Questa casa a schiera a Estepona, Málaga, offre quattro camere da letto e tre bagni distribuiti su 250 m² di superficie abitabile. Con una superficie del terreno di 235 m² e la possibilità di un garage per due veicoli, questa proprietà combina funzionalità e comfort abitativo mediterraneo. La casa è stata consegnata in stato 'Completato', consentendo un utilizzo immediato. La sua posizione in un'urbanizzazione consolidata sottolinea il suo fascino per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e accesso urbano. L'orientamento sud-est promette sole durante tutto il giorno sulle ampie terrazze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova in un ambiente urbano a Estepona, con accesso immediato a tutti i servizi essenziali. La spiaggia è raggiungibile a piedi, così come il porto turistico con la sua offerta gastronomica. Questa connettività rende la posizione attraente per coloro che apprezzano una vita urbana attiva con accesso alla spiaggia.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano spazio sufficiente e una buona infrastruttura. Quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o come aree di lavoro. Il garage esistente per due veicoli soddisfa la necessità di parcheggio sicuro, mentre le aree esterne private come terrazze e piscina soddisfano il desiderio di relax all'aperto.
La casa a schiera è completata e pronta per essere abitata. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento della costruzione. Gli acquirenti possono quindi trasferirsi nella loro nuova casa immediatamente dopo l'acquisto e godere dei servizi del progetto e dei suoi dintorni.
Il progetto non offre una terrazza coperta nel senso di un giardino d'inverno. Non c'è riscaldamento a pavimento in tutta la casa e la proprietà non dispone di piscina condominiale. La superficie abitabile è di 250 m², non di più, e la dimensione del terreno è limitata a 235 m².
Questa casa a schiera è adatta per acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata in una città costiera consolidata, senza voler rinunciare ai vantaggi della vita urbana. È appropriata per famiglie che apprezzano le istituzioni educative (19 scuole primarie, 10 scuole secondarie nelle vicinanze), o per coppie che godono di uno stile di vita attivo con accesso a strutture sportive (134 strutture, tra cui il Polideportivo Municipal a 0,4 km), campi da golf (Valle Romano Golf a 4,1 km) e spiagge. La vicinanza al porto turistico con i suoi numerosi ristoranti e caffè attirerà gli intenditori. Potrebbe anche interessare acquirenti che cercano una seconda casa con buon potenziale di affitto in una regione turistica popolare come la Costa del Sol, soprattutto considerando che l'infrastruttura turistica con 24 hotel e quasi 7.000 posti letto è ben sviluppata.
La casa a schiera presenta uno stato definito 'Discreto', ma con caratteristiche che suggeriscono una costruzione solida. I pavimenti sono in parte in marmo e in parte in legno, creando un'estetica classica. Dispone di una cucina completamente attrezzata. La climatizzazione è garantita da un camino, che crea un'atmosfera accogliente. L'orientamento a sud della terrazza e la vista sul mare sono altre caratteristiche degne di nota. Un sistema di allarme offre ulteriore sicurezza. La casa dispone di un seminterrato che comprende lavanderia, ripostiglio e officina, aumentando la sua funzionalità.
La casa a schiera qui offerta ha un prezzo di partenza di 1.050.000 €. Questa proprietà dispone di quattro camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 250 m², con un terreno di 235 m². Il prezzo riflette la posizione a Estepona, la vicinanza ai servizi e alla spiaggia, nonché alle dotazioni come piscina privata e garage per due veicoli. Poiché la proprietà è consegnata 'Completata', non sono previsti ulteriori tempi di attesa. I prezzi di proprietà comparabili nella regione, come Ayana Estepona, Mirador de Estepona Hills e The Sapphire, variano da 847.000 € a 985.000 €, posizionando questa offerta nella fascia alta della categoria.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre una vita equilibrata tra città e natura. La vicinanza immediata ai servizi, come un supermercato a 104 m e una farmacia a 236 m, aumenta significativamente il comfort quotidiano. L'ambiente urbano è ben collegato; molte destinazioni sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. La provincia di Málaga, con un reddito medio di 16.450 €, ha una base economica in parte basata sul turismo e in parte sull'industria locale. I dintorni della casa sono vivaci, con 50 ristoranti e 22 caffè in un raggio di 2 km, il che contribuisce allo stile di vita mediterraneo. La densità di popolazione di 79.621 abitanti (2025) a Estepona garantisce un'attività costante, sia in alta che in bassa stagione.
