Пројекат се налази у Естепони, општина у провинцији Малага, позната по својој разноврсној географији која укључује плодну долину и планинске пределе Сијера Бермеха. Овај градски рај нуди комбинацију урбане погодности и близине природе, са фокусом на урбану средину са садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат се истиче по својој локацији у оквиру добро успостављене урбане зоне, што га чини погодним за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог стамбеног објекта је унутар урбаног подручја Естепоне, што омогућава лак приступ различитим градским садржајима. Близина плаже, удаљена нешто више од 500 метара, и централног дела града, додатно унапређује практичност. Ово позиционирање олакшава интеграцију у локални живот и свакодневне активности.
Објекат је дизајниран да задовољи потребе савремених станара који траже удобност и функционалност. Са четири спаваће собе и три купатила, нуди довољно простора за породични живот или госте. Поседовање приватног базена и терасе, уз јужну оријентацију, додатно унапређује квалитет живота и пружа простор за рекреацију.
Овај градски објекат је предвиђен као готов за усељење. То значи да су сви грађевински радови завршени и да је некретнина спремна за употребу, без потребе за додатним чекањем на изградњу. Овај аспект омогућава брзу транзицију за будуће власнике.
Пројекат не нуди поглед на океан са свих тачака, иако неки делови могу имати поглед на море. Такође, иако има приватни базен, нема директног приступа великој заједничкој башти или парку. Урбана локација подразумева да околина може бити активна, што не одговара сваком тражењу потпуног мира.
Овај градски стан одговара купцима који траже пространу некретнину у урбаној средини са свим потребним садржајима на дохват руке. Идеалан је за породице које желе да живе у близини школа (6 у радијусу од 2 км) и здравствених установа (2 здравствена центра), али и да уживају у медитеранском начину живота. За оне који често путују, близина аеродрома Малага (64 км) и луке Естепона (1.9 км) пружа добру повезаност. Љубитељи голфа ће ценити близину терена као што су Вале Романо Голф (4.1 км). Такође, погодан је за оне који желе да се рекреирају на плажи (Плая де Естепона је на 524м), а да истовремено имају приватност и простор свог дома, укључујући приватни базен и простор за роштиљ. Налази се у подручју са 34 локалне прославе годишње, што додаје културни аспект живота.
Објекат приказује мешавину материјала који указују на пажљиву изградњу и одржавање. Напомиње се присуство дрвених и мермерних подова, што сугерише комбинацију топлине и елеганције. Потпуно опремљена кухиња и намештен ентеријер указују на спремност за усељење. Систем клима контроле укључује камин, пружајући удобност током хладнијих месеци. Сигурносни систем са алармом додаје ниво заштите. Материјали попут мермера су често повезани са вишим стандардима завршне обраде у региону, док дрвени подови могу допринети угоднијем амбијенту.
Тренутна цена овог градског стана у Естепони је 1.050.000 €. Ова цена одражава локацију, величину и карактеристике објекта, укључујући четири спаваће собе, три купатила и површину од 250 м² на парцели од 235 м². Недостају информације о варијацијама цена за различите јединице или додатне опције. С обзиром на то да је објекат готов, нема чекања на завршетак изградње, што може бити фактор у ценовној политици. У поређењу са сличним пројектима у Естепони, ова цена позиционира овај објекат у горњем сегменту, што одражава његове димензије и погодности.
Живот у овом стамбеном објекту у Естепони нуди динамичан баланс између урбане погодности и рекреативних могућности. Налазећи се у близини обале, свакодневни живот може укључивати шетње обалом или уживање у локалним ресторанима и продавницама, удаљеним само неколико минута. Циљана публика су они који цене лак приступ градским садржајима, али и рекреативним активностима попут пливања и сунчања, уз предност приватног простора попут базена и терасе. Близина супермаркета (104м) и апотеке (236м) чини свакодневни живот практичнијим. Градска средина такође подразумева лак приступ културним догађајима и локалним фестивалима, типичним за Андалузију, док је укупна удаљеност од 73 км до Малаге омогућава приступ већем градском центру.
