V Esteponě se tento pozemek o rozloze 24 135 m² nachází na strategickém místě v blízkosti pláže a městského vybavení s jedinečným potenciálem pro rozvoj. S snadným přístupem k dopravním sítím, letištěm vzdáleným 34 km a nabíjecí stanicí pro elektromobily do 1,3 km, je pozemek atraktivní pro kupující hledající strategickou polohu. V okruhu 2 km se nachází 50 restaurací, 6 škol a 18 lékáren, což poskytuje značnou podporu okolí pro budoucí projekty. Pozemek je orientován na západ a nabízí výhledy na moře a hory, což vytváří podmanivé pozadí pro obytné nebo komerční developerské projekty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází ve strategické lokalitě Estepony, pouhých 1,3 km od pláže, v živém městském prostředí. Jen pár minut jízdy od hlavních dopravních tepen nabízí snadný přístup k místním zajímavostem a dopravním uzlům.
Rozsáhlá rozloha pozemku (24 135 m²) nabízí obrovskou flexibilitu pro různé účely, od rezidenčních projektů po komerční podniky, což uspokojuje širokou škálu potřeb zákazníků. Blízkost k vybavení a plážím zajišťuje pohodlí pro budoucí obyvatele nebo uživatele.
Jako nedokončený pozemek nabízí tato nemovitost jedinečnou příležitost k výstavbě od nuly. Pozemek je napojen na vodu a elektřinu, což poskytuje pevný základ pro plánování a rozvoj nových staveb, které lze přizpůsobit potřebám trhu.
Pozemek neobsahuje žádné stávající stavby, což vyžaduje výstavbu od nuly. Kromě toho, že je pozemek blízko pláže, není přímo u pobřeží a část jeho území je klasifikována jako průmyslová zóna, což může omezit čistě rezidenční rozvoj.
Tento pozemek o rozloze 24 135 m² je ideální pro prozíravé investory nebo developery, kteří chtějí využít jeho rozmanité zónování (včetně venkovských a průmyslových pozemků) k vytvoření jedinečných projektů. Jeho rozsáhlý prostor je zjevnou výhodou pro ty, kteří chtějí vytvořit velké jezdecké centrum, zemědělský podnik nebo místo pro venkovní aktivity. Kromě toho jeho blízkost k pláži (524 m), supermarketu (104 m) a dopravním sítím z něj činí vhodné místo pro komerční nebo rekreační rozvoj. Přístup k několika linkám veřejné dopravy (8 linek) a 50 autobusovým zastávkám zajišťuje vynikající dostupnost, což je klíčové pro přilákání klientů nebo obyvatel.
Pozemek je v současné době ve svém původním, nedokončeném stavu a nabízí čisté plátno pro budoucí rozvoj. Jsou zde přivedeny voda a elektřina, což vytváří pevný základ pro nadcházející výstavbu. Orientace pozemku na západ s výhledem na moře a hory zvyšuje atraktivitu jakéhokoli developerského projektu. Jeho rozloha 24 135 m² v kombinaci s venkovským a průmyslovým zónováním nabízí flexibilitu pro vytváření vlastních staveb, které maximálně využijí jeho přírodní scenérie a strategickou polohu.
Tento pozemek o rozloze 24 135 m² je nabízen za cenu 1 950 000 EUR. Jedinečnost pozemku spočívá v jeho rozsáhlé velikosti a rozmanitém zónování (částečně průmyslová zóna), což nabízí různé možnosti pro developerské projekty. Jeho strategická poloha, blízkost k pláži a městskému vybavení a výhledy na moře a hory z něj činí atraktivní investici. Pozemek nabízí příležitost k rozsáhlému rozvoji v prosperující oblasti Estepony.
Tento pozemek o rozloze 24 135 m² v Esteponě nabízí obrovský potenciál pro různé developerské projekty. Pozemek se nachází v městském prostředí s možností dojít pěšky na pláž a k různým vybavením, včetně supermarketu vzdáleného 104 metrů a lékárny vzdálené 236 metrů. Jeho strategická poloha umožňuje snadný přístup k rekreačním místům, jako je golfové hřiště Valle Romano Golf vzdálené 4,1 km, a nemocnice vzdálené 4,4 km, což poskytuje pohodlný životní styl pro obyvatele i návštěvníky. Region se může pochlubit 3 848 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezónou, což je ideální pro užívání si středomořského klimatu. Samotné město s 79 621 obyvateli nabízí městské vybavení, které se snoubí s místním kouzlem.
