यह टाउनहाउस एस्टेपोना, मलागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत तटीय शहर में एक आकर्षक आवासीय अवसर प्रदान करता है। 250 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह और 235 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह संपत्ति आराम और जीवनशैली के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। यह संपत्ति एक स्थापित शहरी वातावरण में स्थित है, जो इसे उन लोगों के लिए सुलभ बनाती है जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं तक आसान पहुँच इसे रोजमर्रा की सुविधा के लिए एक व्यावहारिक स्थान बनाती है। शहर का केंद्र और मरीना भी आस-पास स्थित हैं, जो अतिरिक्त मनोरंजन और डाइनिंग विकल्प प्रदान करते हैं।
चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह घर बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास वाले निजी पूल और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए डिज़ाइन की गई आउटडोर स्पेस, बाहरी जीवन शैली को प्राथमिकता देने वालों के लिए महत्वपूर्ण हैं।
यह संपत्ति 'तैयार' के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति रहने या तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो निर्माण अवधि की प्रतीक्षा किए बिना अपने नए घर में जल्दी से स्थानांतरित होना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, और जबकि समुद्र तट पैदल दूरी पर है, यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है। संपत्ति में एक निजी पूल और गैरेज है, लेकिन यह एक बड़े भूखंड या व्यापक उद्यान स्थान की पेशकश नहीं कर सकता है। संपत्ति में निजी एलिवेटर जैसी कुछ लक्जरी सुविधाएँ शामिल नहीं हो सकती हैं।
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो एक स्थापित तटीय समुदाय के केंद्र में एक घर चाहते हैं। यदि आप समुद्र तट से पैदल दूरी पर रहना पसंद करते हैं और सुबह की सैर के लिए या समुद्र तट पर आराम के दिन के लिए आसानी से पहुँच चाहते हैं, तो यह स्थान आदर्श है। परिवार जो स्कूलों (19 प्राथमिक, 10 माध्यमिक) और खेल सुविधाओं (134 कुल) जैसे स्थानीय शैक्षणिक और मनोरंजक अवसरों की निकटता को महत्व देते हैं, उन्हें यह फायदेमंद लगेगा। यह उन लोगों के लिए भी विचारणीय है जो शहर के केंद्र और मरीना के पास रेस्तरां, दुकानों और सांस्कृतिक गतिविधियों तक आसान पहुँच चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, जिन लोगों को बार-बार यात्रा की आवश्यकता होती है, उनके लिए मलागा हवाई अड्डे (34 किमी) से 34 किमी की दूरी एक प्रबंधनीय पहुँच प्रदान करती है।
यह टाउनहाउस उचित स्थिति में है और दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है, जो पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और संभावित समुद्री दृश्य प्रदान करता है। संपत्ति में पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, संगमरमर और लकड़ी के फर्श जैसी सामग्री, और आरामदायक माहौल के लिए चिमनी जैसी सुविधाएँ हैं। इसमें एक निजी पूल, एक ढका हुआ और निजी छत, एक भंडारण कक्ष, एक उपयोगिता कक्ष, बारबेक्यू क्षेत्र और एक बेसमेंट शामिल है, जो कार्यक्षमता और आराम को बढ़ाता है। सुरक्षा के लिए अलार्म सिस्टम और दो वाहनों की क्षमता वाला एक निजी गैरेज अतिरिक्त मूल्य प्रदान करता है।
यह 4-बेडरूम टाउनहाउस €1,050,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया जा रहा है। यह मूल्य कोस्टा डेल सोल के एस्टेपोना क्षेत्र में एक अच्छी तरह से स्थित संपत्ति के लिए बाजार की स्थिति को दर्शाता है, जो सुविधाओं और समुद्र तट के निकटता जैसे प्रमुख लाभ प्रदान करता है। चूंकि यह संपत्ति 'तैयार' है, इसलिए यह खरीदारों के लिए उपलब्ध है जो तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं। इस मूल्य बिंदु पर, यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है जो एक स्थापित क्षेत्र में एक ठोस संपत्ति की तलाश में हैं।
एस्टेपोना के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित, यह टाउनहाउस एक ऐसी जीवनशैली प्रदान करता है जहाँ सुविधाएँ आपकी उंगलियों पर होती हैं। समुद्र तट केवल कुछ ही मिनट की पैदल दूरी पर है, जो समुद्र के किनारे टहलने या दिन बिताने का अवसर प्रदान करता है। स्थानीय सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर), और खेल केंद्र (0.4 किमी) जैसी रोजमर्रा की आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे कार पर निर्भरता कम हो जाती है। क्षेत्र 50 से अधिक रेस्तरां और कैफे के साथ एक जीवंत सामाजिक दृश्य प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी जीवन की हलचल के साथ भूमध्यसागरीय जीवन की शांति को संतुलित करना चाहते हैं, जहाँ स्थानीय संस्कृति और सामुदायिक भावनाएँ आसानी से सुलभ हैं।
