يقع هذا التاون هاوس في إيستيبونا، مالقة، ويوفر مساحة معيشة واسعة وموقعًا متميزًا. يضم العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة بناء 250 مترًا مربعًا ومساحة أرض 235 مترًا مربعًا. العقار بحالة جيدة، جاهز للسكن، ويقع على مسافة قريبة من الشاطئ مع إطلالات على البحر. إنه في منطقة حضرية معروفة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة والمارينا، حيث توجد مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر. يتميز العقار بمساحات خارجية واسعة مواجهة للجنوب مع مسبح خاص ومنطقة مطبخ خارجية مغطاة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالطقس المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل في منطقة حضرية راسخة، على بعد خطوات قليلة من شواطئ إيستيبونا، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. توفر الحدائق القريبة والمتاجر والمطاعم خيارات ترفيهية وفيرة، بينما تضيف المرسى القريبة الحيوية إلى الحياة المحلية. يجعل سهولة الوصول إلى المنطقة خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ونشط.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومريحة. توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية للعائلة أو الضيوف، بينما تضمن الحمامات الثلاث الراحة. تخلق المناطق الخارجية المواجهة للجنوب، مع المسبح الخاص والمطبخ الخارجي، بيئة مثالية للترفيه والاسترخاء، خاصة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
العقار مبني وجاهز للسكن، مما يوفر للمشترين المحتملين إمكانية السكن الفوري. كعقار موجود، فإنه يتجنب أوقات الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة. يشير التوجيه الجنوبي والمنطقة المسبح إلى أن نمط الحياة المتوسطي قد تم أخذه في الاعتبار عند التصميم.
لا يقدم هذا العقار الضمانات النموذجية أو خيارات التخصيص الموجودة في المشاريع الجديدة. في حين أن حالته الحالية جيدة، إلا أنه قد لا يلبي توقعات المشترين الذين يبحثون عن مساحات جديدة تمامًا وغير مستخدمة. لا يوفر مرافق مجتمعية واسعة، ويركز بشكل أساسي على المساحات الخاصة والموقع الحضري المناسب.
هذا التاون هاوس في إيستيبونا (Estepona) مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية ونمط الحياة المتوسطي. إذا كنت عائلة بحاجة إلى مساحة كافية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدارس، فهذا العقار هو خيار ممتاز. يعد الموقع الحضري، مع قربه من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مثاليًا لأولئك الذين يفضلون الوصول إلى جميع الضروريات سيرًا على الأقدام. سيقدر عشاق الهواء الطلق المسبح الخاص والشرفة المواجهة للجنوب والمطبخ الخارجي. علاوة على ذلك، يعد هذا الموقع مناسبًا جدًا لأولئك الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى المطار (34 كم من مطار مالقة) أثناء العطلة أو على مدار العام. تعني حالته الجاهزة أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بمنزلك الجديد على الفور، دون انتظار.
يوفر هذا التاون هاوس تجربة معيشية ممتعة مع جودة بناء جيدة وتصميم مدروس. يتميز العقار بإطلالات على البحر وتوجيه جنوبي شرقي، مما يتيح الاستمتاع بأشعة الشمس في الصباح وبعد الظهر. تشمل التشطيبات الداخلية الأرضيات الخشبية والأرضيات الرخامية عالية الجودة، مما يضيف لمسة من الأناقة والمتانة. تم تجهيز غرفة المعيشة بمدفأة، مما يوفر جوًا دافئًا في المساء البارد. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز للاستخدام. توفر ميزات الأمان، بما في ذلك نظام الإنذار، طبقة إضافية من الحماية. في حين لم يتم تقديم تفاصيل حول علامات تجارية أو مواد محددة، فإن وصفها بأنها "بحالة جيدة" و "مفروشة بالكامل" يشير إلى أنه تم أخذ الراحة والوظائف في الاعتبار عند البناء.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 1,050,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز في إيستيبونا (Estepona) وتصميمه الواسع الذي يضم أربع غرف نوم وثلاث حمامات. تبلغ مساحة العقار 250 مترًا مربعًا، ومساحة الأرض 235 مترًا مربعًا، ويحتوي على مسبح خاص وشرفة مواجهة للجنوب. إنه جاهز للسكن، وهو عامل رئيسي للمشترين الذين يبحثون عن الانتقال الفوري. يعكس هذا النطاق السعري، مقارنة بالعقارات الأخرى ذات الحجم والموقع المماثلين في المنطقة، موقعه الحضري الراسخ، وقربه من الشواطئ، وسهولة الوصول إليه.
إيستيبونا (Estepona) هي بلدة نابضة بالحياة تقع بين الجبال والبحر على ساحل كوستا ديل سول. يقع هذا التاون هاوس المحدد في منطقة حضرية، مما يعني أنك ستستفيد من بيئة مريحة ومجهزة جيدًا. الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المنزل، مما يمثل عامل جذب رئيسي للاستمتاع بالشمس والحياة الساحلية. تلبي محلات السوبر ماركت القريبة (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) الاحتياجات اليومية، بينما تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر في وسط المدينة والمارينا القريبة. تشتهر المنطقة بشبكة النقل المتطورة، ويمكن الوصول بسهولة إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. على الرغم من وجوده في بيئة حضرية، إلا أن المنزل يوفر أيضًا مساحة خاصة بفضل المسبح الخاص والشرفة المواجهة للجنوب. وتيرة الحياة اليومية هنا هي مزيج من الراحة والاسترخاء، حيث يمكنك الاستمتاع بالأنشطة الشاطئية أو مجرد الاسترخاء في المطاعم والمقاهي المحلية.