La casa a schiera si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge come Playa de Estepona e La Rada, nonché a servizi urbani come supermercati e farmacie. Sono inoltre visibili il buon collegamento alla rete di trasporti e la vicinanza a campi da golf e centri sportivi, che sottolineano il fascino della posizione.
Questa casa a schiera si trova a Estepona, una città appartenente alla comarca della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Estepona si trova nel sud della Spagna, in Andalusia, e fa parte della rinomata zona turistica della Costa del Sol. La posizione è strategicamente vantaggiosa: è una piccola città (79.621 abitanti, 2025) con una propria identità, ma anche ben collegata a grandi centri come Marbella (circa 30 km a ovest) e al capoluogo di provincia Málaga (circa 90 km a est). Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (34 km in linea d'aria) facilita i viaggi internazionali. La regione è caratterizzata da un mix di centri urbani, spiagge e le propaggini della Sierra Bermeja, che rende la regione paesaggisticamente varia.
L'accessibilità di questa casa a schiera è ben definita dalla sua posizione a Estepona. Spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando l'accesso al Mediterraneo. Il centro città e il porto turistico distano solo un chilometro, offrendo una vasta gamma di servizi e intrattenimento. Il supermercato più vicino si trova a soli 104 m, e una farmacia a 236 m. Per le emergenze mediche, l'ospedale è a 4,4 km. Il collegamento con il traffico internazionale avviene tramite l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, situato a 34 km (in linea d'aria). L'accesso alla rete stradale è buono grazie alla vicinanza all'autostrada, e i trasporti pubblici sono ben disponibili con 8 linee e 50 fermate nei dintorni.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le temperature variano tra i miti 12 °C in inverno e i piacevoli 28 °C in estate, consentendo una stagione balneare di cinque mesi (con temperature dell'acqua di almeno 20 °C). La posizione in una fertile valle, incorniciata dalle montagne della Sierra Bermeja (fino a 1.449 m di altitudine), offre diversità paesaggistica. L'altitudine di 15 m sul livello del mare garantisce una leggera brezza e un clima gradevole. La bassa pendenza verso la spiaggia (1,9 %) sottolinea la facile accessibilità della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La regione costiera di Estepona offre diverse opportunità ricreative. Diverse spiagge sono facilmente raggiungibili da questa casa a schiera: Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi, mentre Playa del Cristo (1,6 km) è anch'essa vicina. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol e offrono condizioni ideali per sport acquatici e relax. Gli appassionati di golf troveranno nelle vicinanze diversi campi rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Inoltre, la regione dispone di 134 strutture sportive, tra cui centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km), che consentono un'ampia gamma di attività sportive. I porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offrono anche opportunità per sport acquatici e attività nautiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questa casa a schiera si trova a Estepona, una città appartenente alla comarca della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Estepona si trova nel sud della Spagna, in Andalusia, e fa parte della rinomata zona turistica della Costa del Sol. La posizione è strategicamente vantaggiosa: è una piccola città (79.621 abitanti, 2025) con una propria identità, ma anche ben collegata a grandi centri come Marbella (circa 30 km a ovest) e al capoluogo di provincia Málaga (circa 90 km a est). Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (34 km in linea d'aria) facilita i viaggi internazionali. La regione è caratterizzata da un mix di centri urbani, spiagge e le propaggini della Sierra Bermeja, che rende la regione paesaggisticamente varia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL391109
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Estepona come Ayana Estepona (da 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (da 847.000 €) e The Sapphire (da 850.000 €), questa casa a schiera, con un prezzo di 1.050.000 €, si posiziona nella fascia alta. Mentre i progetti comparabili offrono una gamma di prezzi e potenziali dotazioni, questa proprietà si distingue per la sua disponibilità immediata e una combinazione specifica di posizione e caratteristiche. La vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani, unita a una piscina privata e un garage, giustifica il prezzo in questo segmento. Il completamento della costruzione rappresenta un chiaro vantaggio rispetto ai progetti ancora in corso. Estepona stessa offre una vasta gamma di immobili, da ville di lusso ad appartamenti moderni, ma questa casa a schiera si rivolge specificamente agli acquirenti che cercano un luogo di vita consolidato con accesso diretto alla vita urbana e alle attività costiere.
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