בית טורי זה, הממוקם באסטפונה, מלגה, מציע מרחב מחיה רחב ידיים ומיקום מעולה. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, עם שטח בנוי של 250 מ"ר ושטח קרקע של 235 מ"ר. הנכס במצב טוב, מוכן למגורים, קרוב לחוף ועם נוף לים. הוא ממוקם באזור עירוני מוכר, במרחק הליכה קצר ממרכז העיר והמרינה, שם ניתן למצוא מגוון מסעדות וחנויות. הנכס מתגאה בשטחי חוץ רחבי ידיים הפונים לדרום, עם בריכה פרטית ואזור מטבח חיצוני מקורה, אידיאלי ליהנות ממזג האוויר שטוף השמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור עירוני מבוסס, בית זה נמצא במרחק צעדים ספורים מחופי אסטפונה, המבטיח גישה נוחה לנוחיות יומיומיות. הקרבה לפארקים, חנויות ומסעדות מציעה שפע של אפשרויות פנאי, בעוד שהמרינה הסמוכה מוסיפה חיוניות לחיי המקום. הגישה הנוחה לאזור הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח ופעיל.
בית טורי זה אידיאלי עבור אלו המחפשים מרחב מחיה רחב ידיים ונוח. ארבעת חדרי השינה מספקים מקום מספק למשפחה או לאורחים, בעוד שלושת חדרי השירותים מבטיחים נוחות. שטחי החוץ הפונים לדרום, הבריכה הפרטית ומטבח החוץ יוצרים סביבה אידיאלית לבידור ורגיעה, במיוחד ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הנכס בנוי ומוכן למגורים, ומציע לקונים פוטנציאליים אפשרות למגורים מיידיים. כנכס קיים, הוא נמנע מזמני ההמתנה הקשורים לפיתוחים חדשים. אוריינטציה דרומית ואזור הבריכה מרמזים שסגנון החיים הים תיכוני נלקח בחשבון בתכנון.
נכס זה אינו מציע את ההתחייבויות הטיפוסיות או אפשרויות ההתאמה האישית שנמצאות בפרויקטים חדשים. למרות שמצבו הנוכחי טוב, ייתכן שהוא לא יענה על ציפיות הקונים המחפשים חללים חדשים לגמרי ולא בשימוש. הוא אינו מציע מתקנים קהילתיים נרחבים, תוך התמקדות בעיקר בחללים פרטיים ובמיקום עירוני נוח.
בית טורי זה באסטפונה אידיאלי עבור קונים המחפשים נוחות, נוחות וסגנון חיים ים תיכוני. אם אתם משפחה הזקוקה למקום מספק, עם גישה קלה לחופים ולבתי ספר, נכס זה הוא בחירה מצוינת. המיקום העירוני, עם קרבתו לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, אידיאלי עבור אלו המעדיפים שיהיו להם כל הדברים החיוניים בהישג יד. חובבי החוץ יעריכו את הבריכה הפרטית, המרפסת הפונה לדרום ומטבח החוץ. יתרה מכך, מיקום זה מתאים מאוד לאלו הרוצים גישה נוחה לשדה התעופה (34 ק"מ משדה התעופה של מלגה) במהלך חופשה או לאורך כל השנה. מצבו המוכן למגורים פירושו שתוכלו להתחיל ליהנות מהבית החדש שלכם באופן מיידי, ללא המתנה.
בית טורי זה מציע חווית מגורים נעימה עם איכות בנייה טובה ועיצוב מחושב. הנכס נהנה מנוף לים ופונה לכיוון דרום-מזרח, מה שמאפשר ליהנות משמש הבוקר ואחר הצהריים. מאפייני הפנים כוללים רצפות עץ ורצפות שיש איכותיות, המוסיפות אלגנטיות ועמידות. הסלון מצויד באח, המספק אווירה חמה בערבים קרירים יותר. המטבח מאובזר במלואו ומוכן לשימוש. אמצעי בטיחות, כולל מערכת אזעקה, מספקים שכבת הגנה נוספת. בעוד שפרטים על מותגים או חומרים ספציפיים אינם מסופקים, תיאוריהם כ"במצב טוב" ו"מרוהט במלואו" מרמזים כי נוחות ופונקציונליות נלקחו בחשבון במהלך הבנייה.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 1,050,000 אירו, המשקף את מיקומו המעולה באסטפונה ואת תכנונו המרווח עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי שירותים. הנכס משתרע על פני 250 מ"ר של שטח מגורים ו-235 מ"ר של שטח קרקע, עם בריכה פרטית ומרפסת הפונה לדרום. הוא מוכן למגורים, וזהו גורם מפתח עבור קונים המחפשים מעבר מיידי. טווח מחירים זה, בהשוואה לנכסים אחרים בגודל ומיקום דומים באזור, לוקח בחשבון את אזורו העירוני המבוסס, הקרבה לחופים והנגישות הקלה.
