U Esteponi, ova parcela od 24.135 m² strateški je locirana u blizini plaže i gradskih sadržaja, sa jedinstvenim razvojnim potencijalom. Sa lakim pristupom transportnim mrežama, aerodromom udaljenim 34 km i stanicom za punjenje električnih vozila na 1,3 km, plac je atraktivan za kupce koji traže stratešku lokaciju. U krugu od 2 km nalaze se 50 restorana, 6 škola i 18 apoteka, pružajući značajnu podršku okolini za buduće projekte. Plac je orijentisan na zapad i nudi poglede na more i planine, stvarajući zadivljujuću pozadinu za stambeni ili komercijalni razvoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten na strateškoj lokaciji u Esteponi, ovaj plac je udaljen samo 1,3 km od plaže, u živahnom gradskom okruženju. Samo nekoliko minuta vožnje od glavnih transportnih arterija, nudi lak pristup lokalnim atrakcijama i transportnim čvorištima.
Ogromna površina placa (24.135 m²) nudi veliku fleksibilnost za različite svrhe, od stambenih projekata do komercijalnih preduzeća, zadovoljavajući širok spektar potreba kupaca. Blizina sadržaja i plaža osigurava pogodnost za buduće stanovnike ili korisnike.
Kao nerazvijen plac, ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za izgradnju od nule. Plac je priključen na vodu i struju, postavljajući čvrst temelj za planiranje i razvoj novih zgrada koje se mogu prilagoditi potrebama tržišta.
Plac ne uključuje postojeće objekte, što zahteva izgradnju od nule. Takođe, uprkos blizini plaže, plac nije na obali mora, a deo je klasifikovan kao industrijska zona, što može ograničiti čisto stambeni razvoj.
Ovaj plac od 24.135 m² idealan je za proaktivne investitore ili developere koji žele iskoristiti njegovo raznoliko zoniranje (uključujući ruralna i industrijska zemljišta) za stvaranje jedinstvenih projekata. Njegov prostrani prostor je jasna prednost za one koji žele stvoriti veliki konjički centar, poljoprivredno preduzeće ili mesto za aktivnosti na otvorenom. Pored toga, njegova blizina plaži (524 m), supermarketu (104 m) i transportnim mrežama čini ga pogodnim mestom za komercijalni ili rekreativni razvoj. Pristup više linija javnog prevoza (8 linija) i 50 autobuske stanice obezbeđuje odličnu dostupnost, što je ključno za privlačenje klijenata ili stanovnika.
Plac je trenutno u svom izvornom, nerazvijenom stanju, nudeći čisto platno za buduće razvoje. Priključeni su voda i struja, postavljajući čvrste temelje za predstojeću izgradnju. Orijentacija placa na zapad sa pogledom na more i planine dodaje atraktivnost bilo kojem razvojnom projektu. Njegova površina od 24.135 m², zajedno sa ruralnim i industrijskim zoniranjem, nudi fleksibilnost za stvaranje prilagođenih struktura kako bi se maksimalno iskoristio njegov prirodni krajolik i strateška lokacija.
Ovaj plac od 24.135 m² nudi se po ceni od 1.950.000 EUR. Jedinstvenost placa leži u njegovoj prostranoj veličini i raznolikom zoniranju (delimično industrijska zona), nudeći različite mogućnosti za razvojne projekte. Njegova strateška lokacija, blizina plaže i gradskih sadržaja, kao i pogledi na more i planine, čine ga atraktivnom investicijom. Plac nudi priliku za veliki razvoj u prosperitetnom području Estepone.
Ovaj plac od 24.135 m² u Esteponi nudi ogroman potencijal za različite razvojne projekte. Smešten u urbanom okruženju, sa mogućnošću pešačenja do plaže i raznih sadržaja, uključujući supermarket na 104 metra i apoteku na 236 metara, plac nudi svakodnevni komfor. Njegova strateška lokacija omogućava lak pristup rekreativnim mestima kao što je golf teren Valle Romano udaljen 4,1 km i bolnica udaljena 4,4 km, nudeći udoban životni stil kako stanovnicima, tako i posetiocima. Region se može pohvaliti sa 3.848 sati sunca godišnje i 5-mesečnom sezonom kupanja, što ga čini idealnim za uživanje u mediteranskoj klimi. Sam grad, sa 79.621 stanovnika, nudi urbane pogodnosti koje se spajaju sa lokalnim šarmom.
