Esta penthouse em Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece uma área útil de 172 m² com um impressionante terraço envolvente de 150 m². Com 4 quartos e 2 casas de banho, o apartamento está perfeitamente equipado para famílias ou como uma espaçosa residência de férias. A propriedade encontra-se em excelente estado e está totalmente mobilada. A orientação sul garante abundante luz natural e vista mar. A proximidade a praias e comodidades urbanas torna esta penthouse uma opção atrativa para compradores que desejam desfrutar da vida mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada em Estepona, uma charmosa cidade na Costa del Sol. Fica a uma curta distância a pé de várias praias como Playa de Estepona e La Rada. O ambiente imediato é urbano e oferece numerosas comodidades como supermercados e farmácias acessíveis em poucos minutos a pé. A ligação à estrada costeira e a proximidade a campos de golfe complementam a sua localização atrativa.
Para compradores que valorizam espaço, luz e conforto, esta penthouse satisfaz exigências elevadas. A generosa área útil de 172 m² e o amplo terraço de 150 m² oferecem muito espaço para relaxamento e entretenimento. Quatro quartos permitem flexibilidade para convidados ou membros da família. A orientação sul e a vista mar são condições ideais para uma sensação de vida soalheira.
O apartamento está 'Pronto' ('Gereed'), o que significa que está imediatamente habitável. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade concluída em excelente estado. Isto permite aos compradores realizar a sua mudança ou planeamento de férias sem longas esperas e mergulhar diretamente na vida mediterrânica.
O projeto não oferece piscina privada nem jardim ao nível do solo, por ser uma penthouse. Embora as vistas sejam impressionantes, estruturas urbanas também são visíveis na vizinhança imediata. Trata-se de uma propriedade concluída, pelo que modificações ou ampliações individuais são apenas limitadas. Lugares de estacionamento subterrâneo não são explicitamente mencionados.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram uma propriedade representativa na Costa del Sol, que possa ser utilizada tanto como residência permanente como para férias de luxo. É destinada a pessoas que apreciam a proximidade do mar e das comodidades urbanas, mas que também valorizam a privacidade e os amplos espaços exteriores. Famílias que necessitam de espaço para todos os membros e convidados encontrarão aqui condições ideais. Esta oferta é também relevante para compradores que preferem uma propriedade concluída e desejam mudar-se imediatamente. A localização em Estepona também atrai os amantes do estilo de vida mediterrânico que desejam desfrutar de uma boa infraestrutura e de um clima agradável.
A propriedade apresenta-se em excelente estado e está totalmente mobilada. Os interiores estão equipados com materiais de alta qualidade, como pavimentos de mármore e madeira. O ar condicionado e o aquecimento central garantem conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada e de design moderno. Uma arrecadação oferece espaço de arrumação adicional. As janelas oferecem vista mar e contribuem para a luminosidade das divisões. A orientação sul da penthouse maximiza a luz solar e o bem-estar. O elevador no edifício facilita o acesso ao apartamento.
A penthouse é oferecida a partir de 1.350.000 €. Esta precificação reflete o tamanho, os equipamentos e a localização privilegiada em Estepona. Com os seus 4 quartos e 172 m² de área útil mais um terraço de 150 m², a propriedade oferece um elevado valor de uso. Trata-se de uma propriedade única cuja disponibilidade deve ser verificada diretamente. O preço posiciona a propriedade no segmento superior do mercado, o que corresponde à sua exclusividade e características.
Estepona, situada na província de Málaga, é uma cidade que combina tradição com estilo de vida moderno. A localização da penthouse, a poucos minutos a pé da praia, num ambiente urbano, oferece uma sensação de vida quotidiana animada. Poderá comprar pão fresco no supermercado próximo pela manhã, passear pela praia e depois desfrutar da tarde no seu terraço privado com vista mar. A cidade em si oferece uma multitude de restaurantes, cafés e lojas, todos de fácil acesso. O clima ameno com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma longa época balnear de cinco meses convida a desfrutar da vida ao ar livre. A população de quase 80.000 habitantes em 2025 indica uma comunidade estabelecida que permanece animada mesmo fora da época turística.
A localização em Estepona, uma cidade com cerca de 79.600 habitantes (2025), oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e proximidade à praia. O supermercado fica a apenas 104 metros, a farmácia a 236 metros. Num raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes (50), cafés (22) e escolas (6). O Polideportivo Municipal, um centro desportivo, fica a apenas 400 metros. A proximidade a vários campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) torna a região atrativa para golfistas. A boa ligação à rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade dentro da cidade e arredores.
Esta penthouse está localizada em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade a praias como La Rada e Playa del Cristo, bem como a importantes instalações urbanas como supermercados e o centro de saúde. As ligações a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga sublinham a sua posição estratégica.
Estepona, situada na Costa del Sol sudoeste, constitui um ponto de ancoragem importante entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. A cidade faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. A sua localização permite uma boa acessibilidade a Marbella (aprox. 40 km) e à vibrante cidade de Málaga (aprox. 85 km). Estepona consolidou-se como uma atrativa zona residencial, que oferece tanto cultura local como comodidades internacionais, ao mesmo tempo que preserva a beleza natural da costa andaluza.
A penthouse está estrategicamente bem localizada. A praia de La Rada fica a apenas 800 metros, Playa del Cristo a 2,4 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 64 km (em linha reta), garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Os campos de golfe mais próximos são acessíveis em poucos minutos de carro. Um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m) são acessíveis a pé. O centro de Estepona, com as suas inúmeras lojas, restaurantes e centro de saúde, está bem servido e também é acessível por transportes públicos.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C, e uma média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região oferece condições ótimas para atividades ao ar livre. A natação no mar é possível durante cerca de cinco meses por ano, graças a uma temperatura da água de pelo menos 20°C. A cidade está situada a 15 metros acima do nível do mar, e a ligeira inclinação para a praia de 1,9% garante uma topografia agradável. A paisagem montanhosa circundante da Sierra Bermeja forma um contraste pitoresco com a costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo as próximas La Rada (800 m) e Playa del Cristo (2,4 km). Ambas as praias são de fácil acesso e oferecem comodidades para os amantes do relaxamento. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de renome como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nas imediações. Numerosos centros desportivos, incluindo o Polideportivo Municipal (400 m), oferecem possibilidades para diversas atividades desportivas. As marinas de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) convidam a experiências marítimas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situada na Costa del Sol sudoeste, constitui um ponto de ancoragem importante entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste. A cidade faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. A sua localização permite uma boa acessibilidade a Marbella (aprox. 40 km) e à vibrante cidade de Málaga (aprox. 85 km). Estepona consolidou-se como uma atrativa zona residencial, que oferece tanto cultura local como comodidades internacionais, ao mesmo tempo que preserva a beleza natural da costa andaluza.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL705214
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Ayana Estepona (a partir de €985.000) ou Eleven41 (a partir de €1.020.000), esta penthouse posiciona-se no segmento superior com um preço a partir de €1.350.000. Enquanto Ayana e Eleven41 podem representar empreendimentos mais recentes com características diferentes, esta penthouse oferece uma combinação única de generoso espaço exterior (terraço de 150 m²) e uma propriedade concluída em excelente estado. Aurea Villas (a partir de €1.550.000) representa uma gama de preços ainda mais elevada, frequentemente associada a villas mais personalizadas. A propriedade aqui oferecida distingue-se pela penthouse com terraço completo, ocupando um nicho particular nesta faixa de preço e dirigindo-se a compradores que valorizam estas características específicas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
