एस्टेपोना के प्रतिष्ठित सेगेर्स क्षेत्र में पूरी तरह से पुनर्निर्मित टाउनहाउस, समुद्र तट और बंदरगाह से थोड़ी पैदल दूरी पर स्थित है। 3 बेडरूम और 1 बाथरूम वाला 95 वर्ग मीटर का यह घर €469,000 से शुरू होता है। दक्षिण मुखी यह घर भरपूर प्राकृतिक रोशनी और समुद्र का दृश्य प्रदान करता है, जो इसे कोस्टा डेल सोल तट पर छुट्टी या स्थायी निवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है। इसका उत्कृष्ट स्थान और सुविधाजनक सुविधाएं इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस एस्टेपोना के जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। यह शहरी पहुंच और तटीय जीवन शैली का एक संयोजन प्रदान करता है, जिससे यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र और शहर के केंद्र के करीब रहना चाहते हैं।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आराम, सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं। 3 बेडरूम और 1 पुनर्निर्मित बाथरूम के साथ, यह परिवारों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी उद्यान और दक्षिण मुखी छत बाहरी जीवन और समुद्र के नज़ारों का आनंद लेने के लिए बेहतरीन स्थान हैं।
यह संपत्ति एक पूरी तरह से पुनर्निर्मित टाउनहाउस है, जो आधुनिक सुविधाएं और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग प्रदान करती है। यद्यपि यह नई इमारत नहीं है, इसकी उत्कृष्ट स्थिति और नवीनीकरण एक उच्च गुणवत्ता वाले रहने के अनुभव को सुनिश्चित करते हैं। यह बिना किसी लंबे इंतजार के रहने के लिए तैयार है।
इस संपत्ति में 25 वर्ग मीटर का कॉम्पैक्ट प्लॉट है, जो बड़े निजी बाहरी स्थान की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। निजी बगीचे और छत के बावजूद, बड़े विला या अलग-थलग घरों की तुलना में बाहरी स्थान सीमित है। इसके अतिरिक्त, इसमें केवल एक बाथरूम है।
यह टाउनहाउस भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यदि आप एक छोटा परिवार हैं जिसे 3 बेडरूम की आवश्यकता है, या एक जोड़ा है जो अध्ययन या अतिथि कक्ष के लिए जगह चाहता है, तो यह एक शानदार जगह है। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा को महत्व देते हैं और हर जगह पैदल चलना पसंद करते हैं - सुबह की कॉफी से लेकर समुद्र तट पर टहलने और शाम के भोजन तक। यह संपत्ति आय स्रोत की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है, क्योंकि इसमें अल्पकालिक और दीर्घकालिक दोनों प्रकार के किराए के लिए पर्यटन लाइसेंस है। यह स्थायी निवास और छुट्टी घर दोनों के रूप में काम कर सकता है, और यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो नवीनीकृत और अच्छी तरह से बनाए रखा गया संपत्ति की सराहना करते हैं।
इस टाउनहाउस को पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जो उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है। यद्यपि विशिष्ट सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, 'पूरी तरह से नवीनीकृत' विवरण गुणवत्ता पर ध्यान देने का संकेत देता है। इसमें एक पूर्ण सुसज्जित रसोईघर है जो भोजन क्षेत्र और लिविंग क्षेत्र से सहज रूप से जुड़ता है, जिससे एक उज्ज्वल और हवादार खुला स्थान बनता है। संपत्ति में एक निजी उद्यान और दक्षिण मुखी छत है, जो धूप और समुद्र के दृश्यों का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। अटारी, अलग कपड़े धोने का कमरा और भंडारण कक्ष जैसे अतिरिक्त स्थान व्यावहारिकता और आराम जोड़ते हैं। वर्ष भर आराम सुनिश्चित करने के लिए संपत्ति एयर कंडीशनिंग से भी सुसज्जित है।
3 बेडरूम वाले इस टाउनहाउस की कीमत €469,000 से शुरू होती है, जो एस्टेपोना के एक प्रमुख स्थान पर एक आकर्षक निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति 95 वर्ग मीटर के रहने की जगह पर फैली हुई है, जो 25 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। जबकि कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान और समुद्र तट से निकटता को दर्शाती है, खरीदारों को केवल एक बाथरूम और सीमित भूखंड आकार जैसी संपत्ति की विशेषताओं पर विचार करना चाहिए। पर्यटन लाइसेंस की उपलब्धता किराये की आय के रूप में इसकी अपील को और बढ़ा सकती है।
एस्टेपोना का सेगेर्स क्षेत्र समुद्र तट, बंदरगाह और शहर के केंद्र से निकटता के लिए जाना जाने वाला एक आकर्षक क्षेत्र है। पैदल दूरी पर स्थित यह टाउनहाउस एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। आप धूप और समुद्र का आनंद लेने के लिए कुछ ही मिनटों में प्लाया डे एस्टेपोना और ला राडा समुद्र तटों तक पहुँच सकते हैं। तटीय सैरगाह और एस्टेपोना बंदरगाह सैर करने, रात का खाना खाने और समुद्र तट के माहौल का आनंद लेने के लिए महान स्थान प्रदान करते हैं। शहर के केंद्र में विभिन्न प्रकार की दुकानें, रेस्तरां और सांस्कृतिक प्रतिष्ठान हैं जो आपकी दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी सुविधाओं की सराहना करते हैं लेकिन समुद्र के करीब रहना चाहते हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है और आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, लेकिन कई स्थानों तक पैदल या साइकिल से पहुँचा जा सकता है।
मालागा प्रांत में स्थित एस्टेपोना, कोस्टा डेल सोल का एक जीवंत शहर है, जो अपने खूबसूरत समुद्र तटों, आकर्षक पुराने शहर और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र हल्के जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें साल भर भरपूर धूप रहती है, औसत तापमान 12°C से 28°C के बीच रहता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है। शहर अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, साथ ही 2 स्वास्थ्य केंद्र भी हैं, जो निवासियों की शैक्षिक और चिकित्सा आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। 79,621 की आबादी (2025) एक गतिशील समुदाय का संकेत देती है, जो अभी भी प्रबंधनीय आकार बनाए रखती है। पर्यटन मजबूत है, जिसमें 24 होटल हैं, लेकिन यह स्थानीय जीवन के माहौल को प्रभावित नहीं करता है।
