Ovaj penthouse se nalazi u srcu Estepone, živopisnog grada na Costa del Sol. Sa 172 m² stambenog prostora i prostranom terasom od 150 m², ovaj dom nudi izuzetnu priliku za život u mediteranskom stilu. Lokacija kombinuje blizinu gradskih sadržaja sa lakoćom pristupa plaži, pružajući savršenu ravnotežu između urbanog života i opuštanja pored mora. Nekretnina je završena i spremna za useljenje, nudeći komfor i stil u dinamičnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u urbanom jezgru Estepone, sa neposrednom blizinom plaže i svih neophodnih sadržaja. Ovo strateško pozicioniranje omogućava svakodnevni život bez potrebe za prevozom, naglašavajući udobnost i dostupnost. Okruženje nudi bogat društveni život i pristup lokalnim uslugama, čineći ga atraktivnim za one koji traže praktičnost.
Ovaj penthouse je projektovan za one koji cene prostranost, svetlost i izvanredne poglede. Velika terasa sa panoramskim pogledom na more i planine, zajedno sa četiri spavaće sobe i dva kupatila, zadovoljava potrebe većih porodica ili onih koji često ugošćavaju prijatelje. Potpuno opremljena moderna kuhinja doprinosi funkcionalnosti doma.
Nekretnina je završena i dostupna za useljenje, što eliminiše period čekanja na izgradnju. Ovaj status omogućava kupcima da odmah iskuse život u ovom objektu. Trenutno nema planiranih faza izgradnje, fokus je na postojećoj jedinici koja je u odličnom stanju.
Ovaj penthouse ne nudi garažu ili parking mesto u okviru samog objekta, što može predstavljati izazov u urbanom okruženju Estepone. Takođe, iako se radi o prostranom stanu, on nema dodatne zajedničke sadržaje poput bazena ili teretane u sklopu zgrade. Energetska efikasnost nije primarno istaknuta kao ključna karakteristika.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže životni stil u centru događaja, sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealna je za one koji žele da se odreknu potrebe za automobilom za svakodnevne aktivnosti, uživajući u šetnjama do plaže, restorana i prodavnica. Porodice sa decom će ceniti blizinu škola i parkova, dok će ljubitelji aktivnog odmora biti zadovoljni dostupnošću sportskih centara i golf terena. Parovi ili pojedinci koji žele prostran životni prostor sa dodatnim sobama za goste ili kućnu kancelariju, takođe će pronaći ovu ponudu privlačnom. Kupci koji preferiraju gotove nekretnine, bez čekanja na izgradnju, i koji žele odmah da se usele u dom sa izvanrednim pogledom i velikom terasom, pronaći će ovaj penthouse kao odgovarajući izbor.
Ovaj penthouse se odlikuje visokim kvalitetom završnih radova, sa podovima od mermera i drveta koji doprinose eleganciji prostora. Nekretnina je u odličnom stanju, što ukazuje na pažljivo održavanje ili nedavnu renovaciju. Centralno grejanje i klima uređaji obezbeđuju komfor tokom cele godine, prilagođavajući unutrašnju klimu spoljašnjim uslovima. Kuhinja je kompletno opremljena i moderno dizajnirana, spremna za upotrebu. Orijentacija na jug osigurava obilje prirodne svetlosti tokom dana, a prisustvo lifta olakšava pristup stanu, naročito sa velikom terasom. Svi utilitarni priključci, uključujući vodu za piće, su dostupni.
Početna cena za ovaj penthouse iznosi 1.350.000 €. Cena odražava lokaciju u urbanom centru Estepone, blizinu plaže i prostranost nekretnine, posebno njenu veliku terasu. Zbog statusa gotove nekretnine, kupovina je moguća odmah. Trenutno se ne nude različite varijacije cena po spratovima ili veličinama, jer je reč o jedinstvenoj jedinici. Dostupnost je ograničena na ovu konkretnu ponudu, čineći je ekskluzivnom.
Ovo je mesto koje nudi intenzivan urbani život sa prednostima mediteranske obale. Svakodnevni ritam diktira blizina gradskih sadržaja: jutarnja kafa u obližnjem kafiću, brza nabavka namirnica na 104 metra udaljenosti, ili šetnja do apoteke na 236 metara. Plaža La Rada je na samo 524 metra, omogućavajući spontane posete moru. Estepona, kao deo provincije Malaga, nudi obilje kulturnih i rekreativnih aktivnosti. Broj restorana (50) i kafića (22) u radijusu od 2 km ukazuje na živahnu ugostiteljsku scenu. Sa 19 osnovnih i 10 srednjih škola, područje je pogodno i za porodice sa decom. Noćni život i lokalne proslave su takođe deo svakodnevice, sa 34 lokalna praznika godišnje.
