立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、エステポナの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という優れたロケーションを誇ります。発展した都市環境にあり、店舗、レストラン、公園など、さまざまなアメニティに囲まれており、日常生活の利便性を保証します。
このペントハウスは、広々とした明るく快適な居住空間を求める方に最適です。4つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして広大なテラスを備え、家族連れ、ゲストをもてなす方、または自宅に十分なスペースを必要とする方に最適です。
この物件は完成しており、すぐに移住できます。完成済みの物件として、新しいプロジェクトの完了を待つことなく、コスタ・デル・ソルのライフスタイルをすぐに楽しめるという利点があります。
物件にはプールがありません。海の景色はありますが、すべての部屋が海に面しているわけではありません。ジムやクラブなどの記載されていない共有アメニティは含まれていない場合があります。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルで広々とした住居を探している家族やグループにとって適切な選択肢です。4つのベッドルームと広大なテラスは、子供連れの家族、頻繁にゲストをもてなすカップル、または自宅にオフィススペースや趣味のスペースを必要とする人々にとって理想的です。完成した状態は、南スペインにすぐに移住し、地中海式のライフスタイルを楽しみたい人々にとって、即時の引っ越しを意味します。その中心的な立地とビーチへの近さも、静かな生活環境を維持しながら、利便性と海岸沿いのライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。全体として、これはスペース、利便性、そして海の景色を高く評価する人々のために特別にカスタマイズされたライフスタイルです。
このペントハウスは、高品質の素材と卓越した職人技を特徴とし、居住者に並外れた快適さを提供します。内部の生活空間は172㎡で、一年中快適な気候を確保するために、エアコンとセントラルヒーティングが装備されています。床にはエレガントな大理石と温かみのある木材が選ばれ、物件に洗練されたタッチを加えています。キッチンには必要なすべての電化製品が完備されており、ユーティリティには飲料水が含まれています。物件は良好な状態で、新しい所有者に快適で機能的な生活空間を提供し、すぐに移住できるよう完全に家具が備え付けられています。
この4ベッドルームのペントハウスは、1,350,000ユーロで提供されています。完成済みの物件として、即時の購入機会を提供します。価格は、そのサイズ、立地、そして海岸沿いのライフスタイルと充実したアメニティで知られるエステポナの一流ロケーションにおける品質を反映しています。この価格は、家具の構成や特定の追加機能によって異なる場合がありますが、1,350,000ユーロの開始価格は、この地域の高級不動産市場にとって魅力的な選択肢となっています。
エステポナは、コスタ・デル・ソルの西側に位置する活気ある町です。ペントハウスは街の中心部に位置しており、日常生活はアメニティに囲まれています。家から数分で店舗、スーパーマーケット、薬局、レストランにアクセスでき、日常の用事を簡単かつ効率的にこなせます。8つのバス路線と50の停留所からなる発展した公共交通機関網は、この地域のアクセシビリティをさらに向上させています。アウトドア愛好家には、近くのPolideportivo Municipalスポーツセンターがスポーツの機会を提供し、ビーチ（La Radaなど、0.8km）は徒歩圏内にあり、ビーチでの散歩やリラクゼーションに最適です。19の小学校と10の中学校の存在は、家族にとって十分な教育の選択肢も提供します。
エステポナでの日常生活のリズムは、リラックスした海岸沿いの生活と活気ある都市活動の融合です。コスタ・デル・ソルの一部として、この地域は豊富な日照（年間平均3,848時間）と快適な気候（年間平均19.2℃）を提供し、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。人口79,621人（2025年推定）のこの町は、安定した確立されたコミュニティ環境を提供し、一方、6,897のホテルのベッドは、その観光の魅力を示しています。この地域には、近くのPolideportivo Municipalを含む134のスポーツ施設と51のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとって魅力的な目的地となっています。ビーチ（La Rada、0.8kmなど）や様々なアメニティ（レストラン、ショップ、薬局）への徒歩圏内の近さも、その魅力をさらに高めています。
この物件はエステポナの中心部に位置しており、地元のビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関の停留所へ徒歩で簡単にアクセスできます。周辺の町やアンダルシアの海岸線との関係における地域のより広範な位置を理解するために、地図をご覧ください。