Ovaj prostrani plac od 24.135 m² u Esteponi nalazi se u živahnom urbanom okruženju, zadržavajući blizinu plaže i prirodnih pejzaža. Samo 1,7 km od centra grada i 1,9 km od luke Estepona, nudi stanovnicima pogodnost urbanog života i pristup mogućnostima za rekreaciju. Područje, sa populacijom od 79.621 stanovnika, ima dobro uspostavljen obrazovni sistem (19 osnovnih škola, 10 srednjih škola) i zdravstvene usluge (2 zdravstvena centra), što ga čini atraktivnim mestom za život kako za porodice, tako i za pojedince.
Ovaj plac u Esteponi, strateški lociran u blizini plaže i glavnih transportnih čvorišta, nudi lak pristup gradskom životu i mogućnostima za rekreaciju, što ga čini idealnim za razvoj.
Estepona je značajan grad u regionu Costa del Sol, smešten u provinciji Malaga. Region je poznat po svom raznolikom terenu, od plodnih dolina do veličanstvenih planina Sierra Bermeja. Strateška lokacija Estepone na Costa del Sol je postavlja kao kapiju za istraživanje bogate kulture i prirodnih pejzaža Andaluzije.
Plac se odlikuje odličnom povezanošću, nalazeći se samo 524 metra od plaže i 104 metra od supermarketa. Njegova strateška lokacija osigurava lak pristup glavnim atrakcijama kao što su golf teren Azata na 4,1 km i bolnica na 4,4 km. Blizina aerodroma Malaga (AGP), udaljenog oko 64 km, osigurava pogodnost međunarodnih putovanja. Područje ima 8 linija javnog prevoza i 50 autobusnih stanica, nudeći razne mogućnosti mobilnosti, što ga čini povoljno lociranom lokacijom za razvoj.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, dostižući 28°C leti i pada na 12°C zimi. Region prima 3.848 sati sunca godišnje, a sezona kupanja traje 5 meseci, stvarajući idealne uslove za aktivnosti na otvorenom i uživanje u životu na plaži. Ogromna teritorija regiona od 137 km², uključujući planinske pejzaže koji dostižu visinu do 1449 metara, nudi široke mogućnosti istraživanja za ljubitelje prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plac je blizu plaža, samo 524 metra od Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada. Područje Estepone nudi bogate mogućnosti za rekreaciju, uključujući golf terene Azata Golf na 5,1 km i Estepona Golf na 6,2 km. Područje se takođe može pohvaliti sa 134 sportska objekta, uključujući obližnji sportski centar Polideportivo Municipal (0,4 km), zadovoljavajući raznolike sportske potrebe.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je značajan grad u regionu Costa del Sol, smešten u provinciji Malaga. Region je poznat po svom raznolikom terenu, od plodnih dolina do veličanstvenih planina Sierra Bermeja. Strateška lokacija Estepone na Costa del Sol je postavlja kao kapiju za istraživanje bogate kulture i prirodnih pejzaža Andaluzije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL789573
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim vrhunskim stambenim projektima u regionu, kao što su The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €), Aurea Villas (od 1.550.000 €) i Seven Diamonds (od 1.530.000 €), ovo zemljište od 24.135 m² nudi jedinstvenu vrednosnu ponudu. Dok se ovi projekti vila fokusiraju na ponudu gotovih luksuznih rezidencija, ovo zemljište pruža priliku za razvoj velikih razmera od nule, po ceni od 1.950.000 €. Njegovo dvostruko zoniranje (ruralno i industrijsko) ga izdvaja od čisto stambenih projekata i otvara vrata raznolikim projektima, poput skladišta ili komercijalnih prostora koji mogu iskoristiti industrijsku zonu, dok se ruralna zona može koristiti u druge svrhe. Sam region Estepone poznat je po svojim pogodnim sadržajima, prelepim plažama i golf terenima, pružajući plodno tlo za bilo koju vrstu razvoja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona Španije, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatke utemeljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
