V Esteponi, na obali Costa del Sol, je na voljo prostorno penthouse s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Ta nepremičnina ponuja 172 m² bivalne površine, dopolnjene z obsežno 150 m² teraso s panoramskim razgledom na morje in gorovje. Objekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšen užitek v sredozemskem življenjskem slogu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju Estepone, z neposredno bližino plaže. Vse dnevne potrebe, kot so trgovine, restavracije in storitve, so dosegljive peš, kar zagotavlja udobje in dostopnost.
Ta penthouse je zasnovan za tiste, ki iščejo obsežen bivalni prostor na prostem, zlasti z veliko teraso, ki nudi razglede. Štiri spalnice omogočajo prilagodljivost za družine ali goste, medtem ko bližina plaže in mestnih storitev dopolnjuje udoben življenjski slog.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. To pomeni, da nepremičnina ni več v gradnji, kar odpravlja čakalne dobe in omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo v najem.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, saj gre za penthouse. Lokacija v gosto naseljenem urbanem območju lahko pomeni več hrupa v primerjavi z bolj oddaljenimi ali samostojnimi posestmi. Parkiranje v tej urbanizirani coni je lahko omejeno.
Ta penthouse je primeren za kupce, ki cenijo obsežne zunanje bivalne prostore in neposredno bližino obale ter mestnih storitev. Idealen je za tiste, ki iščejo dom, ki omogoča udobno bivanje skozi vse leto, s prostorom za družino ali goste, ter ne želijo čakati na dokončanje gradnje. Ljubitelji morskih razgledov in tisti, ki želijo živeti v sozvočju z lokalnim okoljem, bodo prav tako našli to nepremičnino privlačno. Če imate radi jutranje sprehode ob morju, pozne večerje na prostorni terasi in enostaven dostop do vseh urbanih pripomočkov, je to lahko vaša izbira. Prav tako je primeren za investitorje, ki iščejo nepremičnino z višjo dodano vrednostjo v priljubljeni destinaciji.
Nepremičnina je dokončana v odličnem stanju, kar nakazuje visoko kakovost gradnje in zaključnih del. Lesena in marmorna tla dodajata notranjosti estetsko vrednost in trajnost. V celoti opremljena kuhinja in kopalnice z vso potrebno napeljavo za pitno vodo zagotavljajo funkcionalnost. Centralno ogrevanje in klimatska naprava omogočata nadzor temperature skozi vse leto, kar prispeva k udobju. Dvigalo skrbi za enostaven dostop do penthousa. Upravičeno lahko pričakujete, da bodo uporabljeni materiali vzdržljivi in estetsko dovršeni, kar ustreza premium segmentu nepremičnin.
Cena za ta penthouse se začne pri 1.350.000 €. Obseg bivalne površine 172 m² in dodatnih 150 m² terase umešča to nepremičnino v višji cenovni razred, kar je odraz njene velikosti, lokacije in zaključenosti. Na voljo je v enem primerku, kar poudarja ekskluzivnost ponudbe. Cena odraža zaključenost projekta in visoko kakovost materialov ter obsežno zunanjo površino.
Estepona ponuja živahno, a hkrati mirno okolje, ki združuje prednosti obalne lege z mestnimi pripomočki. Dnevni ritem se vrti okoli bližine plaže La Rada, oddaljene le 800 metrov, ter številnih restavracij in kavarn v bližini. Z jutranjo kavo na prostorni terasi s pogledom na morje ali gorske vrhove Sierra Bermeja, ki dosežejo 1.449 metrov, se dan začne umirjeno. Popoldnevi so lahko namenjeni sprehodom po mestu, obisku lokalnih trgovin ali sprostitvi ob obali. Večerni utrip mesteca s 79.621 prebivalci (po projekcijah za 2025) nudi dovolj aktivnosti, ne da bi pri tem prevladovalo turistično vrvež, ki je značilno za nekatere druge obmorske kraje. S 3.848 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono je življenje na prostem skorajda stalnica.
