マラガ県エステポナに位置するこのタウンハウスは、広々としたリビングスペースと優れたロケーションを提供します。物件には4つのベッドルームと3つのバスルームがあり、建築面積は250㎡、土地面積は235㎡です。物件は良好な状態で、入居可能で、ビーチに近く、海の景色を望めます。高級な都市化地域に位置し、レストランやショップが数多くある中心部やマリーナまで徒歩圏内です。物件は南向きの広々とした屋外エリア、プライベートプール、屋根付きのアウトドアキッチンエリアを誇り、晴れた日のを満喫するのに最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
確立された都市化地域に位置し、エステポナのビーチからわずか数歩のこの家は、毎日の生活に便利なアクセスを提供します。近くの公園、ショップ、レストランは、豊富なレジャーの選択肢を提供し、近くのマリーナは地元の生活に活気をもたらします。このエリアの容易なアクセスは、便利でアクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
このタウンハウスは、広々とした快適な生活空間を求める方に最適です。4つのベッドルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供し、3つのバスルームは快適さを保証します。南向きの屋外エリア、プライベートプール、アウトドアキッチンは、特に地中海性気候を楽しむのに、エンターテイメントとリラクゼーションのための理想的な環境を作り出します。
物件は建築済みで入居可能であり、潜在的な購入者に即時の居住機会を提供します。既存の物件として、新しい開発に関連する待ち時間を回避します。南向きの向きとプールエリアは、地中海的なライフスタイルが設計時に考慮されたことを示唆しています。
この物件は、新しいプロジェクトに見られる典型的な保証やカスタマイズオプションを提供していません。既存の状態は良好ですが、真新しい未使用のスペースを求める購入者の期待に応えられない場合があります。広範なコミュニティ施設を提供せず、主にプライベートスペースと便利な都市のロケーションに焦点を当てています。
エステポナにあるこのタウンハウスは、利便性、快適さ、地中海的なライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチや学校へのアクセスが容易で、十分なスペースを必要とするご家族であれば、この物件は素晴らしい選択肢です。スーパーマーケット、薬局、レストランへの近さから、すべての必需品を手元に置きたい方には、都市部のロケーションが理想的です。アウトドア愛好家は、プライベートプール、南向きのテラス、アウトドアキッチンを高く評価するでしょう。さらに、このロケーションは、休暇中や一年中、空港（マラガ空港から34km）へのアクセスを容易にしたい方にも非常に適しています。入居可能な状態なので、待つことなくすぐに新しい家を楽しむことができます。
このタウンハウスは、良質な建築品質と行き届いたデザインにより、快適な住環境を提供します。物件は海を見渡せ、南東向きで、朝夕の太陽を楽しむことができます。内装には、エレガントさと耐久性を加える木材と高品質の大理石の床が含まれています。リビングルームには暖炉が備わっており、涼しい夜には居心地の良い雰囲気を提供します。キッチンは完全に装備されており、すぐに使用できます。アラームシステムを含む安全対策は、さらなる保護層を提供します。特定のブランドや素材に関する詳細情報は提供されていませんが、「良好な状態」および「家具付き」という説明は、建設中に快適さと機能性が考慮されたことを示唆しています。
このタウンハウスの価格は1,050,000ユーロからで、エステポナの優れたロケーション、4つのベッドルームと3つのバスルームを備えた広々とした間取りを反映しています。物件は250㎡の居住面積と235㎡の土地面積を持ち、プライベートプールと南向きのテラスが備わっています。即時移転を希望する購入者にとって重要な要素である、入居可能な状態です。この価格帯は、地域内の同様の規模とロケーションの他の物件と比較して、確立された都市化地域、ビーチへの近さ、および容易なアクセスを考慮しています。
エステポナは、山と海の間にあるコスタ・デル・ソル沿岸に位置する活気ある町です。この特定のタウンハウスは、都市化された地域に位置しており、便利で設備の整った環境に住むことになるでしょう。ビーチは家から徒歩圏内にあり、太陽と海辺のライフスタイルを楽しむための主な魅力です。近くのスーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は日常のニーズを満たし、幅広いレストランやショップは近くの中心部とマリーナにあります。この地域は、交通網が発達していることで知られており、多くの場所へ徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。都市環境にありながら、プライベートプールと南向きのテラスのおかげで、家はプライバシーも提供します。ここでの日常生活のペースは、便利さとリラクゼーションの組み合わせであり、ビーチでのアクティビティを楽しんだり、地元のレストランやカフェでリラックスしたりできます。
エステポナはコスタ・デル・ソルで人気のデスティネーションであり、美しいビーチ、魅力的な旧市街、そして発達したインフラで知られています。この家は都市化された地域に位置しており、ビーチへの近さを楽しみながら、都市の快適さを享受できることを意味します。周辺には多数のレストラン（50）、ショップ、銀行（4）、公園（2）があり、日常のあらゆるニーズを満たします。この地域には、19の小学校と10の中学校を含む、良好な教育の機会もあります。医療サービスも容易に利用でき、2つの医療センターがあります。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1km）などの近くのゴルフコースがあります。
