V Esteponi, na obali Costa del Sol, se nahaja vrstna hiša, ki ponuja 3 spalnice in 1 kopalnico. S skupno bivalno površino 95 m² in parcelo 25 m², je ta nepremičnina locirana v urbanem okolju, z vsemi osnovnimi storitvami v dosegu hoje. Oddaljenost od plaže znaša le 524 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale in lokalnih plaž, kot je Playa de Estepona.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Esteponi, le 524 metrov od plaže Playa de Estepona. Mestno okolje zagotavlja, da so številne trgovine, restavracije in druge storitve na dosegu roke, kar zmanjšuje potrebo po uporabi vozila za vsakodnevne dejavnosti.
Ta vrstna hiša je zasnovana za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja v bližini morja. Z 3 spalnicami ponuja dovolj prostora za družine ali goste, medtem ko bližina plaže in storitev ustreza željam po aktivnem življenjskem slogu na prostem.
Opis ne navaja informacij o fazi gradnje ali načrtovanem datumu dokončanja. Predpostavlja se, da gre za obstoječo nepremičnino, ki je bila prenovljena, kar nakazuje na dokončano gradbeno fazo z modernimi izboljšavami.
Ta nepremičnina ne ponuja velikega zemljišča, saj je parcela velika le 25 m². Prav tako ni specifičnih informacij o zasebnih parkirnih prostorih, čeprav je navedeno skupno parkirišče. Nepremičnina nima lastnega bazena.
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo živeti v bližini morja in mestnih dobrin, ne da bi se zanašali na avtomobil. Idealna je za tiste, ki cenijo udobje dostopnosti do plaž (524 m), trgovin (104 m) in restavracij. Tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino z licenco za turistično uporabo, ta hiša predstavlja privlačno možnost zaradi visokega povpraševanja po najemninah na območju Costa del Sol. S 3 spalnicami je primerna za družinsko življenje ali kot prostor za sprejem gostov. Tisti, ki iščejo miren življenjski slog z lahkim dostopom do dejavnosti na prostem, kot so golf (4.1 km) ali vodni športi, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno.
Ta vrstna hiša je bila v celoti prenovljena in se ponaša z odličnim stanjem. Notranjost ponuja moderno in funkcionalno zasnovo, kjer se kuhinja brezhibno zliva z dnevnim prostorom. Omenja se kuhinja-dnevna soba, kar nakazuje na odprt koncept, ki povečuje občutek prostornosti in svetlosti. Čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni, je splošno stanje nepremičnine opisano kot odlično, kar implicira uporabo kakovostnih materialov med prenovo. Lastnosti, kot so klima (klimatska kontrola) in zasebni vrt s teraso, dopolnjujejo udobje bivanja. Ločena pralnica in shramba dodajata praktičnost. Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe in potencialni pogled na morje.
Nepremičnina je na voljo po ceni 469.000 €. Ta cena se nanaša na vrstno hišo s 3 spalnicami in 1 kopalnico, z bivalno površino 95 m². Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah, kar nakazuje, da je ta ponudba edinstvena glede na specifikacije. Cena odraža lokacijo v Esteponi, blizu plaže in mestnih storitev, kar je ključen dejavnik pri določanju tržne vrednosti v tem območju Costa del Sol.
Ta vrstna hiša se nahaja v živahnem urbanem okolju Estepone, le kratek sprehod od plaže in mestnega središča. Dnevni ritem tu sledi mediteranskemu načinu življenja, kjer so osnovne potrebe, kot so nakupovanje živil (104 m), obisk lekarne (236 m) ali uživanje v lokalnih restavracijah (50 v krogu 2 km), lahko dosegljive peš. Bližina plaž, kot je Playa de Estepona (524 m), omogoča spontane obiske ob morju, medtem ko mestne aktivnosti, kot so obiski športnih centrov (0.4 km), nudijo dodatne možnosti za preživljanje prostega časa. Estepona s svojimi 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami ter dvema zdravstvenima centroma v bližini ponuja tudi funkcionalnost za družine, ki iščejo stalno bivališče.