エステポナは、スペイン南部アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。海岸の西部に位置し、絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、シエラ・ベルメハのような山々で知られています。町の面積は137㎢、標高は海抜15mで、年間平均気温19.2℃の穏やかな気候です。コスタ・デル・ソルの他の都市と比較して、エステポナは、都会的なアメニティと良好な交通接続を維持しながら、より静かで本格的なスペインのライフスタイルを提供しています。
このペントハウスは、多くの施設や交通ハブへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションを誇ります。プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチは徒歩圏内にあり、海岸沿いの生活を身近なものにしています。近くのスーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は、毎日の買い物の利便性を保証します。公共交通機関システムはよく発達しており、8つのバス路線と50の停留所があり、容易な移動を可能にします。ゴルフ愛好家にとって、バジェ・ロマノ・ゴルフは約4.1km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約36km（直線距離）です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、暑く乾燥した夏と穏やかで湿った冬が特徴です。年間平均気温は19.2℃で、年間平均3,848時間の日照に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。年間平均気温は12℃から28℃の間で変動します。水泳シーズンは5ヶ月続き、9月の平均水温は約22℃、8月には24℃に達することもあり、5ヶ月の遊泳シーズンを提供します。この町はマラガ県に位置し、小さな小川が流れる肥沃な谷と、ロス・レアルスの頂上で1,449mに達するシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた山岳地帯にあります。海抜15mの標高は穏やかな気候を保証し、ビーチへの傾斜は比較的平坦（1.9%）です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナは、あらゆる好みに合わせた多様なビーチとレクリエーションアクティビティを提供しています。プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチは物件の近くにあり、海岸沿いの散歩や日光浴に最適です。より多くの選択肢を求める方には、プラヤ・デル・クリストがわずか1.6km先にあります。この地域には、近くのPolideportivo Municipalを含む134のスポーツ施設があり、住民にスポーツやフィットネスの機会を提供しています。ゴルフ愛好家は、4.1km先にあるバジェ・ロマノ・ゴルフや、近くのAzata Golf（4.4km）でプレーを楽しむことができます。エステポナ港（1.7km）などのマリーナもあり、ウォータースポーツやボートのレンタルを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、スペイン南部アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。海岸の西部に位置し、絵のように美しいビーチ、ゴルフコース、シエラ・ベルメハのような山々で知られています。町の面積は137㎢、標高は海抜15mで、年間平均気温19.2℃の穏やかな気候です。コスタ・デル・ソルの他の都市と比較して、エステポナは、都会的なアメニティと良好な交通接続を維持しながら、より静かで本格的なスペインのライフスタイルを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL705214
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域では、このペントハウスは広々とした空間と比類なきテラス面積で際立っています。アヤナ・エステポナ（985,000ユーロから）やイレブン41（1,020,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、1,350,000ユーロの開始価格はより高い価格帯にあり、これはより大きな生活空間（172㎡の屋内＋150㎡のテラス）と完成済み物件としてのステータスを反映しています。アウレア・ヴィラ（1,550,000ユーロから）は、同様の価格帯で異なるタイプの物件であるヴィラを提供しています。他のペントハウスと比較して、この物件の150㎡のテラスは際立った特徴であり、屋外での生活のための広大なスペースとパノラマビューを提供しており、これは類似のプロジェクトでは比較的まれです。ビーチや様々なアメニティへの徒歩でのアクセスが可能な中心部は、より遠隔地に位置する可能性のある物件とは一線を画し、利便性の高いライフスタイルを求める購入者に利便性を提供しています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持つ彼は、買い手が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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