Πρόκειται για μια επιπλωμένη, ημιανεξάρτητη κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, που βρίσκεται σε μια αναγνωρισμένη αστική περιοχή της Εστεπόνα. Με επιφάνεια 250 m² και σε οικόπεδο 235 m², το ακίνητο προσφέρει ιδιωτική πισίνα και ιδιωτικό γκαράζ. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Η θέση της στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, την τοποθετεί σε μια περιοχή με πλούσια φυσική ομορφιά και σύγχρονες υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και το κέντρο της Εστεπόνα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ποικιλία καταστημάτων και εστιατορίων. Η εγγύτητα στη Μαρίνα Εστεπόνα (2 λεπτά) ενισχύει την αστική ευκολία, ενώ η θέση της σε μια οργανωμένη αστική περιβάλλουσα περιοχή καθιστά τις καθημερινές μετακινήσεις άνετες.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρο, λειτουργικό χώρο διαβίωσης με έμφαση στην εξωτερική ζωή. Τα 4 υπνοδωμάτια, η ιδιωτική πισίνα, η βεράντα με νότιο προσανατολισμό και ο εξωτερικός χώρος μπάρμπεκιου απευθύνονται σε όσους επιθυμούν άνεση, χαλάρωση και δυνατότητες ψυχαγωγίας σε ιδιωτικό περιβάλλον.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Ως αποτέλεσμα, δεν υπάρχει αναμονή για την παράδοση. Οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς τις καθυστερήσεις που συχνά συνδέονται με την αγορά ακινήτων υπό κατασκευή. Η κατάσταση 'ready to move in' προσφέρει σαφήνεια και προβλεψιμότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στα βουνά ή σε λιγότερο αστικό περιβάλλον, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Επίσης, ενώ διαθέτει ιδιωτική πισίνα, δεν προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γήπεδα τένις ή κοινοτικούς κήπους, όπως μπορεί να συμβαίνει σε άλλα συγκροτήματα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, όπου η ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις συνδυάζεται με την εγγύτητα στη θάλασσα. Οι πολυμελείς οικογένειες ή οι ομάδες φίλων θα εκτιμήσουν τα 4 υπνοδωμάτια και τους ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένης της ιδιωτικής πισίνας και της βεράντας. Όσοι επιθυμούν να αποφύγουν την αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής θα βρουν την άμεση διαθεσιμότητα ελκυστική. Επιπλέον, οι λάτρεις της υπαίθριας ζωής θα απολαύσουν τον χώρο μπάρμπεκιου και την ευκολία του πάρκινγκ για δύο οχήματα. Η τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και την πόλη, είναι ιδανική για όσους προτιμούν να μην εξαρτώνται αποκλειστικά από το αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους μετακινήσεις.
Η κατοικία διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, προσφέροντας μια αίσθηση ποιότητας και ανθεκτικότητας. Το πλήρως επιπλωμένο εσωτερικό, σε συνδυασμό με μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την ολοκλήρωση. Το σύστημα συναγερμού παρέχει επιπλέον ασφάλεια. Ο κλιματισμός μέσω τζακιού είναι μια βασική παροχή, αν και μπορεί να απαιτηθούν πρόσθετες λύσεις για θέρμανση ή ψύξη σε όλο το σπίτι, ανάλογα με τις προσωπικές προτιμήσεις και τις κλιματικές συνθήκες. Η ύπαρξη χώρου πλυντηρίου και αποθήκευσης, καθώς και ενός υπόγειου επιπέδου, αυξάνει τη λειτουργικότητα και την πρακτικότητα του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία με 4 υπνοδωμάτια είναι €1.050.000. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στο υψηλότερο εύρος τιμών στην περιοχή, αντανακλώντας την ολοκληρωμένη κατασκευή, την ευρύχωρη διαρρύθμιση (250 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 235 m²), την ιδιωτική πισίνα και τη θέση του κοντά σε παραλία και αστικές παροχές. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, η τιμή αυτή συνάδει με χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτικότητα, οι εξωτερικοί χώροι και η προνομιακή αστική τοποθεσία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και χαλάρωσης. Η εγγύτητα σε καταστήματα (104μ για σούπερ μάρκετ, 236μ για φαρμακείο) και υπηρεσίες σημαίνει ότι πολλές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με μια σύντομη βόλτα. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου, προσφέροντας συχνές ευκαιρίες για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό γκαράζ για δύο οχήματα, χώρο αποθήκευσης και εργαστήριο, προσφέροντας λειτουργικότητα για τους κατοίκους. Το καθιστικό με τζάκι προσφέρει έναν άνετο χώρο για χαλάρωση, ενώ η νότια όψη της βεράντας και η ιδιωτική πισίνα ενισχύουν τις ευκαιρίες για υπαίθρια ζωή. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους αναζητούν μια δραστήρια ζωή στην πόλη με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό, όπου η αστική ζωντάνια συνυπάρχει με την χαλαρή παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Με 79.621 κατοίκους (2025), η πόλη διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές: 19 δημοτικά σχολεία, 10 λύκεια, 2 κέντρα υγείας και 18 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ ενισχύει την κοινωνική ζωή. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε ακτίνα 4-5 χλμ. Το ιστορικό κέντρο της Εστεπόνα, γνωστό για τα λουλουδιασμένα του σοκάκια, προσφέρει μια γοητευτική ατμόσφαιρα, ενώ η παραλιακή περαντζάδα είναι ιδανική για βόλτες.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει μια πύλη προς την Ανδαλουσία. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa del Sol, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε αεροδρόμια και κύριους οδικούς άξονες, καθιστά την περιοχή εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε φυσικά τοπία και ιστορικές πόλεις.
Η κατοικία βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει 34 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας στρατηγική θέση μεταξύ δύο σημαντικών συγκοινωνιακών κόμβων. Η Εστεπόνα βρίσκεται στη διαδρομή προς το λιμάνι του Γιβραλτάρ και κοντά σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Μαρμπέγια. Η θέση της στην επαρχία Μάλαγα την καθιστά μέρος της ευρύτερης τουριστικής και οικονομικής δραστηριότητας της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με το ακίνητο να βρίσκεται σε απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για θαλάσσια αναψυχή. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακείο (236μ) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή και 8 γραμμών OV ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 28°C. Με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει μεγάλα διαστήματα ηλιοφάνειας, ενώ η θάλασσα παραμένει κατάλληλη για κολύμπι για περίπου 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η τοποθεσία σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%) συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, με την οροσειρά Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια ποικιλία παραλιών, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) προσφέρει επίσης μια ελκυστική επιλογή. Η περιοχή είναι γνωστό κέντρο για δραστηριότητες αναψυχής, με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal σε απόσταση 400 μέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα εντός ακτίνας 5 χιλιομέτρων, όπως το Azata Golf και το Estepona Golf. Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν επίσης δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και ελλιμενισμό σκαφών.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η κατοικία βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει 34 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας στρατηγική θέση μεταξύ δύο σημαντικών συγκοινωνιακών κόμβων. Η Εστεπόνα βρίσκεται στη διαδρομή προς το λιμάνι του Γιβραλτάρ και κοντά σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Μαρμπέγια. Η θέση της στην επαρχία Μάλαγα την καθιστά μέρος της ευρύτερης τουριστικής και οικονομικής δραστηριότητας της Ανδαλουσίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL391109
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα, η συγκεκριμένη ημιανεξάρτητη κατοικία (€1.050.000) τοποθετείται στο υψηλότερο τμήμα τιμών, συγκρινόμενη με παρόμοια projects όπως το Ayana Estepona (από €985.000) και το Mirador de Estepona Hills (από €847.000). Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την ολοκληρωμένη κατάσταση, την ευρυχωρία (250 m² εσωτερικού χώρου) και τα πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική πισίνα και το γκαράζ για δύο αυτοκίνητα. Η εγγύτητα στην παραλία (800μ) και σε αστικές παροχές ενισχύει περαιτέρω την αξία της. Σε σύγκριση με το The Sapphire (από €850.000), η παρούσα προσφορά απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα και πλήρως εξοπλισμένο ακίνητο, αντί για νεόδμητες κατασκευές που ενδέχεται να απαιτούν περαιτέρω επένδυση σε έπιπλα και διαμόρφωση. Η Εστεπόνα, ως αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της παραδοσιακής γοητείας και των σύγχρονων ανέσεων, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στις τιμές ακινήτων που τείνουν να αυξάνονται.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
