estepona（起价 98.5 万欧元）和 Eleven41（起价 102 万欧元）等项目相比，该房产的起价为 135 万欧元，价格更高，这与其更大的居住面积（172 平方米室内空间加上 150 平方米露台）以及作为现房的优势相符。Aurea Villas（起价 155 万欧元）提供的是别墅，价格范围相似，但性质不同。与其他顶层公寓相比，该房产的 150 平方米露台是其显著特点，为户外生活提供了充足的空间，并享有开阔的视野，这在周边项目中并不常见。该房产位于市中心，步行即可到达海滩和各种便利设施，这使其区别于可能位于稍远地区的项目，为寻求便利生活方式的买家提供了便利。
Maiko 是一位房地产专家，专注于西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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