إيستيبونا هي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول، تشتهر بشواطئها الجميلة وبلدتها القديمة الساحرة وبنيتها التحتية المتطورة. يقع هذا المنزل في منطقة حضرية، مما يعني أنك ستستفيد من وسائل الراحة في المناطق الحضرية مع الاستمتاع بالقرب من الشاطئ. يوجد عدد كبير من المطاعم (50) والمتاجر والبنوك (4) والحدائق (2) في المنطقة المجاورة، مما يلبي جميع احتياجاتك اليومية. يوفر القطاع أيضًا خيارات تعليمية جيدة، مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. الخدمات الصحية متاحة بسهولة أيضًا، مع وجود مركزين صحيين. لعشاق الجولف، توجد ملاعب جولف قريبة مثل Valle Romano Golf (4.1 كم).
يقع هذا المنزل في منطقة حضرية في إيستيبونا، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. تعرض الخريطة موقعه المناسب بالنسبة للشواطئ المحلية (مثل La Rada) والمتاجر والمطاعم والطرق الرئيسية، مما يؤكد على نمط حياته المريح.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة مهمة في مقاطعة مالقة. تمتد منطقتها على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، من الجبال الداخلية لسلسلة سييرا برميخا إلى الساحل. يبلغ عدد سكان البلدة 79,621 نسمة (حسب توقعات عام 2025)، مما يجعلها حيوية ومنظمة جيدًا، مع الحفاظ على سحر البلدة الإسبانية الصغيرة. وهي تقع داخل مجتمع أندلوسيا المستقل، وتوفر تراثها الثقافي والتاريخي الغني.
يتمتع التاون هاوس بموقع مناسب للغاية، حيث يقع على مسافة قريبة من شواطئ إيستيبونا (Playa de Estepona 524 م، La Rada 769 م). وسائل الراحة الحضرية مثل السوبر ماركت (104 م) والصيدلية (236 م) تقع ضمن مسافة سير. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 34 كم، مما يسهل السفر. تضمن ثمانية خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل في المنطقة. بالنسبة لسائقي السيارات، يسهل الوصول إلى المنطقة، وهناك أيضًا مرآب خاص يتسع لسيارتين. سيجد عشاق الجولف Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي يتميز بصيف معتدل وشتاء دافئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يتمتع المنتجع بحوالي 3848 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع البلدة في وادي خصب وتهيمن عليها سلسلة جبال سييرا برميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر مناظر خلابة ونسيمًا منعشًا للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بخط ساحلي واسع، وتقدم مجموعة متنوعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. تشمل الشواطئ القريبة Playa de Estepona (524 م) و La Rada (769 م)، والتي غالبًا ما تحمل علامة العلم الأزرق لمعاييرها العالية لجودة المياه والمرافق. Playa del Cristo (1.6 كم) هو خيار شعبي آخر. بالنسبة لعشاق الرياضة، يوجد 134 منشأة رياضية قريبة، بما في ذلك مركز Polideportivo Municipal الرياضي (0.4 كم). سيجد عشاق الجولف ملعب Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مرسيين، Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي بلدة مهمة في مقاطعة مالقة. تمتد منطقتها على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، من الجبال الداخلية لسلسلة سييرا برميخا إلى الساحل. يبلغ عدد سكان البلدة 79,621 نسمة (حسب توقعات عام 2025)، مما يجعلها حيوية ومنظمة جيدًا، مع الحفاظ على سحر البلدة الإسبانية الصغيرة. وهي تقع داخل مجتمع أندلوسيا المستقل، وتوفر تراثها الثقافي والتاريخي الغني.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL391109
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يوفر هذا التاون هاوس في إيستيبونا مزيجًا فريدًا من القرب من الشاطئ والمرافق ضمن منطقة حضرية راسخة. قد يقدم Ayana Estepona (بسعر يبدأ من 985,000 يورو) مساحة واسعة مماثلة، ولكن قد يختلف موقعه أو مرافقه المحددة. قد يوفر Mirador de Estepona Hills (بسعر يبدأ من 847,000 يورو) و The Sapphire (بسعر يبدأ من 850,000 يورو) أيضًا مساكن عالية الجودة، ولكن قد تختلف نقاط السعر وأنواع التطوير. يعكس سعر هذا العقار البالغ 1,050,000 يورو حالته الجاهزة للسكن، وعدد الغرف الكامل (4)، والمسبح الخاص، وموقعه الاستراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق المحلية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم هندسة معمارية أكثر حداثة أو مجموعة أوسع من المرافق المجتمعية، فإن نقاط قوة هذا العقار تكمن في سهولة الوصول إليه وبيئته الراسخة وحالته الجاهزة، مما يجعله خيارًا قويًا لأولئك الذين يبحثون عن الاستمتاع الفوري بأسلوب الحياة المتوسطي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
