Овај пентхаус се налази у Естепони, Малага, и представља завршену некретнину са четири спаваће собе и два купатила, укупне стамбене површине 172 м². Поседује пространу терасу од 150 м² која окружује цео стан, нудећи погледе на море, планине и урбано окружење. Смештен је у градском подручју, на пешачкој удаљености од плаже и основних садржаја, што омогућава лак приступ свакодневним потребама и рекреацији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у Естепони, у урбаном окружењу које омогућава приступ бројним садржајима без потребе за аутомобилом. Плажа Плаја де Естепона удаљена је око 524 метра, а Плаја Ла Рада око 769 метара, што омогућава лаган приступ обали. Супермаркети и апотеке су такође у непосредној близини, што доприноси практичности свакодневног живота.
Овај пентхаус је намењен онима који траже пространу некретнину са значајном спољашњом површином за боравак на отвореном. Четири спаваће собе и два купатила пружају довољно простора за породицу или госте. Погледи са терасе на море и планине могу бити значајни за оне који цене панораму. Локација у Естепони омогућава приступ градским садржајима и плажи.
Пројекат је завршен, што значи да је некретнина одмах доступна за усељење. Купци не морају да чекају на завршетак изградње или добијање дозвола. Овај статус елиминише неизвесност везану за рокове и омогућава брзу транзицију за оне који желе да се одмах преселе или користе некретнину.
Овај пентхаус, иако пространа некретнина, не нуди карактеристике самосталне виле, попут приватне баште на нивоу терена или потпуне изолације од суседа. Такође, у подацима није наведен заједнички базен или теретана у оквиру комплекса, што може бити важно за оне који траже такве садржаје. Није реч о новоградњи у фази планирања, већ о већ завршеном објекту.
Овај пентхаус може одговарати појединцима или породицама које траже пространу некретнину са значајном спољашњом површином, спремну за тренутно усељење. Посебно је погодан за оне који цене урбани живот са свим садржајима на пешачкој удаљености, али истовремено желе близину плаже и панорамске погледе. Ако је приоритет брзо пресељење без чекања на завршетак изградње, овај објекат задовољава тај критеријум. Такође, може бити привлачан за оне који траже некретнину са четири спаваће собе, пружајући довољно простора за госте или могућност стварања кућне канцеларије. Близина голф терена, попут Valle Romano Golf на 4,1 км, чини га привлачним за љубитеље голфа. За оне који цене удобност и приватност простране терасе са погледом, овај пентхаус нуди такво искуство. Погодан је и за оне који желе да буду део заједнице Естепоне, са њеном развијеном инфраструктуром и бројним садржајима.
Некретнина се одликује одличним стањем и укључује климатизацију и централно грејање, што обезбеђује комфор током целе године. Подови су комбинација дрвета и мермера, што доприноси естетском изгледу и трајности. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава непосредно коришћење без потребе за додатним улагањима. Пентхаус се испоручује комплетно намештен, што олакшава процес усељења. Приватна тераса је значајна карактеристика, пружајући проширен животни простор на отвореном. Постоји и остава, што је практично за одлагање ствари. Ови елементи сугеришу да је пажња посвећена детаљима и функционалности, са циљем да се обезбеди висок стандард становања.
Живот у овом пентхаусу у Естепони подразумева комбинацију урбане погодности и близине обале. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Ла Рада, која је удаљена мање од километра, или посету локалним продавницама и кафићима који су на пешачкој удаљености. Велика тераса од 150 м² омогућава различите активности на отвореном, од доручка са погледом на море до вечера под звездама, без напуштања дома. Урбано окружење пружа лак приступ здравственим установама, као што су апотеке удаљене само 236 метара и болница на 4,4 км. Са 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, становници могу уживати у разноврсној гастрономској понуди. Близина спортских центара, попут Политепортиво Муниципал на 0,4 км, подржава активан животни стил. Естепона, са својих 79.621 становника и 34 локална празника годишње, нуди динамично окружење које комбинује традицију и модерне садржаје.