Tento rozsáhlý pozemek o rozloze 24 135 m² v Esteponě se nachází v pulzujícím městském prostředí, přičemž si zachovává blízkost k pláži a přírodním scenériím. Pouze 1,7 km od centra města a 1,9 km od přístavu Estepona, nabízí obyvatelům pohodlí městského života a přístup k rekreačním možnostem. Region s populací 79 621 obyvatel má dobře zavedený vzdělávací systém (19 základních škol, 10 středních škol) a zdravotnické služby (2 zdravotnická centra), což z něj činí atraktivní místo k životu pro rodiny i jednotlivce.
Tato pozemková parcela v Esteponě, strategicky umístěná v blízkosti pláže a hlavních dopravních uzlů, nabízí snadný přístup do městského života a rekreační příležitosti, což ji činí ideální pro rozvoj.
Estepona je významným městem v regionu Costa del Sol, které se nachází v provincii Malaga. Region je známý svým rozmanitým terénem, od úrodných údolí po majestátní hory Sierra Bermeja. Strategická poloha Estepony na Costa del Sol z ní činí bránu k prozkoumání bohaté kultury a přírodních scenérií Andalusie.
Pozemek se pyšní vynikající konektivitou, pouhých 524 metrů od pláže a 104 metrů od supermarketu. Jeho strategická poloha zajišťuje snadný přístup k hlavním zajímavostem, jako je golfové hřiště Azata Golf ve vzdálenosti 4,1 km a nemocnice ve vzdálenosti 4,4 km. Blízkost letiště Malaga (AGP), které je vzdáleno přibližně 64 km, zajišťuje pohodlí pro mezinárodní cestování. Region nabízí 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což poskytuje různé možnosti mobility, což z něj činí vhodně umístěné místo pro rozvoj.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, v létě dosahující 28 °C a v zimě klesající na 12 °C. Region dostává 3 848 hodin slunečního svitu ročně a koupací sezóna trvá 5 měsíců, což vytváří ideální podmínky pro outdoorové aktivity a užívání si plážového života. Rozsáhlá oblast regionu o rozloze 137 km², včetně hornaté krajiny dosahující výšky až 1449 metrů, nabízí milovníkům přírody rozsáhlé možnosti k prozkoumání.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek je v blízkosti pláží, pouhých 524 metrů od Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Oblast Estepony nabízí bohaté rekreační příležitosti, včetně golfových hřišť Azata Golf ve vzdálenosti 5,1 km a Estepona Golf ve vzdálenosti 6,2 km. Region se také může pochlubit 134 sportovními zařízeními, včetně nedalekého sportovního centra Polideportivo Municipal (0,4 km), které uspokojuje různorodé sportovní potřeby.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je významným městem v regionu Costa del Sol, které se nachází v provincii Malaga. Region je známý svým rozmanitým terénem, od úrodných údolí po majestátní hory Sierra Bermeja. Strategická poloha Estepony na Costa del Sol z ní činí bránu k prozkoumání bohaté kultury a přírodních scenérií Andalusie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL789573
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými luxusními rezidenčními projekty v oblasti, jako jsou The Sanctuary Villas (od 1 790 000 EUR), Aurea Villas (od 1 550 000 EUR) a Seven Diamonds (od 1 530 000 EUR), nabízí tento pozemek o rozloze 24 135 m² jedinečnou hodnotovou nabídku. Zatímco tyto vilové projekty se zaměřují na nabízení hotových luxusních rezidencí, tento pozemek poskytuje příležitost k rozsáhlému rozvoji od nuly, s cenou 1 950 000 EUR. Jeho dvojí zónování (venkovské a průmyslové) jej odlišuje od čistě rezidenčních projektů a otevírá dveře diverzifikovaným projektům, jako jsou sklady nebo komerční prostory, které mohou využívat průmyslovou zónu, zatímco venkovská zóna může být použita pro jiné účely. Samotná oblast Estepona je známá svým pohodlným vybavením, krásnými plážemi a golfovými hřišti, což poskytuje úrodnou půdu pro jakýkoli typ rozvoje.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje pocté, datově podložené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
