בחוף קוסטה דל סול שטוף השמש, באסטפונה, פנטהאוז אקסקלוסיבי עם 4 חדרי שינה מוצע למכירה במחיר של 1,350,000 €. הנכס מציע שטחי מגורים מרווחים ומרפסת מרשימה בגודל 150 מ"ר עם נוף לים ולהרים. הפנטהאוז ממוקם בסביבה אורבנית, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים, ומציע אורח חיים נוח ופרקטי. הנכס במצב מצוין, מוכן למעבר ומצויד במתקנים מודרניים כמו מזגן וחימום מרכזי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בלב אסטפונה, במרחק הליכה קצר מהחוף, מה שמקנה לו מיקום מעולה. הוא ממוקם בסביבה אורבנית מפותחת, מוקף מגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ופארקים, המבטיחים נוחות יומיומית.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אזור מגורים מרווח, מואר ונוח. עם ארבעה חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה ומרפסת ענקית, הוא מושלם למשפחות, לאירוח אורחים או למי שזקוק למרחב רב בבית.
הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי. כנכס מוכן, הוא מציע את היתרון של ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול באופן מיידי, ללא צורך להמתין לסיום פרויקטים חדשים.
בנכס אין בריכה. בעוד שיש נוף לים, לא כל החדרים פונים לים. שירותים משותפים שלא הוזכרו, כגון חדר כושר או מועדון, עשויים שלא להיכלל.
פנטהאוז זה הוא בחירה מתאימה למשפחות או קבוצות המחפשות מגורים מרווחים בקוסטה דל סול. ארבעת חדרי השינה שלו ומרפסת הענק שלו אידיאליים למשפחות עם ילדים, לזוגות המארחים לעיתים קרובות, או לאלה הזקוקים לחלל משרדי ביתי או לחלל תחביבים. המצב המוגמר פירושו מעבר מיידי עבור אלה שרוצים לעבור במהירות לדרום ספרד וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. מיקומו המרכזי וקרבתו לחוף מושכים גם את אלה המעדיפים נוחות ואורח חיים חופי, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה. בסך הכל, זהו אורח חיים המותאם במיוחד עבור אלה המעריכים מרחב, נוחות ונוף לים.
פנטהאוז זה כולל חומרים איכותיים וביצוע מעולה, המספקים נוחות יוצאת דופן לדיירים. שטח המגורים הפנימי הוא 172 מ"ר, ומצויד במזגן וחימום מרכזי כדי להבטיח אקלים נעים לאורך כל השנה. עבור הריצוף, נבחרו שיש אלגנטי ועץ חם, המוסיפים נופך של תחכום לנכס. המטבח מאובזר במלואו בכל המכשירים הדרושים, והשירותים כוללים מי שתייה. הנכס במצב מצוין, מציע לדיירים החדשים מרחב מחיה נוח ופונקציונלי, מרוהט במלואו ומוכן למעבר מיידי.
פנטהאוז זה עם 4 חדרי שינה מוצע במחיר של 1,350,000 €. כנכס שהושלם, הוא מציע הזדמנות לרכישה מיידית. המחיר משקף את גודלו, מיקומו ואיכותו באזור פרימיום באסטפונה, הידוע באורח החיים החופי שלו ובשירותים המלאים. מחיר זה עשוי להשתנות בהתאם לתצורת הריהוט או לתכונות ספציפיות נוספות, אך המחיר ההתחלתי של 1,350,000 € הופך אותו לבחירה עבור שוק הנדל'ן היוקרתי באזור.
אסטפונה היא עיירה תוססת הממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול. הפנטהאוז ממוקם במרכזה העירוני, מה שאומר שהחיים היומיומיים מוקפים בשירותים. מהבית, ניתן להגיע לחנויות, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות תוך דקות, מה שהופך את המשימות היומיומיות לקלות ויעילות. רשת התחבורה הציבורית המפותחת, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, משפרת עוד יותר את הנגישות לאזור. לחובבי חוצות, מרכז הספורט Polideportivo Municipal הסמוך (0,4 ק"מ) מציע הזדמנויות לספורט, בעוד שהחופים (כמו La Rada, 0,8 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, אידיאליים להליכות לאורך החוף ורגיעה. קיומם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספק גם אפשרויות חינוכיות נאותות למשפחות.
