Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο townhouses βρίσκεται στην περιοχή Seghers της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το λιμάνι και την παραλία Playa del Cristo. Προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με μια σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση. Η ιδιοκτησία διαθέτει ιδιωτικό κήπο και βεράντα με νότιο προσανατολισμό και θέα στη θάλασσα, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή ως επενδυτική ευκαιρία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, μόλις 200 μέτρα από την παραλία, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, καταστήματα και χώρους αναψυχής, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο. Η εγγύτητα στο λιμάνι και την αστική περιοχή τονίζει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Η διάταξη του σπιτιού, με ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας-καθιστικού, μαζί με τον ιδιωτικό κήπο και τη βεράντα, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετο, ευρύχωρο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης, κατάλληλο για καθημερινή χρήση και φιλοξενία.
Το townhouses έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας μια σύγχρονη κατάσταση. Η έλλειψη πληροφοριών σχετικά με πρόσφατες κατασκευές ή μελλοντικές επεκτάσεις υποδηλώνει ότι η κύρια εστίαση είναι στην παρούσα κατάσταση και την άμεση διαθεσιμότητα.
Το townhouses δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Το μικρό εμβαδόν του οικοπέδου (25 m²) περιορίζει τις δυνατότητες εξωτερικού χώρου πέραν της υπάρχουσας βεράντας και του μικρού κήπου. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή απόδοση.
Αυτό το townhouses είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ακίνητο σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και την παραλία, χωρίς να χρειάζονται απαραίτητα αυτοκίνητο. Απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία της καθημερινής ζωής, την εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες. Η άδεια τουριστικής χρήσης το καθιστά επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη ενοικίαση. Οι λάτρεις των θαλάσσιων σπορ και της παραλίας θα βρουν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η πλήρως ανακαινισμένη κατάσταση και η νότια προσανατολισμένη βεράντα με θέα στη θάλασσα απευθύνονται σε αγοραστές που επιθυμούν άνεση και ηλιόλουστους χώρους.
Το townhouses έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, υποδηλώνοντας σύγχρονα υλικά και φινιρίσματα. Η περιγραφή αναφέρει μια λειτουργική διάταξη με ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας-καθιστικού, σχεδιασμένο για να είναι φωτεινό και φιλόξενο. Παρόλο που δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά (π.χ. τύπος δαπέδων, κουφωμάτων, κουζίνας), η ανακαίνιση υπονοεί αναβαθμίσεις στην ποιότητα. Η ύπαρξη κλιματισμού παρέχει άνεση, ενώ η διαμόρφωση με σοφίτα, ξεχωριστό πλυσταριό και αποθηκευτικό χώρο προσθέτει πρακτικότητα. Η έλλειψη πληροφοριών σχετικά με την ενεργειακή απόδοση (π.χ. μονώσεις, τύπος παραθύρων) είναι ένα σημείο που απαιτεί περαιτέρω διερεύνηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouses ορίζεται στα €469.000. Η ιδιοκτησία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με εσωτερικό χώρο 95 m² και εξωτερικό χώρο 25 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο εσωτερικού χώρου ανέρχεται σε περίπου €4.937. Η διαθεσιμότητα δεν προσδιορίζεται, αλλά η τιμολόγηση τοποθετείται σε ένα μεσαίο εύρος για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την ανακαίνιση και την τοποθεσία, αν και συγκρίνεται με παρόμοιες ιδιοκτησίες που κυμαίνονται από €418.800 έως €530.000. Η άδεια τουριστικής χρήσης μπορεί να επηρεάσει την επενδυτική του αξία.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το λιμάνι και τη θάλασσα. Αυτή η τοποθεσία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως ψώνια (supermarket 104μ, φαρμακείο 236μ) και εστιατόρια (50 στην ακτίνα 2χλμ), είναι άμεσα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 19 σχολείων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε πολυάριθμες παραλίες, όπως η La Rada (800μ) και η Playa del Cristo (1.6χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την αστική ευκολία σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Με το λιμάνι και την παραλία Playa del Cristo σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν καθημερινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Οι πολυάριθμες παροχές σε ακτίνα λίγων μέτρων, όπως supermarket (104μ) και φαρμακείο (236μ), καθιστούν την καθημερινότητα απλή. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Ταυτόχρονα, η πόλη προσφέρει πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, με 50 εστιατόρια και 22 καφέ, καθώς και 2 πάρκα. Η εγγύτητα σε 2 αθλητικά κέντρα και 134 αθλητικές εγκαταστάσεις καλύπτει ανάγκες για άθληση.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία του townhouses στην Εστεπόνα. Οι κοντινές αποστάσεις από το λιμάνι, τις παραλίες και τις αστικές ανέσεις είναι εμφανείς. Η εγγύτητα σε κύριους δρόμους και δημόσιες συγκοινωνίες υπογραμμίζεται, διευκολύνοντας την κατανόηση της προσβασιμότητας της περιοχής.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας Costa del Sol και βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ του Γιβραλτάρ (περίπου 36χλμ αεροπορικώς) και της Μάλαγα (περίπου 64χλμ αεροπορικώς). Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja στα βόρεια προσφέρει μια ορεινή αντίθεση στην παραλιακή ζωή. Η πόλη είναι μια από τις μεγαλύτερες στην περιοχή, με έκταση 137 τ.χλμ, και διαθέτει έναν σημαντικό πληθυσμό 79.621 κατοίκων (2025), υποδεικνύοντας μια σταθερή αστική ανάπτυξη. Η περιοχή είναι γνωστή για τις τουριστικές της υποδομές, με 24 ξενοδοχεία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το townhouses βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada (800μ) και την Playa del Cristo (1.6χλμ), ενώ το λιμάνι της Εστεπόνα απέχει 1.7χλμ. Για την καθημερινή ζωή, ένα supermarket βρίσκεται μόλις 104μ μακριά και μια φαρμακεία 236μ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 4.4χλμ μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Valle Romano Golf στα 4.1χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64χλμ (εναέρια γραμμή, 34χλμ αναφέρεται για την προσβασιμότητα, πιθανώς με αυτοκίνητο). Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.848 ετησίως, υποδηλώνοντας άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 28°C, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους τις περισσότερες ημέρες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η ορεινή περιοχή Sierra Bermeja φτάνει τα 1.449 μέτρα. Η κλίση προς την παραλία είναι 1.9%, υποδεικνύοντας μια σχετικά επίπεδη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει ποικιλία σε παραλίες, με την La Rada να βρίσκεται σε απόσταση 800μ και την Playa del Cristo 1.6χλμ. Υπάρχουν επίσης οι Playa del Angel (1.6χλμ) και Playa del Cristo (2.4χλμ) εντός της ευρύτερης περιοχής. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ). Τα δύο λιμάνια, Puerto Estepona (1.7χλμ) και Puerto Deportivo (1.9χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας Costa del Sol και βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ του Γιβραλτάρ (περίπου 36χλμ αεροπορικώς) και της Μάλαγα (περίπου 64χλμ αεροπορικώς). Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja στα βόρεια προσφέρει μια ορεινή αντίθεση στην παραλιακή ζωή. Η πόλη είναι μια από τις μεγαλύτερες στην περιοχή, με έκταση 137 τ.χλμ, και διαθέτει έναν σημαντικό πληθυσμό 79.621 κατοίκων (2025), υποδεικνύοντας μια σταθερή αστική ανάπτυξη. Η περιοχή είναι γνωστή για τις τουριστικές της υποδομές, με 24 ξενοδοχεία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL821328
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens (από €418.800) και το Azure Estepona (από €530.000), αυτό το townhouses στα €469.000 βρίσκεται σε ένα ανταγωνιστικό σημείο τιμολόγησης, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πλήρη ανακαίνισή του και την εγγύτητά του στις παραλίες και το λιμάνι της Εστεπόνα. Ενώ το Acqua Gardens προσφέρει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, η τοποθεσία του παρόντος ακινήτου, με την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλίες, μπορεί να δικαιολογήσει την τιμή του. Το Capri (από €520.000) είναι στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς μεγαλύτερο μέγεθος ή προνομιακή τοποθεσία. Η εστίαση στην ευκολία της ζωής με τα πόδια, η παρουσία τουριστικής άδειας και η νότια όψη με θέα στη θάλασσα διαφοροποιούν αυτό το townhouses. Σε σχέση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παραλιακής ζωής και αστικής υποδομής, με την πόλη να διαθέτει 3.163 ακίνητες συναλλαγές, που δείχνουν μια δραστήρια αγορά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (Valle Romano Golf 4.1km, Azata Golf 4.4km) είναι επίσης ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
