În Estepona, acest teren de 24.135 m² este situat într-o locație strategică, aproape de plajă și de facilitățile urbane, cu un potențial unic de dezvoltare. Cu acces ușor la rețelele de transport, aeroportul la 34 km distanță și o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 1,3 km, terenul este atractiv pentru cumpărătorii care caută o locație strategică. În raza de 2 km se află 50 de restaurante, 6 școli și 18 farmacii, oferind un suport considerabil zonei înconjurătoare pentru proiecte viitoare. Terenul este orientat spre vest și oferă vedere la mare și la munte, creând un fundal captivant pentru dezvoltări rezidențiale sau comerciale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă strategică din Estepona, acest teren se află la doar 1,3 km de plajă, într-un mediu urban vibrant. La doar câteva minute cu mașina de principalele artere de transport, oferă acces ușor la atracțiile locale și la centrele de transport.
Suprafața extinsă a terenului (24.135 m²) oferă o flexibilitate enormă pentru diverse scopuri, de la proiecte rezidențiale la întreprinderi comerciale, satisfăcând o gamă largă de nevoi ale clienților. Proximitatea față de facilități și plaje asigură confortul rezidenților sau utilizatorilor viitori.
Fiind un teren neamenajat, această proprietate oferă o oportunitate unică de a construi de la zero. Terenul este conectat la apă și electricitate, oferind o bază solidă pentru planificarea și dezvoltarea de noi construcții care pot fi adaptate nevoilor pieței.
Terenul nu include nicio clădire existentă, necesitând construcție de la zero. De asemenea, în ciuda apropierii de plajă, terenul nu este pe litoral, iar o parte din acesta este clasificată ca zonă industrială, ceea ce ar putea limita dezvoltarea pur rezidențială.
Acest teren de 24.135 m² este ideal pentru investitorii sau dezvoltatorii cu viziune care doresc să valorifice zonificarea sa diversă (inclusiv terenuri rurale și industriale) pentru a crea proiecte unice. Spațiul său vast este un avantaj clar pentru cei care doresc să stabilească un centru ecvestru mare, o afacere agricolă sau un loc pentru activități în aer liber. Mai mult, apropierea sa de plajă (524 m), supermarket (104 m) și rețelele de transport îl fac un loc convenabil pentru dezvoltare comercială sau de agrement. Accesul la mai multe linii de transport public (8 linii) și 50 de stații de autobuz asigură o accesibilitate excelentă, crucială pentru atragerea clienților sau rezidenților.
Terenul este în prezent în starea sa originală, neamenajată, oferind o pânză curată pentru dezvoltări viitoare. Apa și electricitatea sunt conectate, punând bazele construcției viitoare. Orientarea terenului spre vest, cu vedere la mare și la munte, adaugă atractivitate oricărui proiect de dezvoltare. Suprafața sa de 24.135 m², combinată cu zonificarea rurală și industrială, oferă flexibilitate pentru crearea de structuri personalizate pentru a profita la maximum de peisajul său natural și de locația strategică.
Acest teren de 24.135 m² este oferit la prețul de 1.950.000 EUR. Unicitatea terenului constă în dimensiunea sa extinsă și zonificarea diversă (parțial zonă industrială), oferind diferite posibilități pentru proiecte de dezvoltare. Locația sa strategică, apropierea de plajă și facilitățile urbane, precum și vederile la mare și la munte, îl fac o investiție atractivă. Terenul oferă o oportunitate de dezvoltare la scară largă în zona prosperă Estepona.
Acest teren de 24.135 m² din Estepona oferă un potențial imens pentru diverse proiecte de dezvoltare. Situat într-un mediu urban, cu posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă și la diverse facilități, inclusiv un supermarket la 104 metri și o farmacie la 236 metri, terenul oferă confort în viața de zi cu zi. Poziția sa strategică permite acces ușor la zone de agrement, cum ar fi terenul de golf Valle Romano la 4,1 km și spitalul la 4,4 km, oferind un stil de viață confortabil pentru rezidenți și vizitatori. Regiunea se mândrește cu 3.848 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni, fiind ideală pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Orașul în sine, cu o populație de 79.621 de locuitori, oferă facilități urbane care se îmbină cu farmecul local.