मानचित्र एस्टेपोना में टाउनहाउस के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, सुपरमार्केट, फार्मेसियों, खेल केंद्रों और मुख्य सड़कों से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। मारबेला जैसे पड़ोसी शहरों और मलागा हवाई अड्डे की दूरी भी क्षेत्र की कनेक्टिविटी को प्रदर्शित करने के लिए दिखाई जाती है।
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर स्थित एस्टेपोना, मलागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। मारबेला और ला लिनेआ डे ला कॉन्सेप्सियन के बीच रणनीतिक रूप से स्थित, यह कोस्टा डेल सोल के अन्य लोकप्रिय स्थलों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। शहर 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है, जो अपने तटरेखा, उपजाऊ घाटियों और सिएरा बेरमेजा पहाड़ों के सुंदर दृश्यों को जोड़ता है। एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल की जीवंत जीवन शैली तक पहुंच की अनुमति देते हुए एक शांत रहने का वातावरण प्रदान करता है।
टाउनहाउस का भौगोलिक स्थान अत्यंत सुविधाजनक है। यह प्लाया डे एस्टेपोना समुद्र तट से केवल 524 मीटर और ला राडा समुद्र तट से 769 मीटर की दूरी पर स्थित है, दोनों ही पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) रोजमर्रा की जिंदगी को बहुत आसान बनाते हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 8 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो आसान गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं। लंबी दूरी की यात्रा के लिए, मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, जो पूरे यूरोप और उससे आगे तक सीधी उड़ानें प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (Valle Romano Golf) केवल 4.1 किमी दूर है, और अज़ाटा गोल्फ (Azata Golf) 4.4 किमी दूर है। इलेक्ट्रिक वाहन चालकों के लिए, एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियों की विशेषता वाली एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.2°C है, जिसमें गर्मियों में 28°C तक और सर्दियों में लगभग 12°C तक का अधिकतम तापमान होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक चल सकता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। परिदृश्य तटीय मैदानों से लेकर सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला द्वारा प्रबलित पहाड़ी क्षेत्रों तक विविध है, जो लॉस रेल्स की चोटी पर 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचता है, जो क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता और विविधता को बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना आकर्षक समुद्र तटों पर गर्व करता है; यह टाउनहाउस प्लाया डे एस्टेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) जैसे समुद्र तटों से थोड़ी पैदल दूरी पर है। ला राडा बीच एक लोकप्रिय शहरी समुद्र तट है, जबकि प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) एक सुरम्य खाड़ी है। यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प भी प्रदान करता है। 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पास का पोलिडेपोर्टिवो मुनीसिपल (Polideportivo Municipal, 0.4 किमी) खेल केंद्र शामिल है। गोल्फ प्रेमियों को कम दूरी पर वैले रोमानो गोल्फ और अज़ाटा गोल्फ जैसे कई गोल्फ कोर्स मिल सकते हैं। इसके अतिरिक्त, एस्टेपोना में दो बंदरगाह हैं, पुएर्टो एस्टेपोना (Puerto Estepona, 1.7 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (Puerto Deportivo, 1.9 किमी), जो विभिन्न प्रकार के जल क्रीड़ा और नौकायन के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर स्थित एस्टेपोना, मलागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। मारबेला और ला लिनेआ डे ला कॉन्सेप्सियन के बीच रणनीतिक रूप से स्थित, यह कोस्टा डेल सोल के अन्य लोकप्रिय स्थलों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। शहर 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है, जो अपने तटरेखा, उपजाऊ घाटियों और सिएरा बेरमेजा पहाड़ों के सुंदर दृश्यों को जोड़ता है। एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल की जीवंत जीवन शैली तक पहुंच की अनुमति देते हुए एक शांत रहने का वातावरण प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL821328
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
उसी क्षेत्र में समान परियोजनाओं जैसे एक्वा गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से), एज़्योर एस्टेपोना (Azure Estepona, €530,000 से), और कैप्री (Capri, €520,000 से) की तुलना में, €469,000 की कीमत वाला यह टाउनहाउस मध्य मूल्य सीमा में आता है। एक्वा गार्डन कम शुरुआती कीमत की पेशकश कर सकता है, शायद अलग सुविधाओं या स्थान के साथ। एज़्योर एस्टेपोना और कैप्री की कीमतें अधिक हैं, जो बड़ी संपत्तियों, बेहतर समुद्र दृश्यों या उच्च-स्तरीय विकास का प्रतिनिधित्व कर सकते हैं। यह टाउनहाउस अपनी पूरी तरह से नवीनीकृत स्थिति, निजी उद्यान और छत, और समुद्र तट और शहर के केंद्र तक सुविधाजनक पहुंच के कारण अलग है। यह सामर्थ्य, कार्यक्षमता और उत्कृष्ट स्थान के बीच संतुलन प्रदान करता है, जिससे यह कोस्टा डेल सोल जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है। पर्यटन लाइसेंस की उपलब्धता किराये की आय के रूप में इसकी अपील को और बढ़ाती है, जो इसे आसपास की परियोजनाओं से अलग करती है।
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