Questa casa a schiera ristrutturata si trova a pochi passi dal porto di Estepona e dalla Playa del Cristo, strategicamente posizionata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Con 95 m² di superficie abitabile e un giardino privato, offre un'attraente soluzione residenziale che funge sia da residenza permanente che da investimento sicuro sulla Costa del Sol. La proprietà combina il comfort moderno con la vicinanza a opportunità ricreative e servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà tipo townhouse si trova a pochi passi dal porto di Estepona e dalla spiaggia Playa del Cristo. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Questa posizione consente un accesso diretto alla vita costiera, beneficiando al contempo dell'infrastruttura urbana.
Questa casa a schiera si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa funzionale vicino ai servizi. La disposizione con cucina-soggiorno e zona giorno, combinata con un giardino privato e vista mare, favorisce una vita quotidiana confortevole. Spazi aggiuntivi come una mansarda, una lavanderia e un ripostiglio offrono vantaggi pratici.
Si tratta di una casa a schiera ristrutturata. Non è un progetto di nuova costruzione nel senso classico, ma una proprietà esistente che è stata completamente modernizzata. L'attenzione è rivolta allo stato attuale e ai lavori di ristrutturazione effettuati, che garantiscono un'elevata qualità di vita.
Questa proprietà non offre garanzie di nuova costruzione, essendo un bene ristrutturato. La superficie abitabile indicata di 95 m² su un piccolo terreno di 25 m² suggerisce uno spazio abitativo compatto. È disponibile un giardino privato, ma il terreno di 25 m² è molto limitato.
Questa casa a schiera è adatta a persone che cercano uno stile di vita urbano con accesso diretto alla spiaggia. È un'opzione appropriata per gli acquirenti che preferiscono una proprietà ristrutturata e apprezzano la vicinanza a servizi raggiungibili a piedi, senza rinunciare a uno spazio esterno privato. L'orientamento a sud e le viste sul mare attireranno gli acquirenti che apprezzano la luce e l'atmosfera mediterranea. Grazie alla licenza di uso turistico, è attraente anche per gli investitori che desiderano affittarla per vacanze.
La proprietà è stata completamente ristrutturata e si presenta in eccellenti condizioni. La descrizione indica comfort moderni e funzionali, come una cucina-soggiorno aperta e un'adeguata disposizione della zona giorno. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale e vista mare. Ulteriori comfort come una mansarda, una lavanderia separata e un ripostiglio aumentano l'utilità pratica e il comfort. L'urbanizzazione, in cui si trova la casa a schiera, è descritta come ben tenuta e offre posti auto comuni.
La casa a schiera è offerta a partire da €469.000. Dispone di 3 camere da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 95 m². La dimensione del terreno è di 25 m². Questa tariffa posiziona la proprietà nel segmento medio delle offerte disponibili a Estepona. La disponibilità è attuale e la proprietà è offerta in vendita nella sua interezza.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, offre un ambiente urbano dinamico. Il progetto si trova vicino al porto e alla spiaggia, circondato da un'infrastruttura urbana con numerosi negozi, ristoranti e servizi, tutti raggiungibili a piedi. La zona è vivace, ma offre anche una certa tranquillità grazie alla vicinanza al mare e alle aree verdi dell'urbanizzazione. La popolazione di Estepona (79.621 abitanti nel 2025) indica una comunità ben consolidata con strutture complete come scuole, centri sanitari e impianti sportivi. Con 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, il clima è mediterraneo e favorevole alle attività all'aperto.
La vita a Estepona, in particolare vicino al porto e alla spiaggia, è caratterizzata dalla vicinanza a diverse opportunità di svago e servizi. Ristoranti, negozi e la spiaggia sono raggiungibili a piedi, consentendo uno stile di vita con poca necessità di un'auto. L'ambiente circostante offre, con il Polideportivo Municipal (0,4 km) e altri centri sportivi, numerose possibilità per attività sportive. La vicinanza a campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) attira gli amanti del golf. La città di Estepona è di per sé un centro consolidato con un'ampia gamma di offerte culturali e sociali.
Questa mappa illustra la posizione della casa a schiera a Estepona, Andalusia. Evidenzia la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, il porto e il centro città, fornendo un riferimento visivo per l'accessibilità dei servizi e delle opportunità di svago nei dintorni.
Estepona è un importante comune della comarca della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La sua posizione la colloca tra Marbella e il Campo de Gibraltar, offrendo accesso a una vasta gamma di offerte turistiche e residenziali della Costa del Sol. La vicinanza ad altre città come Marbella (circa 30 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (64 km) rendono Estepona una posizione strategicamente vantaggiosa all'interno della regione dell'Andalusia.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa proprietà. La spiaggia di Playa de Estepona dista solo 524 metri, e le spiagge principali come La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Negozi e servizi come supermercati e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze (rispettivamente 104 m e 236 m). La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate in un raggio di 2 km, garantisce una buona mobilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 64 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura 5 mesi, con temperature dell'acqua piacevoli in estate. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la vicinanza alla Sierra Bermeja, con cime fino a 1.449 metri, offrono diversità paesaggistica. La regione è caratterizzata da valli e piccoli corsi d'acqua, contribuendo a un ambiente naturale vario.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono rinomate per la loro qualità, e alcune potrebbero avere la Bandiera Blu (sebbene non sia esplicitamente menzionato). Nelle vicinanze si trovano anche diversi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Centri sportivi come il Polideportivo Municipal sono a pochi minuti a piedi, e i porti turistici di Puerto Estepona e Puerto Deportivo offrono possibilità per sport acquatici e attività nautiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è un importante comune della comarca della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La sua posizione la colloca tra Marbella e il Campo de Gibraltar, offrendo accesso a una vasta gamma di offerte turistiche e residenziali della Costa del Sol. La vicinanza ad altre città come Marbella (circa 30 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (64 km) rendono Estepona una posizione strategicamente vantaggiosa all'interno della regione dell'Andalusia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL821328
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, come località, offre un mix equilibrato di vita urbana e vicinanza alla costa rispetto ad altre località della Costa del Sol. Il progetto Acqua Gardens (da €418.800) si trova anch'esso a Estepona e offre appartamenti moderni, mentre Azure Estepona (da €530.000) e Capri (da €520.000) sono posizionati più in alto in termini di prezzo e potenzialmente di servizi e dimensioni. La casa a schiera qui offerta si posiziona nel segmento di prezzo medio (€469.000) e attrae acquirenti che preferiscono una proprietà esistente ristrutturata con giardino e vista mare. A differenza di complessi di appartamenti più grandi, questo townhouse offre maggiore privacy e accesso diretto a una terrazza e a un piccolo giardino, il che è più attraente per alcune famiglie acquirenti. La sua posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi la distingue da sviluppi più rurali o esclusivi orientati al golf nell'entroterra.
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