Estepona, kot del province Málaga, ponuja bogato kulturno in naravno okolje. Z nadmorsko višino 15 metrov in bližino gorovja Sierra Bermeja (do 1.449 m) nudi raznolike možnosti za rekreacijo, od plaž do pohodništva. Mesto samo ima 79.621 prebivalcev, kar zagotavlja živahen, a ne prenatrpan urbani ambient. Z več kot 50 javnimi prometnimi linijami in postajališči je mobilnost dobra, čeprav bo za raziskovanje širšega območja verjetno potreben avtomobil. V radiju 2 km je na voljo obsežna infrastruktura, vključno s 50 restavracijami, 6 šolami, 18 lekarnami in 4 bankami. Ta kombinacija zagotavlja udobno vsakdanje življenje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke.
Ta penthouse je strateško lociran v Esteponi, živahnem obalnem mestu na Costa del Sol. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže, restavracij, trgovin in drugih ključnih storitev, hkrati pa ponuja bližino naravnih lepot in golf igrišč, ki so značilna za regijo.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemljem. Je del province Málaga, ki je znana po svojih turističnih in naravnih znamenitostih. Mesto predstavlja pomembno povezovalno točko med Marbellom na vzhodu in območjem La Duquesa proti zahodu. S svojo lego ponuja ravnotežje med turistično privlačnostjo in mirnejšim, avtentičnim andaluzijskim življenjem.
Nepremičnina je strateško locirana glede na ključne točke. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed), kar je ugodno za mednarodna potovanja. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). V neposredni bližini je tudi supermarket (104 m) in lekarna (236 m), bolnišnica pa je oddaljena 4,4 km. Polnilnica za električna vozila je na voljo že 1,3 km stran, kar dodatno poudarja priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in razponom med 12 °C in 28 °C. Z 3.848 sončnimi urami letno je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja višja od 20 °C, omogoča uživanje v vodnih športih. Nadmorska višina 15 metrov in relativno raven teren do plaže (1,9 % naklon) prispevata k udobju bivanja, medtem ko bližina gorovja Sierra Bermeja ponuja kontrastno naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja dostop do več plaž, vključno s priljubljeno La Rada (800 m), ki ima modro zastavo, in Playa del Cristo (1,6 km). Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). V mestu delujejo tudi številni športni centri, kot sta Polideportivo Municipal (0,4 km) in drugi, ki ponujajo širok spekter športnih aktivnosti. Marina Estepona je oddaljena 1,7 km, kar omogoča dostop do vodnih aktivnosti in plovbe.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemljem. Je del province Málaga, ki je znana po svojih turističnih in naravnih znamenitostih. Mesto predstavlja pomembno povezovalno točko med Marbellom na vzhodu in območjem La Duquesa proti zahodu. S svojo lego ponuja ravnotežje med turistično privlačnostjo in mirnejšim, avtentičnim andaluzijskim življenjem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL705214
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Ayana Estepona (od 985.000 €) in Eleven41 (od 1.020.000 €), se ta penthouse nahaja v višjem cenovnem razredu, z začetno ceno 1.350.000 €. To je posledica izjemno velike terase (150 m²) v primerjavi z bivalno površino (172 m²) in dejstva, da je projekt zaključen. Aurea Villas, ki se začne pri 1.550.000 €, ponuja luksuzne vile, kar predstavlja drugačen tip nepremičnine. Ta penthouse izstopa z izredno prostorno zunanjo površino, ki je redkost v urbanih območjih, ter ponuja neposreden dostop do plaže in mestnih storitev, kar ga loči od projektov, ki so bolj osredotočeni na golf ali naravo. Medtem ko drugi projekti morda nudijo več skupnih površin ali bazenov, ta penthouse poudarja zasebnost in obsežen bivalni prostor na prostem.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi pošten, z podatki podprt nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