Estepona, kjer se nahaja ta vrstna hiša, je znana po svojem sredozemskem vzdušju, ki združuje tradicionalno andaluzijsko kulturo z modernimi ugodnostmi. S 137 km² površine in nadmorsko višino 15 m, mesto ponuja raznoliko pokrajino, od rodovitnih dolin do goratih območij s Sierra Bermeja. Povprečna letna temperatura 19,2°C in 3.848 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje skozi vse leto, z 5-mesečnim plavalnim sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. V neposredni bližini so osnovne storitve, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), ter številni restavracije in kavarne (50 restavracij in 22 kavarn v krogu 2 km). Mesto ima tudi dobro razvit sistem javnega prevoza z 8 linijami in 50 postajališči, kar olajša mobilnost brez potrebe po avtomobilu.
Ta zemljevid prikazuje lego vrstne hiše v Esteponi, na območju Costa del Sol v južni Španiji. Poudarja bližino plaže Playa de Estepona (524 m) in mestnih storitev, kot so supermarketi in restavracije. Vidne so tudi ključne prometne povezave in oddaljenost od letališča Málaga.
Estepona se nahaja v provinci Málaga na jugu Španije, kot del avtonomne skupnosti Andaluzija. Mesto je locirano na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellą na vzhodu in Manilvo na zahodu. Njegova lega ga postavlja v bližino pomembnih prometnih povezav, vključno z letališčem Málaga (AGP) oddaljenim 64 km in Gibraltarjem (GIB) oddaljenim 36 km. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest in regij, kot sta Cádiz na zahodu in Granada na severovzhodu. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in sredozemskem podnebju, Estepona pa predstavlja privlačno bivališče znotraj tega živahnega območja.
Lokacija omogoča odličen dostop do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, medtem ko je La Rada oddaljena 769 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča relativno enostaven mednarodni dostop. Tisti, ki iščejo golf, imajo na voljo več igrišč v bližini, kot je Valle Romano Golf (4.1 km). Pomembne storitve, kot so supermarketi, so dosegljive v 104 metrih, zdravstveni domovi v 4.4 km, plaže v radiju 2.4 km, in polnilnice za električna vozila v 1.3 km. Infrastruktura javnega prevoza z 8 linijami in 50 postajališči dodatno izboljšuje dostopnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage, vlažne zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,2°C, z minimalnimi odstopanji med 12°C in 28°C skozi leto. Zgodovinsko zabeleženih 3.848 sončnih ur na leto zagotavlja obilico sončne svetlobe, s plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature morja dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 15 metrov nad morsko gladino prispeva k prijetnemu obalnemu podnebju, medtem ko bližnja gorovja Sierra Bermeja nudijo možnosti za raziskovanje narave. Blago nagnjena zemlja proti plaži (1.9% naklon) zagotavlja enostaven dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja bogate možnosti za rekreacijo, s številnimi plažami v bližini. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, sledita ji La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1.6 km). Vse te plaže so idealne za sončenje, kopanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Mesto podpira tudi aktivni življenjski slog s številnimi športnimi objekti, vključno s Polideportivo Municipal (0.4 km). Marine, kot je Puerto Estepona (1.7 km), ponujajo možnosti za vodne aktivnosti in plovbo. Število športnih objektov (134) in plaž v bližini poudarja rekreativni potencial regije.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v provinci Málaga na jugu Španije, kot del avtonomne skupnosti Andaluzija. Mesto je locirano na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellą na vzhodu in Manilvo na zahodu. Njegova lega ga postavlja v bližino pomembnih prometnih povezav, vključno z letališčem Málaga (AGP) oddaljenim 64 km in Gibraltarjem (GIB) oddaljenim 36 km. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest in regij, kot sta Cádiz na zahodu in Granada na severovzhodu. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in sredozemskem podnebju, Estepona pa predstavlja privlačno bivališče znotraj tega živahnega območja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL821328
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €), Azure Estepona (od 530.000 €) in Capri (od 520.000 €), se ta vrstna hiša s ceno 469.000 € uvršča v srednji cenovni razred. Medtem ko Acqua Gardens ponuja morda bolj dostopne vstopne cene, Azure Estepona in Capri predstavljata dražje možnosti, ki bi lahko vključevale dodatne funkcije ali bile del novejših razvojnih projektov. Ta nepremičnina izstopa po svoji lokaciji v že ustaljenem urbanem okolju Estepone, z neposredno bližino plaže in storitev, kar je pogosto redkost pri novejših gradnjah, ki so običajno nekoliko bolj oddaljene od obale. Prenovljena narava hiše ter licenca za turistično uporabo dodajata vrednost, ki jo je treba upoštevati pri primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, ki morda zahtevajo nadaljnje investicije ali nimajo enakega potenciala za najem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