קצב החיים היומיומי באסטפונה הוא שילוב של חיים רגועים על חוף הים ופעילויות עירוניות תוססות. כחלק מקוסטה דל סול, האזור מציע שפע של אור שמש (בממוצע 3,848 שעות בשנה) ואקלים נעים (ממוצע שנתי של 19.2°C), מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. העיר, עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (הערכה לשנת 2025), מספקת סביבה קהילתית יציבה ומבוססת, בעוד ש-6,897 מיטות מלון מצביעות על האטרקטיביות התיירותית שלה. באזור ישנם 134 מתקני ספורט, כולל Polideportivo Municipal הסמוך, ו-51 מגרשי גולף, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור חובבי ספורט. הקרבה לחופים (כמו La Rada, 0.8 ק"מ) ושירותים שונים (מסעדות, חנויות, בתי מרקחת) במרחק הליכה מחזקת עוד יותר את האטרקטיביות שלו.
נכס זה ממוקם באזור המרכזי של אסטפונה, עם גישה נוחה ברגל לחופים המקומיים, לחנויות, למסעדות ולתחנות התחבורה הציבורית. עיין במפה כדי להבין את המיקום הרחב יותר של האזור ביחס לערים הסמוכות ולחוף אנדלוסיה.
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, דרום ספרד, כחלק מקוסטה דל סול. ממוקמת בחלק המערבי של החוף, היא ידועה בחופיה הציוריים, מגרשי הגולף והרים כמו הסיירה ברמחה. העיירה משתרעת על פני 137 קמ"ר, בגובה 15 מטר מעל פני הים, ונהנית מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול, אסטפונה מציעה אורח חיים ספרדי רגוע ואותנטי יותר, תוך שמירה על נוחות עירונית וקישוריות תחבורתית טובה.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום מצוין עם גישה קלה למתקנים רבים ומרכזי תחבורה. חופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא ראדה (769 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים על חוף הים לנגישים. סופרמרקטים קרובים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') מבטיחים נוחות בקניות יומיות. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות לניידות קלה. עבור חובבי גולף, ואלה רומנו גולף נמצא במרחק של כ-4.1 ק"מ. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו ישר), בעוד שנמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ (בקו ישר).
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לאסטפונה יש אקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים ולחים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, ושפע אור השמש, בממוצע 3,848 שעות בשנה, הופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. הטמפרטורות הממוצעות לאורך השנה נעות בין 12°C ל-28°C. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת בספטמבר היא בסביבות 22°C ויכולה להגיע ל-24°C באוגוסט. העיירה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, בעמק פורה שחצוי על ידי נחלים קטנים ואזורים הרריים הנשלטים על ידי הרי הסיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1,449 מטר בפסגת לוס ריאלס. גובה של 15 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים מתון, בעוד שהשיפוע אל החוף שטוח יחסית (1.9%).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה מגוון חופים ופעילויות פנאי לכל טעם. חופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא ראדה (769 מ') קרובים לנכס, אידיאליים להליכות על החוף ושיזוף. עבור אלה המחפשים עוד אפשרויות, פלייה דל קריסטו נמצאת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל Polideportivo Municipal הסמוך, המציעים לתושבים הזדמנויות לספורט וכושר. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ, או ב-Azata Golf הסמוך (4.4 ק"מ). באזור יש גם מרינות כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ), המציעות פעילויות מים והשכרת סירות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, דרום ספרד, כחלק מקוסטה דל סול. ממוקמת בחלק המערבי של החוף, היא ידועה בחופיה הציוריים, מגרשי הגולף והרים כמו הסיירה ברמחה. העיירה משתרעת על פני 137 קמ"ר, בגובה 15 מטר מעל פני הים, ונהנית מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול, אסטפונה מציעה אורח חיים ספרדי רגוע ואותנטי יותר, תוך שמירה על נוחות עירונית וקישוריות תחבורתית טובה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL705214
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
באזור אסטפונה, פנטהאוז זה בולט במידותיו הנדיבות ובשטח המרפסת שאין שני לו. בהשוואה לפרויקטים כמו איאנה אסטפונה (החל מ-985,000 €) ואלמנט 41 (החל מ-1,020,000 €), מחיר ההתחלה שלו של 1,350,000 € נמצא בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את שטחו הגדול יותר (172 מ"ר פנימי + 150 מ"ר מרפסת) ואת מעמדו כנכס שהושלם. אאוריה וילות (החל מ-1,550,000 €) מציעות וילות, סוג נכס אחר בטווח מחירים דומה. בהשוואה לפנטהאוזים אחרים, המרפסת של 150 מ"ר בנכס זה היא מאפיין בולט, המציעה מרחב רב למגורים בחוץ ונופים פנורמיים, דבר נדיר יחסית בפרויקטים דומים. מיקומו המרכזי עם גישה להליכה לחוף ולשירותים שונים מבדיל אותו מנכסים שעשויים להיות ממוקמים באזורים מרוחקים יותר, ומספק נוחות לקונים המחפשים אורח חיים נוח.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישימות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
