Novo mesto v Esteponi ponuja urbano življenjsko izkušnjo v bližini Sredozemlja. Ta vrstna hiša s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami ponuja 250 m² bivalne površine na 235 m² zemljišča. S svojo lokacijo na območju z bogato ponudbo storitev in le streljaj od plaže, predstavlja zanimivo možnost za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja in dostopnosti na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Esteponi, z neposredno bližino plaž, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m). Mestno okolje zagotavlja enostaven dostop do osnovnih storitev, medtem ko bližina marine nudi dodatne možnosti za rekreacijo in druženje.
Hiša je zasnovana za udobno družinsko življenje ali bivanje več oseb. S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami nudi dovolj prostora, medtem ko priložnosti za zasebno sprostitev, kot je zasebni bazen in pokrita terasa, izpolnjujejo želje po kakovostnem bivanju na prostem.
Projekt je označen kot dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje prevzemanje. Ta status odpravlja skrb glede gradbenih faz in omogoča hitrejši prehod k uživanju v novem domu ali dokončanju naložbe.
Kljub bližini morja projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, kot je razvidno iz podatkov o orientaciji in razporeditvi. Prav tako, čeprav je urbana lega, morda ne nudi popolne izolacije pred mestnim hrupom v primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami.
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo živeti v bližini mestnega jedra z vsemi ugodnostmi, a hkrati ohraniti dostop do plaže in morskih aktivnosti. Če cenite priročnost hoje do restavracij, trgovin in lekarne, bo ta lokacija izpolnila vaša pričakovanja. Projekt je idealen za tiste, ki iščejo dom s štirimi spalnicami, ki omogoča udobno bivanje za več oseb, hkrati pa ponuja zasebne prostore za sprostitev, kot so terasa in bazen. Tisti, ki se zavedajo pomena infrastrukture, bodo cenili bližino avtoceste AP-7 (čeprav ni eksplicitno navedena, je pričakovana v tej regiji) in relativno dobro povezavo z letališčem Málaga (34 km), kar olajša potovanja. Tudi za ljubitelje golfa je ta lokacija primerna, saj so igrišča v dosegljivi razdalji (npr. Valle Romano Golf oddaljeno 4,1 km). Če iščete nepremičnino, ki združuje urbano udobje z mediteranskim življenjskim slogom, je ta hiša lahko prava izbira.
Vrstna hiša je na voljo po ceni 1.050.000 €. Ta cena vključuje 4 spalnice in 3 kopalnice na 250 m² bivalne površine ter 235 m² zemljišča. Kot dokončan projekt je nepremičnina takoj na voljo za prevzem. Cena odraža lokacijo v priljubljeni mestni četrti Estepone, bližino plaže in morja ter obseg opremljenosti, vključno z zasebnim bazenom in garažo za dva avtomobila. Glede na primerljive projekte v Esteponi, kot so Ayana Estepona (od 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (od 847.000 €) in The Sapphire (od 850.000 €), se ta nepremičnina uvršča v višji cenovni segment, kar je verjetno posledica specifičnih značilnosti, kot je velikost, oprema ali lege nepremičnine.
Ta vrstna hiša v Esteponi je zasnovana za tiste, ki cenijo živahno urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Nahaja se na območju, kjer je večina dnevnih opravkov, kot so nakupi v supermarketu (104 m) ali obisk lekarne (236 m), mogoče opraviti peš. Bližina plaže La Rada (769 m) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Urbana lega prav tako pomeni, da je mesto s svojo ponudbo restavracij (50 v 2 km radiju) in kavarn vedno blizu. Hkrati pa lokacija v bližini marine in športnih centrov pritegne tiste, ki želijo biti aktivni. Dnevno življenje je zaznamovano s priročnostjo dostopa do osnovnih storitev in možnosti za prosti čas, kar omogoča uravnoteženo kombinacijo mestnega utripa in sprostitve ob morju.
Estepona, območje s 137 km² površine in nadmorsko višino, ki sega do 1.449 m v gorovju Sierra Bermeja, ponuja raznolike življenjske pogoje. S povprečno letno temperaturo 19,2 °C in obilico sončnih ur (3.848 na leto) je klima ugodna skozi večji del leta, s 5-mesečnim plavalnim sezono. Urbano okolje v bližini projekta zagotavlja bogato ponudbo storitev: v radiju 2 km je 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 4 banke. Mestno življenje je aktivno, kar potrjuje tudi 79.621 prebivalcev (ocena za 2025) in 3.163 nepremičninskih transakcij. Dostopnost osnovnih potrebščin je visoka, z supermarketom na 104 m in lekarno na 236 m. V bližini je tudi bolnišnica (4,4 km) in športni center (0,4 km), kar podpira aktivni življenjski slog. Čeprav je območje mestno, bližina naravnih znamenitosti, kot je Sierra Bermeja, nudi možnosti za izlete v naravo.