Животно окружење око овог пентхауса у Естепони карактерише висока доступност урбаних садржаја. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневне набавке. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана и 22 кафића, пружајући широк избор за обедовање и дружење. За породице са децом, у близини је 6 школа. Здравствена заштита је обезбеђена са 2 здравствена центра у граду и болницом на 4,4 км. Јавни превоз је добро развијен са 8 линија и 50 станица, што омогућава кретање по граду без аутомобила. Естепона је град са 79.621 становником, што указује на живу заједницу. Ова комбинација близине основних услуга и рекреативних могућности ствара практично и динамично окружење за становање.
Приложена мапа приказује стратешку позицију пентхауса у Естепони. На њој се могу видети близина плажа, као и распоред кључних садржаја попут супермаркета, апотека и ресторана у непосредном окружењу. Мапа такође илуструје повезаност са главним саобраћајницама и удаљеност до голф терена и других рекреативних зона, пружајући визуелни преглед локације.
Естепона се налази на Коста дел Солу, позиционирана између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова локација омогућава приступ динамичнијим центрима, али истовремено Естепона задржава свој аутентични карактер. Град је добро повезан са Малагом (73 км), где се налази међународни аеродром. Са површином од 137 км², општина нуди комбинацију урбаних зона, плодних долина и планинских подручја Сијере Бермехе, што је чини разноврсном локацијом у региону Андалузије.
Пентхаус у Естепони нуди добру повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, Плаја де Естепона и Ла Рада, удаљене су 524 м и 769 м респективно, што омогућава лаган приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км у правој линији (или 34 км до аеродрома Гибралтар), што обезбеђује међународну повезаност. За љубитеље голфа, Valle Romano Golf је на 4,1 км, а Azata Golf на 4,4 км. Већи градови попут Марбеље су удаљени око 25 км, а Малага око 73 км, што омогућава приступ ширем спектру услуга и забаве. Близина EV станица за пуњење (1,3 км) је такође погодност за власнике електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона је смештена на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што олакшава приступ обали. Регион карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19,2°C и 3.848 сунчаних сати годишње. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. У залеђу се налази Сијера Бермеха, која достиже висину од 1.449 метара, пружајући могућности за планинарење и уживање у природи. Ова комбинација близине планина и мора, заједно са повољном климом, доприноси квалитету живота на овом подручју.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина пентхауса нуди различите могућности за рекреацију. Најближе плаже, Ла Рада (0,8 км) и Плаја дел Кристо (2,4 км), познате су по својој уређености и доступности. За љубитеље голфа, у близини су Azata Golf (5,1 км) и Estepona Golf (6,2 км). Град има 134 спортска објекта, укључујући Политепортиво Муниципал (0,4 км), што омогућава приступ разним спортским активностима. Марине у Естепони, као што су Пуерто Естепона (1,7 км), пружају могућности за наутичке спортове и шетње. Ова разноликост рекреативних садржаја доприноси активном животном стилу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на Коста дел Солу, позиционирана између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова локација омогућава приступ динамичнијим центрима, али истовремено Естепона задржава свој аутентични карактер. Град је добро повезан са Малагом (73 км), где се налази међународни аеродром. Са површином од 137 км², општина нуди комбинацију урбаних зона, плодних долина и планинских подручја Сијере Бермехе, што је чини разноврсном локацијом у региону Андалузије.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL705214
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона се на тржишту некретнина Коста дел Сола издваја као град који нуди баланс између традиционалног шпанског шарма и модерних садржаја, често по конкурентнијим ценама у односу на оближњу Марбељу. Док пројекти попут Ayana Estepona (од 965.000 €) и Eleven41 (од 1.040.000 €) у Естепони нуде нове станове и виле, овај пентхаус се истиче својом величином и већ завршеним статусом. У поређењу са Aurea Villas (од 1.550.000 €), које су фокусиране на луксузне виле, овај пентхаус представља алтернативу за оне који траже пространо становање у урбаном окружењу са великом терасом. Естепона има значајну популацију (79.621 становника) и развијену инфраструктуру, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, што је чини привлачном за породице. Док Марбеља често привлачи клијентелу која тражи ексклузивније и гламурозније окружење, Естепона нуди аутентичнији шпански живот са свим потребним садржајима на дохват руке, укључујући 50 ресторана и 134 спортска објекта. Медијан прихода у провинцији Малага од 16.450 € указује на разноврсност тржишта, а овај пентхаус се позиционира у вишем ценовном рангу, нудећи значајну вредност кроз своју величину, погледе и спремност за усељење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
