וילה נפרדת זו, המשתרעת על פני כמעט 3,100 מ"ר באסטפונה, מציעה הזדמנות ייחודית לרוכשים המחפשים שקט נפשי, פרטיות ונוחות. הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף ומסביבו מגוון עצי פרי, היוצרים סביבה טבעית ותוססת. הפנים כולל תקרות עץ גבוהות המעניקות תחושת נוחות, בעוד שהעלייה על גבי הסלון יכולה לשמש כחדר שינה שלישי. נכס זה משלב באופן מושלם קסם כפרי עם נוחות מודרנית, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים קבועים, בית שני או השקעה בעלת פוטנציאל גבוה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), פרויקט זה מציע נקודת כניסה אטרקטיבית יותר במחיר התחלתי של 600,000 אירו, במיוחד בהתחשב בשטחו הנרחב ובמצבו המוכן. Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) במחיר נמוך יותר, אך בדרך כלל מייצג סוג או גודל שונה של נכס. המאפיין של נכס זה הוא הקסם הכפרי שלו והקרקע המרווחת, שייתכן ופחות נפוצים בחלק מהפיתוחים החדשים יותר באסטפונה. קרבתו לעיר ולחוף, יחד עם השטח הנרחב, מייחדים אותו בשוק, ומושכים את אלה המחפשים פרטיות ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם אסטרטגית באזור עירוני מפותח באסטפונה, במרחק הליכה קצר בלבד מהחוף. שירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט נגישים ברגל, ומספקים נוחות רבה לחיי היומיום.
וילה זו מיועדת למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה מרווח ופרטיות. העיצוב הפנימי הרב-תכליתי, כולל חדר שינה בעליית הגג, יחד עם אזור הברביקיו החיצוני והבריכה הפרטית, מציעים אפשרויות מגורים ובידור גמישות, אידיאליות להנאה בחוץ לאורך כל השנה.
הנכס מוכן למעבר דירה. משמעות הדבר היא שרוכשים יכולים לעבור לביתם החדש ללא דיחוי. מצב הבנייה של הנכס הוא 'מוכן', מה שמבטיח זמינות מיידית.
נכס זה אינו מציע נוף לים ויש בו מספר מוגבל של חדרי רחצה (1), מה שעשוי שלא להתאים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למספר חדרי רחצה. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, אין גישה ישירה לים.
בית זה הוא בחירה מצוינת עבור משפחות המחפשות מקום מגורים שקט על חוף אנדלוסיה. השטח הנרחב והבריכה הפרטית מספקים מרחב מספיק למשחקי ילדים, בעוד שהקרבה לחוף ולמתקנים מבטיחה נוחות בחיי היומיום. עבור זוגות או יחידים המעוניינים להקים בית שני בספרד, הווילה מציעה שפע של מרחב ופרטיות, יחד עם סביבה ליהנות מחיים בחוץ לאורך כל השנה. יתר על כן, עבור משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל צמיחה, מיקומו הנוח ומצבו המוכן הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית.
פנים הווילה כולל תקרות עץ גבוהות, היוצרות אווירה חמה ומזמינה. מעל הסלון ישנו חלל עליית גג שיכול לשמש כחדר שינה שלישי. בעוד שהחומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים, העיצוב הכללי מדגיש את הקסם הכפרי והמרחב. בחוץ יש בריכה פרטית ואזור ברביקיו, מושלמים לסגנון חיים בחוץ. הנכס מוכן, מה שאומר שהבנייה והגימורים הושלמו.
וילה נפרדת זו מתחילה מ-600,000 אירו, הצעה תחרותית בשוק הנדל"ן של אסטפונה. הוילה כוללת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, והמחיר משקף גם את מגרשה הרחב של כמעט 3,100 מ"ר ואת שטח המגורים של 162 מ"ר. מצבה המוכן וקרבתו לחוף ולמתקנים תומכים עוד יותר בהצעת הערך שלה.
אסטפונה היא עיר תוססת במחוז מלאגה, השוכנת בעמק פורה ומוקפת בהרי סיירה ברמחה המרשימים. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר, עם טמפרטורה ממוצעת בין 12°C ל-28°C, ו-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. אוכלוסייה של 79,621 תושבים, יחד עם 24 מלונות ו-6,897 מיטות, משקפת את האטרקטיביות הכפולה של האזור כיעד תיירותי ומקום מגורים קבוע. האזור מתהדר גם בתשתית חינוכית ובריאותית חזקה, כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 2 מרכזים בריאותיים.
אסטפונה היא עיר תוססת עם שפע של פעילויות תרבותיות ופנאי. הנכס ממוקם במרחק של 0.8 ק"מ בלבד מהחוף, ובטווח של 2 ק"מ ישנם למעלה מ-50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-2 פארקים. בנוסף, 134 מתקני ספורט ו-13 מגרשי גולף (כולל Valle Romano Golf ו-Azata Golf הסמוכים) מציעים שפע של הזדמנויות לספורט. האזור חוגג 34 חגים מקומיים, ומספק לתושבים הזדמנויות עשירות לחוות את התרבות המקומית.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס באסטפונה. היא מדגישה את קרבתו לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקני ספורט, כמו גם את הנגישות שלו למרכזי תחבורה עיקריים ומגרשי גולף.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, עיר חשובה בפרובינציית מלאגה. ממוקמת בין מרבייה למצר גיברלטר, היא נהנית מהכלכלה המשגשגת והתיירות של האזור. מיקומה האסטרטגי של העיר מספק גישה לאטרקציות רבות של קוסטה דל סול, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה.
המיקום האסטרטגי של הנכס מציע נגישות. החוף נמצא במרחק של 524 מטר בלבד, אידיאלי לטיולים יומיים או לשחייה. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. הנכס ממוקם 64 ק"מ משדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) וכ-36 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה גיברלטר (GIB), ומציע קישורי טיסה טובים. התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, מינימום חורפי בסביבות 12°C ומקסימום קיצי של עד 28°C. 3,848 שעות שמש בשנה פירושן שניתן ליהנות מהשמש לאורך כל השנה. עונת השחייה של 5 חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, אידיאלית לפעילויות חוף. גובה האזור הוא 15 מטר, והשיפוע לחוף הוא 1.9% (שטוח), מה שמקל על הגישה לחוף והתנועה בסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה במספר חופים יפים, כולל חוף לה ראדה, הממוקם במרחק של 0.8 ק"מ בלבד. חופים קרובים נוספים כוללים את Playa de Estepona (0.5 ק"מ) ואת Playa del Cristo (1.6 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 134 מרכזי ספורט ומספר מגרשי גולף, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). נמל אסטפונה, הממוקם במרחק 1.7 ק"מ, מציע הזדמנויות לספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, עיר חשובה בפרובינציית מלאגה. ממוקמת בין מרבייה למצר גיברלטר, היא נהנית מהכלכלה המשגשגת והתיירות של האזור. מיקומה האסטרטגי של העיר מספק גישה לאטרקציות רבות של קוסטה דל סול, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL545337
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID