Az Estepona Seghers negyedében található, teljesen felújított sorház mindössze egy rövid sétára található a strandtól és a kikötőtől. Ez a 95 m²-es, 3 hálószobás és 1 fürdőszobás ingatlan 469 000 eurótól kezdődik. A déli fekvésű ház rengeteg természetes fényt és tengerre néző kilátást kínál, így megfelelő választás azoknak a vásárlóknak, akik üdülő- vagy állandó lakóhelyet keresnek a Costa del Sol partján. Kiváló elhelyezkedése és kényelmes felszereltsége vonzó lehetőséggé teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Estepona élénk városi környezetében található, sétatávolságra a strandtól és a helyi üzletektől. A városi kényelmet a tengerparti életmóddal ötvözi, könnyű megközelíthetőséggel, így megfelelő azok számára, akik a tenger és a városközpont közelében szeretnének élni.
Ez az otthon megfelelő azok számára, akik kényelmet, praktikusságot és mediterrán életmódot keresnek. 3 hálószobával és 1 felújított fürdőszobával rendelkezik, elegendő helyet biztosítva családok vagy extra helyet igénylő egyének számára. A privát kert és a déli fekvésű terasz remek helyszínt kínál a szabadtéri élet és a tengeri kilátás élvezetéhez.
Ez az ingatlan egy teljesen felújított sorház, modern kényelmi berendezésekkel és minőségi kivitelezéssel. Bár nem új építésű, kiváló állapota és felújítása magas színvonalú lakóélményt biztosít. Hosszú várakozási idő nélkül azonnal beköltözhető.
Az ingatlan egy kompakt, 25 m²-es telken fekszik, ami talán nem megfelelő azok számára, akik nagy kiterjedésű privát kültéri teret keresnek. Bár van privát kert és terasz, a kültéri tér korlátozott a nagyobb villákhoz vagy különálló házakhoz képest. Emellett csak egy fürdőszobája van.
Ez a sorház megfelelő a mediterrán életmódot kereső nemzetközi vásárlók számára, akik a strand és a városi üzletek közelében szeretnének élni. Ha Ön egy kis család, akinek 3 hálószobára van szüksége, vagy egy pár, aki egy dolgozószobát vagy vendégszobát szeretne, ez egy nagyszerű hely. Különösen alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet és szeretnek mindenhová gyalog járni - a reggeli kávétól a tengerparti sétákig és az esti vacsorákig. Ez az ingatlan alkalmas befektetők számára is, akik jövedelemforrást keresnek, köszönhetően a rövid és hosszú távú bérbeadásra vonatkozó turisztikai engedélynek. Lehet állandó lakóhelyként és üdülőházként is szolgálni, és szilárd azok számára, akik értékelik a felújított és jól karbantartott ingatlanokat.
Ez a sorház teljesen felújított, minőségi kivitelezéssel és modern kényelemmel. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, a „teljesen felújított” leírás a minőség iránti figyelmet jelzi. Teljesen felszerelt konyhával rendelkezik, amely zökkenőmentesen kapcsolódik az étkező- és nappali részhez, világos és szellős nyitott teret hozva létre. Az ingatlan déli fekvésű, privát kerttel és terasszal rendelkezik, amely megfelelő a napfény és a tengeri kilátás élvezetéhez. További területek, mint például a tetőtér, egy külön mosókonyha és egy tárolóhelyiség, növelik a praktikusságot és a kényelmet. Az ingatlan egész évben kellemes hőmérsékletet biztosító légkondicionálóval is fel van szerelve.
Ez a 3 hálószobás sorház 469 000 eurótól kezdődik, ami vonzó befektetést jelent Estepona egyik legelőkelőbb részén. Az ingatlan 95 m² lakóterülettel rendelkezik, egy 25 m²-es telken. Míg az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést és a strand közelségét, a vásárlóknak figyelembe kell venniük az ingatlan jellemzőit, mint például az egyetlen fürdőszobát és a korlátozott telekméretet. A turisztikai engedély megléte tovább növelheti vonzerejét bérbeadási befektetésként.
Estepona Seghers negyede egy bájos környék, amely ismert a strandhoz, a kikötőhöz és a városközponthoz való közelségéről. Ez a gyalogosan elérhető sorház kényelmes életmódot kínál. Percek alatt elérheti a Playa de Estepona és a La Rada strandokat, hogy élvezze a napot és a tengert. A tengerparti sétány és Estepona kikötője kiváló helyeket kínál sétáláshoz, vacsorázáshoz és a tengerparti hangulat élvezetéhez. A városközpontban különféle üzletek, éttermek és kulturális intézmények találhatók, amelyek kielégítik napi szükségleteit. Ez a terület megfelelő azok számára, akik értékelik a városi kényelmet, de közel szeretnének lenni a tengerhez. A tömegközlekedés jól fejlett, és könnyű hozzáférést biztosít a környező területekhez, de sok hely gyalog vagy kerékpárral is elérhető.