この家はエステポナの都市化された地域にあり、ビーチや都市の設備に近い場所にあります。地図は、地元のビーチ（La Radaなど）、ショップ、レストラン、主要道路までの便利な距離を示しており、その便利なライフスタイルを強調しています。
エステポナはコスタ・デル・ソル西部に位置し、マラガ県における重要な町です。その地域は137平方キロメートルをカバーし、内陸のシエラ・ベルメハ山脈から海岸線まで広がっています。この町には79,621人の住民（2025年推定）がおり、活気に満ちた管理の行き届いた場所でありながら、小さなスペインの町の魅力を維持しています。アンダルシア自治州内に位置し、その豊かな文化的および歴史的遺産を提供しています。
このタウンハウスは、エステポナのビーチ（Playa de Estepona 524m、La Rada 769m）まで徒歩圏内という、非常に便利なロケーションにあります。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）などの都市の設備は、徒歩圏内にあります。マラガ空港（AGP）までは34kmの距離で、旅行を容易にします。8つの公共交通機関路線と50のバス停が、地域内の容易な接続を保証します。ドライバーにとっては、このエリアは簡単にアクセスでき、2台分のプライベートガレージもあります。ゴルフ愛好家は、4.1km以内にValle Romano Golfを見つけることができます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、穏やかな夏と暖かい冬を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年間平均気温は19.2℃で、平均気温は12℃から28℃の間で変動します。この地域には年間約3,848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。水温が通常20℃以上であるため、水泳シーズンは約5ヶ月続きます。この町は肥沃な谷に囲まれ、標高1,449mに達するシエラ・ベルメハ山脈に囲まれており、この地域に壮大な景色と涼しいそよ風をもたらしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナは広大な海岸線に恵まれ、多様なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。近くのビーチには、Playa de Estepona（524m）とLa Rada（769m）があり、これらはしばしば高い水質と設備の基準に対してブルーフラッグを受賞しています。Playa del Cristo（1.6km）も人気の選択肢です。スポーツ愛好家のために、近くにはPolideportivo Municipalスポーツセンター（0.4km）を含む134のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家は4.1km以内にValle Romano Golfを見つけることができます。さらに、この地域には2つのマリーナ、Puerto Estepona（1.7km）とPuerto Deportivo（1.9km）があり、ウォータースポーツへのアクセスを容易にします。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナはコスタ・デル・ソル西部に位置し、マラガ県における重要な町です。その地域は137平方キロメートルをカバーし、内陸のシエラ・ベルメハ山脈から海岸線まで広がっています。この町には79,621人の住民（2025年推定）がおり、活気に満ちた管理の行き届いた場所でありながら、小さなスペインの町の魅力を維持しています。アンダルシア自治州内に位置し、その豊かな文化的および歴史的遺産を提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL391109
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他のプロジェクトと比較して、エステポナのこのタウンハウスは、確立された都市化地域内でのビーチとアメニティへの近さというユニークな組み合わせを提供しています。Ayana Estepona（985,000ユーロから）は同様の広々としたリビングスペースを提供しているかもしれませんが、その特定の場所やアメニティは異なる場合があります。Mirador de Estepona Hills（847,000ユーロから）およびThe Sapphire（850,000ユーロから）も高品質な住宅を提供していますが、価格帯や開発タイプは異なる場合があります。この物件の1,050,000ユーロという価格は、入居可能な状態、充実したベッドルーム数（4）、プライベートプール、ビーチや地域の設備への徒歩圏内の戦略的なロケーションを反映しています。他のプロジェクトがよりモダンな建築や広範なコミュニティ施設を提供している可能性がある一方で、この物件の強みはその利便性、確立された環境、そして入居可能な状態にあり、地中海的なライフスタイルをすぐに楽しみたい方にとって確固たる選択肢となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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