בית טורי משופץ לחלוטין באזור Seghers היוקרתי באסטפונה, במרחק הליכה קצר מהחוף והנמל. נכס זה בשטח 95 מ"ר עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מתחיל במחיר של 469,000 €. הבית, הפונה לדרום, מציע שפע של אור טבעי ונוף לים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים מקום נופש או מגורים קבועים על חוף קוסטה דל סול. מיקומו המעולה ומתקניו הנוחים הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בסביבה עירונית תוססת באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים המקומיים. הוא מציע שילוב של נגישות עירונית וסגנון חיים על חוף הים עם גישה נוחה, אידיאלי למי שרוצה לגור קרוב לים ולמרכז העיר.
בית זה מתאים למי שמחפש נוחות, נוחות וסגנון חיים ים תיכוני. עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד משופץ, הוא מציע מספיק מקום למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. הגינה הפרטית והמרפסת הפונה לדרום הם מקומות נהדרים ליהנות מהחיים בחוץ ומנופי הים.
נכס זה הוא בית טורי משופץ לחלוטין, המציע מתקנים מודרניים וגימורים איכותיים. למרות שאינו בניין חדש, מצבו המצוין והשיפוץ מבטיחים חווית מגורים איכותית. הוא מוכן למגורים, ללא תקופות המתנה ארוכות.
נכס זה כולל חלקת אדמה קומפקטית בשטח 25 מ"ר, שעשויה שלא להתאים למי שמחפש שטח חיצוני פרטי נרחב. למרות קיומה של גינה פרטית ומרפסת, השטח החיצוני מוגבל בהשוואה לווילות גדולות יותר או בתים נפרדים. בנוסף, יש בו רק חדר רחצה אחד.
בית טורי זה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני ורוצים לגור קרוב לחוף הים ולשירותים עירוניים. אם אתם משפחה קטנה הזקוקה ל-3 חדרי שינה, או זוג שרוצה חדר למשרד או לאורחים, זהו מקום נהדר. הוא מתאים במיוחד למי שמעריך נוחות ואוהב ללכת ברגל לכל מקום, מקפה הבוקר ועד טיולים על החוף וארוחות ערב. נכס זה מתאים גם למשקיעים המחפשים מקור הכנסה, הודות לרישיון התיירותי שלו להשכרות לטווח קצר וארוך. הוא יכול לשמש הן כמקום מגורים קבע והן כבית נופש, והוא מושלם עבור אלו המעריכים נכסים משופצים ומתוחזקים היטב.
בית טורי זה שופץ לחלוטין, מציע גימורים איכותיים ומתקנים מודרניים. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, התיאור 'שופץ לחלוטין' מרמז על תשומת לב לאיכות. הוא כולל מטבח מאובזר במלואו, המתחבר בצורה חלקה לאזור האוכל והסלון, ויוצר חלל פתוח, מואר ומאוורר. הנכס כולל גינה פרטית ומרפסת הפונים לדרום, אידיאליים ליהנות מהשמש ונופי הים. חללים נוספים, כמו עליית גג, חדר כביסה נפרד וחדר אחסון, מוסיפים לפונקציונליות ונוחות. הנכס מצויד גם במזגן כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה.
בית טורי זה בן 3 חדרי שינה מתחיל במחיר של 469,000 €, המייצג השקעה אטרקטיבית במיקום פרימיום באסטפונה. הנכס משתרע על פני 95 מ"ר של שטח מגורים, הממוקם על מגרש של 25 מ"ר. בעוד שהמחיר משקף את מיקומו המעולה ואת הקרבה לחוף, על הקונים לשקול את מאפייני הנכס, כגון היותו בעל חדר רחצה אחד בלבד וגודל מגרש מוגבל. זמינות רישיון תיירותי עשויה להגביר עוד יותר את האטרקטיביות שלו כהשקעה להשכרה.
אזור Seghers באסטפונה הוא אזור מקסים הידוע בקרבתו לחוף הים, לנמל ולמרכז העיר. בית טורי זה, הממוקם במרחק הליכה, מציע אורח חיים נוח. תוך דקות תוכלו להגיע לחופי Playa de Estepona ו-La Rada כדי ליהנות מהשמש והים. הטיילת שלאורך החוף ונמל אסטפונה מציעים מקומות נהדרים לטייל, לסעוד וליהנות מהאווירה שלאורך החוף. מרכז העיר כולל מגוון חנויות, מסעדות ומוסדות תרבות כדי לספק את הצרכים היומיומיים שלכם. אזור זה אידיאלי עבור אלו המעריכים נוחות עירונית אך רוצים להיות קרובים לים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב ומציעה גישה נוחה לאזורים הסובבים, אך למקומות רבים ניתן להגיע ברגל או באופניים.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא עיר תוססת בקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, העיר העתיקה המקסימה שלה ומגרשי הגולף שלה. האזור מתהדר באקלים מתון עם שפע של שמש לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. העיר מפותחת היטב, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, יחד עם 2 מרכזי בריאות, העונים על הצרכים החינוכיים והרפואיים של התושבים. אוכלוסייה של 79,621 תושבים (2025) מצביעה על קהילה דינמית, אך עדיין שומרת על גודל ניתן לניהול. התיירות חזקה, עם 24 מלונות, אך אינה מעיקה על אווירת המגורים המקומית.
המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של הבית הטורי באסטפונה. היא מדגישה את קרבתו לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, מרכזי ספורט וכבישים ראשיים. גם המרחקים לערים סמוכות, כמו מרבייה, ולשדה התעופה של מלגה מוצגים כדי להדגים את הקישוריות של האזור.
אסטפונה, הממוקמת בצד המערבי של קוסטה דל סול, היא עיר חשובה במחוז מלגה. ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה ללה לינאה דה לה קונספסיון, היא מציעה גישה נוחה ליעדים פופולריים אחרים בקוסטה דל סול. העיר משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, המשלבת את קו החוף שלה, עמקים פוריים ונופים ציוריים של הרי ה-Sierra Bermeja. אסטפונה מציעה סביבת מגורים שקטה, תוך שהיא מאפשרת גישה לסגנון החיים התוסס של קוסטה דל סול.
המיקום הגיאוגרפי של הבית הטורי נוח ביותר. הוא ממוקם במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף Playa de Estepona ו-769 מטרים מחוף La Rada, שניהם במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') הופכים את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחות ניידות קלה. לנסיעות ארוכות יותר, שדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ בלבד, ומציע טיסות ישירות ברחבי אירופה ומחוצה לה. לחובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד, ו-Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ. עבור נהגי רכבים חשמליים, תחנת טעינה EV נמצאת במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, המאופיין בקיץ חם וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא בסביבות 19.2°C, עם שיאים של עד 28°C בקיץ ומינימום של כ-12°C בחורף. האזור מקבל כ-3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהשמש. עונת השחייה יכולה להימשך כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנוף משתנה ממישורים חופיים לאזורים הרריים הנשלטים על ידי רכס ה-Sierra Bermeja, המגיע לגובה של 1449 מטר בפסגת Los Reales, ומוסיף יופי טבעי ומגוון לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה בחופים מקסימים; בית טורי זה נמצא במרחק הליכה קצר בלבד מחופים כמו Playa de Estepona (524 מ') ו-La Rada (769 מ'). חוף לה ראדה הוא חוף עירוני פופולרי, בעוד ש-Playa del Cristo (1.6 ק"מ) הוא מפרץ ציורי. האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות בילוי. ישנם 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני הסמוך Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף, כמו Valle Romano Golf ו-Azata Golf, במרחק קצר. בנוסף, באסטפונה שני נמלים, Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ימי והזדמנויות שיט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בצד המערבי של קוסטה דל סול, היא עיר חשובה במחוז מלגה. ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה ללה לינאה דה לה קונספסיון, היא מציעה גישה נוחה ליעדים פופולריים אחרים בקוסטה דל סול. העיר משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, המשלבת את קו החוף שלה, עמקים פוריים ונופים ציוריים של הרי ה-Sierra Bermeja. אסטפונה מציעה סביבת מגורים שקטה, תוך שהיא מאפשרת גישה לסגנון החיים התוסס של קוסטה דל סול.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL821328
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €), Azure Estepona (החל מ-530,000 €) ו-Capri (החל מ-520,000 €) באותו אזור, בית טורי זה במחיר של 469,000 € נמצא בטווח המחירים הבינוני. Acqua Gardens מציע מחיר התחלתי נמוך יותר, אולי עם מתקנים או מיקום שונים. Azure Estepona ו-Capri יקרים יותר, ועשויים לייצג נכסים גדולים יותר, נופים ימיים טובים יותר או פרויקטים יוקרתיים יותר. בית טורי זה מבדיל את עצמו במצבו המשופץ לחלוטין, בגינתו הפרטית ובמרפסת שלו, ובנגישות הנוחה שלו לחוף הים ולמרכז העיר. הוא מציע איזון בין יכולת כלכלית, פונקציונליות ומיקום מעולה, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול. הזמינות של רישיון תיירותי מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלו כהשקעה, ומבדילה אותו מפרויקטים סמוכים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