אסטפונה היא עיירה תוססת הממוקמת בין ההרים לים בחוף קוסטה דל סול. בית טורי ספציפי זה ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שתיהנו מסביבה נוחה ומאובזרת היטב. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר מהבית, מה שהופך אותו לאטרקציה מרכזית ליהנות מהשמש ומהחיים על החוף. סופרמרקטים קרובים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') מספקים את צרכי היומיום, בעוד שמגוון רחב של מסעדות וחנויות נמצאים במרכז העיר ובמרינה הסמוכים. האזור ידוע ברשת התחבורה המפותחת שלו, וניתן להגיע בקלות למקומות רבים ברגל או באופניים. למרות מיקומו בסביבה עירונית, הבית מציע גם פרטיות הודות לבריכה הפרטית ולמרפסת הפונה לדרום. קצב החיים היומיומי כאן הוא שילוב של נוחות ורגיעה, בו תוכלו ליהנות מפעילויות חוף או פשוט להירגע במסעדות ובתי קפה מקומיים.
אסטפונה היא יעד פופולרי בקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, בעיר העתיקה המקסימה וב תשתית המפותחת שלה. בית זה ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שתיהנו מנוחיות עירוניות תוך כדי הנאה מהקרבה לחוף. יש שפע של מסעדות (50), חנויות, בנקים (4) ופארקים (2) באזור הסמוך, העונים על כל צרכיכם היומיומיים. האזור מציע גם הזדמנויות חינוכיות טובות, כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. שירותי בריאות זמינים גם הם בקלות, עם 2 מרכזי בריאות. לחובבי גולף, ישנם מסלולי גולף בקרבת מקום, כגון Valle Romano Golf (4,1 ק"מ).
בית זה ממוקם באזור עירוני באסטפונה, קרוב לחופים ולנוחיות עירוניות. המפה מציגה את המרחק הנוח שלו מחופים מקומיים (כמו לה רדה), חנויות, מסעדות וכבישים ראשיים, המדגישה את אורח החיים הנוח שלו.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, עיירה חשובה בפרובינציית מלגה. שטחה משתרע על פני 137 קמ"ר, מהרי סיירה ברמחה הפנימיים ועד קו החוף. בעיירה מתגוררים 79,621 תושבים (הערכה לשנת 2025), מה שהופך אותה למקום תוסס ומנוהל היטב, תוך שמירה על הקסם של עיירה ספרדית קטנה. היא ממוקמת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, ומציעה את מורשתה התרבותית וההיסטורית העשירה.
לבית הטורי יש מיקום נוח במיוחד, במרחק הליכה קצר בלבד מחופי אסטפונה (Playa de Estepona 524 מ', La Rada 769 מ'). נוחיות עירוניות, כמו סופרמרקט (104 מ') ובית מרקחת (236 מ'), נמצאות במרחק הליכה. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק 34 ק"מ, מה שמקל על הנסיעה. שמונה קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים קישוריות קלה באזור. עבור נהגים, האזור נגיש בקלות, ויש גם חניה פרטית לשני כלי רכב. חובבי גולף ימצאו את Valle Romano Golf במרחק של 4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני המאופיין בקיץ מתון וחורפים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C. באזור יש כ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמציע שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, שכן טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20°C או יותר. העיר מוקפת עמקים פוריים ונשלטת על ידי רכס הרי סיירה ברמחה, המגיע לגובה של 1449 מ', ומספק לאזור נופים מרהיבים ומשב רוח מרענן.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה בקו חוף נרחב, המציע מגוון חופים ואפשרויות פנאי. החופים הסמוכים כוללים את פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ואת לה רדה (769 מ'), שלעתים קרובות נושאים את דגל הכחול עבור הסטנדרטים הגבוהים שלהם של איכות מים ומתקנים. פלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ) היא אפשרות פופולרית נוספת. עבור חובבי ספורט, ישנם 134 מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל מרכז הספורט העירוני Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ). חובבי גולף ימצאו את Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ. בנוסף, האזור הוא ביתם של שני מרינות, Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), המספקים נגישות לפעילויות מים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, עיירה חשובה בפרובינציית מלגה. שטחה משתרע על פני 137 קמ"ר, מהרי סיירה ברמחה הפנימיים ועד קו החוף. בעיירה מתגוררים 79,621 תושבים (הערכה לשנת 2025), מה שהופך אותה למקום תוסס ומנוהל היטב, תוך שמירה על הקסם של עיירה ספרדית קטנה. היא ממוקמת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, ומציעה את מורשתה התרבותית וההיסטורית העשירה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL391109
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, בית טורי זה באסטפונה מציע שילוב ייחודי של קרבה לחופים ולמתקנים בתוך אזור עירוני מבוסס. Ayana Estepona (החל מ-985,000 אירו) עשוי להציע חלל מגורים מרווח דומה, אך מיקומו או מתקניו הספציפיים עשויים להיות שונים. Mirador de Estepona Hills (החל מ-847,000 אירו) ו-The Sapphire (החל מ-850,000 אירו) מציעים גם הם מגורים איכותיים, אך נקודות המחיר וסוגי הפיתוח שלהם עשויים להשתנות. מחיר נכס זה של 1,050,000 אירו משקף את מצבו המוכן למגורים, מספר החדרים המלא (4), הבריכה הפרטית והמיקום האסטרטגי במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים המקומיים. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע ארכיטקטורה מודרנית יותר או מגוון רחב יותר של מתקנים קהילתיים, החוזקות של נכס זה טמונות בנוחות שלו, בסביבתו המבוססת ובמצבו המוכן למגורים, מה שהופך אותו לבחירה איתנה עבור אלה המחפשים הנאה מיידית מאורח החיים הים תיכוני.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