Ta vrstna hiša se nahaja v Esteponi, živahnem obalnem mestu na Costa del Sol. Lokacija poudarja bližino morja in mestnih storitev, z odlično dostopnostjo do plaž, restavracij in trgovin. Zemljevid ponazarja strateško lego znotraj urbanega tkiva, ki omogoča enostavno vsakdanje življenje in dostop do rekreacijskih dejavnosti.
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lega ponuja ravnotežje med bližino večjih urbanih centrov in mirnejšim obalnim življenjem. Sredozemsko obalo povezuje s sosednjimi mesti, kot sta Marbella na vzhodu in La Duquesa na zahodu. Bližina gorovja Sierra Bermeja na severu nudi kontrast zelene narave nasproti modremu morju. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do infrastrukture in storitev, hkrati pa nudi priložnosti za raziskovanje tako obale kot notranjosti Andaluzije.
Lokacija v Esteponi omogoča dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže so Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), kar omogoča hiter dostop do morske obale. Za tiste, ki potujejo, je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 64 km (hemelsbreed), kar je ugodno za mednarodna potovanja. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno približno 36 km. Znotraj 2 km je na voljo bogata ponudba storitev, vključno z 50 restavracijami, 18 lekarnami in 4 bankami. Golfisti imajo dostop do igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Infrastruktura javnega prevoza je razvita z 8 linijami in 50 postajališči, kar olajšuje premikanje po območju brez avtomobila, če je to potrebno. EV polnilnica je oddaljena 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in obilico sončnih žarkov, kar 3.848 ur na leto. To omogoča dolgo plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, z morsko vodo, ki dosega 20°C ali več. Območje je relativno nizko ležeče, z nadmorsko višino v mestu okoli 15 m, medtem ko se v zaledju dviga gorovje Sierra Bermeja do 1.449 m. Ta topografska raznolikost ponuja možnosti za različne aktivnosti, od plaž do pohodništva. Blag relief v bližini obale, z naklonom le 1,9% do plaže, olajšuje dostop do morja. Temperaturno območje med 12°C in 28°C skozi leto zagotavlja prijetno klimo za vse letne čase.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja bogato izbiro plaž, vključno s tistimi z modro zastavo. Najbližje plaže, Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so lahko dosegljive peš. Playa del Cristo (1,6 km) je še ena bližnja možnost. Za ljubitelje golfa so v bližini na voljo številna igrišča, med drugim Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Mesto se ponaša z obsežno ponudbo športnih objektov, z 134 objekti v regiji, vključno s Polideportivo Municipal (0,4 km) in drugimi športnimi centri. Marina Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km) nudita dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo na morju. Razgledne točke, kot sta Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) in Mirador Playa del Cristo (2,1 km), ponujajo čudovite razglede na obalo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lega ponuja ravnotežje med bližino večjih urbanih centrov in mirnejšim obalnim življenjem. Sredozemsko obalo povezuje s sosednjimi mesti, kot sta Marbella na vzhodu in La Duquesa na zahodu. Bližina gorovja Sierra Bermeja na severu nudi kontrast zelene narave nasproti modremu morju. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do infrastrukture in storitev, hkrati pa nudi priložnosti za raziskovanje tako obale kot notranjosti Andaluzije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL391109
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so Ayana Estepona (od 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (od 847.000 €) in The Sapphire (od 850.000 €), se ta vrstna hiša nahaja v višjem cenovnem razredu, kar lahko pripišemo njeni dokončani gradnji, velikosti, zasebnim zunanjim prostorom (bazen, terasa) in popolni opremljenosti. Medtem ko drugi projekti ponujajo apartmaje ali vile z različnimi cenovnimi razponi, ta vrstna hiša izstopa s svojo kombinacijo prostorne notranjosti, zasebnega zunanjega prostora in neposredne bližine mestnih storitev ter plaže. Vse te lokacije izkoriščajo prednosti življenja na Costa del Sol, vendar se ta nepremičnina zdi bolj usmerjena k tistim, ki iščejo že dokončano, samostojno hišo v urbani, a hkrati obmorski legi. Poudarek na zasebnem bazenu in garaži za dva avtomobila jo ločuje od nekaterih enot v kompleksih, ki morda nimajo teh značilnosti ali jih delijo s sosedi. Glede na bližino plaže (769 m) in mestnega središča, ponuja Estepona kot celota veliko možnosti za različne življenjske sloge, od mirnejših naselij do bolj živahnih območij v bližini marin in plaž.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