Живот у овом градском подручју Естепоне нуди лак приступ низу садржаја. У близини се налазе бројни ресторани (50 у радијусу од 2 км), кафићи (22) и продавнице, што обезбеђује да су дневне потрепштине и опције за слободно време лако доступне. Постоје и паркови (2) за рекреацију на отвореном. Инфраструктура јавног превоза, са 50 аутобуских стајалишта, омогућава повезаност са другим деловима града и околине. Близина поли спортског центра (0.4 км) и других спортских објеката такође подстиче активан начин живота. Урбана локација значи да је градски живот присутан, али истовремено, просечна надморска висина од 15м и близина обале пружају пријатнију климу.
Овај градски објекат се налази унутар урбане зоне Естепоне, у провинцији Малага. Локација истиче близину кључним градским и природним ресурсима, укључујући обалу и планинске венце у залеђу. Графички приказ омогућава боље разумевање географског положаја у односу на околне градове и кључне саобраћајнице.
Пројекат је смештен у Естепони, западно од провинцијског центра Малага (73 км). Ова локација га поставља у близину других значајних градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Близина Марбеље нуди приступ луксузнијим садржајима и космополитском окружењу, док Алхесирас пружа луку и повезаност са Гибралтаром. Естепона сама нуди баланс између већих градских центара и мирнијег, приморског начина живота, са фокусом на локалне садржаје и близину природе.
Локација је добро повезана са околином. Плажа Ла Рада је удаљена 800 метара, а Плаја дел Кристо 2.4 км, што омогућава лак приступ мору. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 64 км ваздушном линијом, а Гибралтар (GIB) око 36 км. За љубитеље голфа, терени као што су Ацата Голф су на око 5.1 км. Укупна удаљеност од 34 км од аеродрома је прилагођена, иако ваздушна линија до Малаге показује већу удаљеност. Постоји и 8 линија јавног превоза које покривају подручје.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Естепоне карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу од 12°C до 28°C, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Има значајан број сунчаних сати годишње, око 3,848, што омогућава дуго пливање током сезоне који траје око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Планински венци Сијера Бермеха, са највишим врхом од 1,449 метара, пружају природну позадину и утицај на локалну микроклиму. Надокнада од 15 метара изнад нивоа мора близу обале доприноси пријатнијим температурама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Ла Рада (0.8 км), која је позната и често добија плаву заставу, и Плаја дел Кристо (2.4 км), која је популарна због свог мирног окружења. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, као што су Ацата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км). Спортска инфраструктура је такође добро развијена, са више од 134 спортских објеката у региону, укључујући поли спортски центар удаљен само 0.4 км. Луке попут Пуерто Естепона (1.7 км) додају могућности за поморске активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је смештен у Естепони, западно од провинцијског центра Малага (73 км). Ова локација га поставља у близину других значајних градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Близина Марбеље нуди приступ луксузнијим садржајима и космополитском окружењу, док Алхесирас пружа луку и повезаност са Гибралтаром. Естепона сама нуди баланс између већих градских центара и мирнијег, приморског начина живота, са фокусом на локалне садржаје и близину природе.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL391109
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, где се овај градски објекат налази, нуди урбани развој који се разликује од суседних локалитета. За разлику од Марбеље (25 км), која је позната по луксузу и живом ноћном животу, Естепона пружа спорији, али и даље динамичан начин живота са фокусом на породичне садржаје и приступачност. Цене у Естепони, попут овог објекта од 1.050.000 €, могу бити ниже у поређењу са ексклузивнијим деловима Марбеље, али и даље одражавају висок квалитет живота и близину обале. Упоређујући са другим пројектима у Естепони, као што су Аyана Естепона (од 965.000 €), Мирадор де Естепона Хиллс (од 847.000 €) и Тараи Ресиденцес (од 743.000 €), овај градски објекат са 4 спаваће собе и 3 купатила, уз површину од 250 м², позиционира се као већи и вероватно луксузнији. Области даље на исток, попут Малаге (73 км), нуде више урбаних садржаја и културне понуде, али са потенцијално већим гужвама и ценама у централним деловима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