Estepona, Málaga tartományban található, a Costa del Sol egyik nyüzsgő városa, amely gyönyörű strandjairól, bájos óvárosáról és golfpályáiról ismert. A régió mérsékelt éghajlattal büszkélkedhet, egész évben bőséges napsütéssel, átlaghőmérséklete 12°C és 28°C között mozog, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri életmód élvezetéhez. A város jól kiépített, 19 általános iskolával és 10 középiskolával, valamint 2 egészségügyi központtal, amelyek kielégítik a lakosok oktatási és egészségügyi igényeit. A 79 621 lakos (2025) dinamikus közösséget jelez, amely azonban megőrzi kezelhető méretét. Az idegenforgalom erős, 24 szállodával rendelkezik, de nem nyomja el a helyi lakóélet hangulatát.
A térkép bemutatja a sorház stratégiai elhelyezkedését Esteponában. Kiemeli a strandokhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz, sportközpontokhoz és főutakhoz való közelségét. A Marbella-hez hasonló szomszédos városokba és a Malaga repülőtérre vezető távolságok szintén szerepelnek a régió összeköttetésének bemutatására.
A Costa del Sol nyugati részén található Estepona, Málaga tartomány fontos városa. Marbella és La Línea de la Concepción között stratégiailag elhelyezkedve, könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol más népszerű úti céljaihoz. A város 137 km² területet foglal el, ötvözve partvonalát, termékeny völgyeit és a Sierra Bermeja-hegység festői kilátásait. Estepona nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben hozzáférést biztosít a Costa del Sol élénk életstílusához.
A sorház földrajzi elhelyezkedése rendkívül előnyös. Mindössze 524 méterre található a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól, mindkettő sétatávolságon belül van. A legközelebbi szupermarket (104 m) és gyógyszertár (236 m) teszi a mindennapi életet nagyon kényelmessé. A tömegközlekedés jól fejlett, 8 buszjárattal és 50 buszmegállóval, amelyek könnyű mobilitást biztosítanak. Hosszabb utazásokhoz a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 64 km-re (kb.) található, ahonnan közvetlen járatok indulnak Európa-szerte és azon túlra. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf mindössze 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. Az elektromos járművek vezetői számára egy EV töltőállomás 1,3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona tipikus mediterrán éghajlatnak örvend, amelyet meleg nyarak és enyhe telek jellemzi. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,2°C, nyáron akár 28°C-ra, télen pedig körülbelül 12°C-ra emelkedik. A régió évente körülbelül 3 848 napsütéses órát kap, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a napfény élvezetéhez. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A táj a tengerparti síkságoktól a Sierra Bermeja hegység által uralt hegyvidéki területekig terjed, amelynek csúcsa, a Los Reales, 1449 méter magasságot ér el, hozzájárulva a régió természeti szépségéhez és sokszínűségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona bájos strandokkal büszkélkedhet; ez a sorház mindössze egy rövid sétára található olyan strandoktól, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m). A La Rada strand népszerű városi strand, míg a Playa del Cristo (1,6 km) egy festői öböl. A régió számos szabadidős lehetőséget is kínál. 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a közeli Polideportivo Municipal (0,4 km) sportközpontot. A golf szerelmesei rövid távolságon belül több golfpályát is találhatnak, mint például a Valle Romano Golf és az Azata Golf. Estepona emellett két kikötővel is rendelkezik, a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km), amelyek különféle vízi sportokat és tengeri lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Costa del Sol nyugati részén található Estepona, Málaga tartomány fontos városa. Marbella és La Línea de la Concepción között stratégiailag elhelyezkedve, könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol más népszerű úti céljaihoz. A város 137 km² területet foglal el, ötvözve partvonalát, termékeny völgyeit és a Sierra Bermeja-hegység festői kilátásait. Estepona nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben hozzáférést biztosít a Costa del Sol élénk életstílusához.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL821328
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A hasonló projektekhez, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól), az Azure Estepona (530 000 eurótól) és a Capri (520 000 eurótól) ugyanabban a régióban, ez a 469 000 eurós sorház az átlagos árkategóriába esik. Az Acqua Gardens alacsonyabb induló árat kínálhat, esetleg más felszereltséggel vagy elhelyezkedéssel. Az Azure Estepona és a Capri magasabb áron szerepelnek, ami nagyobb ingatlanokat, jobb tengeri kilátást vagy magasabb színvonalú fejlesztéseket képviselhet. Ez a sorház megkülönbözteti magát teljesen felújított állapotával, privát kertjével és teraszával, valamint a strandhoz és a városközponthoz való kényelmes hozzáférésével. Az elérhetőség, a funkcionalitás és a kiváló elhelyezkedés közötti egyensúlyt kínál, így vonzó választás a Costa del Sol életstílusát kereső vásárlók számára. A turisztikai engedély megléte tovább növeli vonzerejét befektetésként, megkülönböztetve azt a környező projektektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