Acest teren vast de 24.135 m² din Estepona este situat într-un mediu urban vibrant, menținând în același timp apropierea de plajă și de peisajele naturale. La doar 1,7 km de centrul orașului și la 1,9 km de portul Estepona, oferă rezidenților confortul vieții urbane și accesul la opțiuni de agrement. Regiunea, cu o populație de 79.621 de locuitori, are un sistem educațional bine stabilit (19 școli primare, 10 școli secundare) și servicii de sănătate (2 centre de sănătate), făcându-l un loc atractiv pentru a locui atât pentru familii, cât și pentru persoane fizice.
Această parcelă de teren din Estepona, situată strategic aproape de plajă și de principalele noduri de transport, oferă acces ușor la viața urbană și oportunități de agrement, făcând-o ideală pentru dezvoltare.
Estepona este un oraș important din regiunea Costa del Sol, situat în provincia Malaga. Regiunea este cunoscută pentru terenul său divers, de la văi fertile la maiestuosul munte Sierra Bermeja. Poziția strategică a Esteponei pe Costa del Sol o plasează ca o poartă de acces pentru explorarea bogatei culturi și a peisajelor naturale ale Andaluziei.
Terenul se mândrește cu o conectivitate excelentă, situat la doar 524 metri de plajă și la 104 metri de un supermarket. Poziția sa strategică asigură acces ușor la atracții majore, cum ar fi terenul de golf Azata la 4,1 km și spitalul la 4,4 km. Apropierea de aeroportul Malaga (AGP), situat la aproximativ 64 km, asigură comoditatea călătoriilor internaționale. Regiunea dispune de 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind diverse opțiuni de mobilitate, făcându-l un loc convenabil pentru dezvoltare.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, atingând 28°C vara și scăzând la 12°C iarna. Regiunea primește 3.848 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează 5 luni, creând condiții ideale pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de viața pe plajă. Suprafața vastă a regiunii de 137 km², inclusiv peisaje montane care ating 1.449 metri, oferă oportunități extinse de explorare pentru iubitorii de natură.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este aproape de plaje, la doar 524 metri de Playa de Estepona și la 769 metri de plaja La Rada. Regiunea Estepona oferă oportunități bogate de agrement, inclusiv terenurile de golf Azata Golf la 5,1 km și Estepona Golf la 6,2 km. Regiunea se mândrește, de asemenea, cu 134 de facilități sportive, inclusiv centrul sportiv municipal Polideportivo Municipal din apropiere (0,4 km), pentru a satisface diverse nevoi sportive.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este un oraș important din regiunea Costa del Sol, situat în provincia Malaga. Regiunea este cunoscută pentru terenul său divers, de la văi fertile la maiestuosul munte Sierra Bermeja. Poziția strategică a Esteponei pe Costa del Sol o plasează ca o poartă de acces pentru explorarea bogatei culturi și a peisajelor naturale ale Andaluziei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL789573
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de lux din regiune, cum ar fi The Sanctuary Villas (începând de la 1.790.000 EUR), Aurea Villas (începând de la 1.550.000 EUR) și Seven Diamonds (începând de la 1.530.000 EUR), acest teren de 24.135 m² oferă o propunere de valoare unică. În timp ce aceste proiecte de vile se concentrează pe oferirea de reședințe de lux gata de locuit, acest teren oferă oportunitatea unei dezvoltări la scară largă de la zero, la prețul de 1.950.000 EUR. Zonificarea sa dublă (rurală și industrială) îl diferențiază de dezvoltările pur rezidențiale și deschide ușa către proiecte diversificate, cum ar fi depozite sau spații comerciale care pot utiliza zona industrială, în timp ce zona rurală poate fi utilizată în alte scopuri. Zona Estepona în sine este renumită pentru facilitățile sale convenabile, plajele frumoase și terenurile de golf, oferind un teren fertil pentru orice tip de dezvoltare.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