Život u Esteponi nudi spoj tradicionalnog španskog šarma i modernih pogodnosti. Stanovništvo od skoro 80.000 ljudi (projekcija za 2025.) ukazuje na živahnu, ali ne prenaseljenu zajednicu. Broj turističkih ležajeva (6897) sugeriše da je grad popularan, ali projektovan tako da se očuva lokalni karakter. Blizina 2 zdravstvena centra i 19 osnovnih škola naglašava fokus na dobrobit porodice i dostupnost ključnih usluga. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 50 stanica javnog prevoza i 8 linija koje povezuju različite delove grada i okoline. Umereni prihodi u provinciji Malaga (16.450 €) ukazuju na pristupačnost života u poređenju sa nekim drugim delovima Kosta del Sol.
Ovaj penthouse je strateški smešten u dinamičnom urbanom području Estepone, blizu obale. Karta ilustruje njegovu blizinu plažama, glavnim saobraćajnicama i gradskim sadržajima, naglašavajući njegovu dostupnost i povezanost sa lokalnim životom i rekreativnim aktivnostima.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, provincija Malaga. Pozicionirana je između živopisnog Marbelje na istoku i manje razvijenih područja na zapadu, nudeći balans između turističke ponude i autentičnog španskog ambijenta. Grad je integrisan u širu turističku mrežu Andaluzije, olakšavajući pristup drugim poznatim destinacijama poput Malage (oko 100 km) i Gibraltara (oko 90 km). Regija je poznata po svojim golf terenima i plažama, sa Esteponom koja predstavlja ključnu tačku na ovom obalnom pojasu.
Nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji, sa plažama kao što su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) na pešačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen samo 104 metra, a apoteka 236 metara, što osigurava svakodnevnu praktičnost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 64 km, dok je Gibraltar (GIB) na oko 36 km, pružajući dobre međunarodne veze. Golf entuzijasti imaju pristup terenima kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Lokacija je dobro povezana javnim prevozom, sa 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i prosečnim dnevnim temperaturama koje variraju između 12°C i 28°C. Sa istorijskim prosekom od 3.848 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara iznad nivoa mora osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperatura. Planinski masiv Sierra Bermeja u zaleđu pruža prirodnu zaštitu i doprinosi raznolikom pejzažu, sa vrhom Los Reales na 1.449 metara.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina Estepone nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je samo 800 metara, dok je Playa del Cristo na 1.6 km. Postoji 134 sportska objekta u regionu, uključujući obližnje sportske centre kao što su Polideportivo Municipal (0.4 km). Za ljubitelje golfa, Azata Golf je na 4.4 km, a Estepona Golf na 6.2 km. Marina Puerto Estepona, na 1.7 km, pruža mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Vidikovci poput Mirador del Carmen (1.4 km) nude panoramske poglede na obalu.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, provincija Malaga. Pozicionirana je između živopisnog Marbelje na istoku i manje razvijenih područja na zapadu, nudeći balans između turističke ponude i autentičnog španskog ambijenta. Grad je integrisan u širu turističku mrežu Andaluzije, olakšavajući pristup drugim poznatim destinacijama poput Malage (oko 100 km) i Gibraltara (oko 90 km). Regija je poznata po svojim golf terenima i plažama, sa Esteponom koja predstavlja ključnu tačku na ovom obalnom pojasu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL705214
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Ayana Estepona (od €985.000) i Eleven41 (od €1.020.000), ovaj penthouse se nalazi u višem cenovnom rangu, što je posledica njegove prostranosti, izuzetne terase i centralne urbane lokacije. Cena od €1.350.000 je u skladu sa ponudom luksuznih nekretnina u Esteponi koje nude slične karakteristike, ali se ističe po jedinstvenoj kombinaciji velike terase i urbane pristupačnosti. Aurea Villas, sa početnom cenom od €1.550.000, nudi vile koje su obično veće i često nude više privatnosti i sopstvenih sadržaja poput bazena, što opravdava višu cenu. Lokacija ovog penthausa je ključna prednost u odnosu na projekte koji su udaljeniji od centra grada ili plaže. Dok drugi projekti mogu nuditi nove zgrade sa zajedničkim sadržajima, ovaj penthouse nudi zrelost lokacije i postojeću infrastrukturu, što je prednost za kupce koji žele odmah da se usele. Dostupnost i ponuda nekretnina u Esteponi variraju, ali penthouse sa ovakvim karakteristikama i lokacijom predstavlja specifičnu nišu na tržištu.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