एस्टेपोना के एक शहरी क्षेत्र में स्थित, यह टाउनहाउस एक जीवंत पड़ोस का अनुभव प्रदान करता है। समुद्र तट (524 मीटर) और स्थानीय मरीना (1.7 किमी) के करीब होने से समुद्र तटीय जीवन शैली के अवसर मिलते हैं। सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर), और कई रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 50) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। मलागा हवाई अड्डे से 34 किमी की दूरी पर स्थित, यह संपत्ति क्षेत्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छी तरह से जुड़ी हुई है। क्षेत्र की 137 वर्ग किलोमीटर की सीमा और प1.5 किमी की ऊंचाई वाली सिएरा बरमेजा की निकटता शहरी जीवन के साथ प्राकृतिक परिदृश्य का मिश्रण प्रदान करती है।
यह मानचित्र एस्टेपोना, मलागा के भीतर टाउनहाउस की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मुख्य सड़कों और स्थानीय सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा उन खरीदारों के लिए इसकी प्रयोज्यता को दर्शाता है जो एक तटीय स्थान की जीवनशैली चाहते हैं जिसमें आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच हो।
यह टाउनहाउस एस्टेपोना के भीतर एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो मलागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक प्रमुख शहर है। यह स्थिति इसे तट के साथ अन्य लोकप्रिय गंतव्यों जैसे मारबेला और कैन्कैलन से जोड़ती है। मलागा शहर और इसके हवाई अड्डे की निकटता, साथ ही जिब्राल्टर की निकटता, इसे क्षेत्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से स्थित करती है। अपनी स्वयं की 137 वर्ग किलोमीटर की नगरपालिका के साथ, एस्टेपोना अपने स्वयं के आकर्षण और सेवाओं का एक महत्वपूर्ण केंद्र प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और स्थानीय सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है। समुद्र तट (Playa de Estepona 524 मीटर दूर) और शहर के केंद्र से पैदल दूरी पर होने से कार की आवश्यकता कम हो जाती है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) तक 34 किमी की ड्राइव से अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा मिलती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। स्थानीय बुनियादी ढांचे में 2 किमी के दायरे में 18 फार्मेसी, 6 स्कूल और 50 रेस्तरां जैसी पर्याप्त स्वास्थ्य सेवाएँ और शैक्षिक संस्थान शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप होती है। यह लंबी अवधि के लिए बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए एक अनुकूल वातावरण बनाता है, जिसमें 5 महीने का एक आरामदायक तैराकी मौसम होता है जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। संपत्ति 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो समतल भूभाग (समुद्र तट तक 1.9% ढलान) प्रदान करती है, जबकि पृष्ठभूमि में सिएरा बरमेजा पर्वत श्रृंखला 1,449 मीटर तक पहुँचती है, जो विभिन्न प्रकार के प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह टाउनहाउस समुद्र तटों और विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के निकटता का लाभ उठाता है। Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, जो धूप सेंकने और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 134 खेल सुविधाओं के साथ एक संपन्न खेल संस्कृति है, जिसमें स्थानीय खेल केंद्र (0.4 किमी) शामिल हैं, जो सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह टाउनहाउस एस्टेपोना के भीतर एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो मलागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक प्रमुख शहर है। यह स्थिति इसे तट के साथ अन्य लोकप्रिय गंतव्यों जैसे मारबेला और कैन्कैलन से जोड़ती है। मलागा शहर और इसके हवाई अड्डे की निकटता, साथ ही जिब्राल्टर की निकटता, इसे क्षेत्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से स्थित करती है। अपनी स्वयं की 137 वर्ग किलोमीटर की नगरपालिका के साथ, एस्टेपोना अपने स्वयं के आकर्षण और सेवाओं का एक महत्वपूर्ण केंद्र प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL391109
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में यह टाउनहाउस, जिसकी कीमत €1,050,000 है, इस क्षेत्र में समान संपत्तियों के लिए बाजार मूल्य सीमा के भीतर आता है। उदाहरण के लिए, 'आयाना एस्टेपोना' €985,000 से शुरू होता है, जबकि 'मिराडोर डी एस्टेपोना हिल्स' और 'द सैफिर' €847,000 और €850,000 से शुरू होते हैं। इन तुलनीय संपत्तियों के साथ, यह टाउनहाउस अपने 4 बेडरूम, 3 बाथरूम और 250 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ एक मजबूत प्रस्ताव रखता है। स्थान के संदर्भ में, यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर और स्थानीय सुविधाओं के करीब होने का एक विशेष लाभ प्रदान करता है, जो इसे इन अन्य परियोजनाओं से अलग कर सकता है जो थोड़ी अधिक अविकसित या दूरस्थ स्थानों पर हो सकती हैं। एस्टेपोना में संपत्ति की मांग मजबूत बनी हुई है, जो शहर के बढ़ते आकर्षण और कोस्टा डेल सोल में इसकी रणनीतिक स्थिति से प्रेरित है। इस संपत्ति की 'तैयार' स्थिति तुरंत कब्जे की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक और आकर्षक कारक है, जो प्री-लॉन्च या ऑफ-प्लान संपत्तियों के विपरीत है।
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