エステポナに位置する約3,100㎡の広大な土地に建つこの広々とした一戸建てヴィラは、静けさ、プライバシー、利便性を求める購入者にとってユニークな機会を提供します。この物件はビーチから徒歩圏内にあり、様々な果樹に囲まれ、自然で活気のある環境を作り出しています。室内は高い木製の天井が居心地の良い雰囲気をもたらし、リビングルームの上のロフトは3番目の寝室として利用できます。この物件は、田舎の魅力とモダンな快適さを完璧に融合させ、永住、セカンドハウス、または高い潜在力を持つ投資として理想的です。
エステポナの他のプロジェクト、例えばAtalaya Emotions（720,000ユーロから）やBrisas del Mar（730,000ユーロから）と比較すると、このプロジェクトは600,000ユーロからという手頃な価格で、特に広大な敷地と完成済みであることを考慮すると、より魅力的なエントリーポイントを提供します。Azure Estepona（530,000ユーロから）は価格が低いですが、通常は異なるタイプまたはサイズの物件を表します。この物件の特徴は、その田舎風の魅力と広大な土地であり、エステポナのよりモダンな新しい開発プロジェクトではあまり見られないかもしれません。街とビーチへの近さ、そして広大な敷地は、市場で際立っており、プライバシーと快適さを求める人々を惹きつけます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの発展した都市部に戦略的に位置しており、ビーチまで徒歩圏内です。スーパーマーケット、薬局、スポーツセンターなどのアメニティは徒歩圏内にあり、日常生活に大変便利です。
このヴィラは、広々とした生活空間とプライバシーを求める家族や個人向けに設計されています。ロフト付きの寝室を含む多機能なインテリアデザイン、屋外のバーベキューエリア、プライベートプールは、一年中アウトドアライフを楽しむのに最適な、柔軟な居住およびエンターテイメントのオプションを提供します。
この物件は入居可能です。これは、購入者が遅滞なく新しい家に引っ越すことができることを意味します。物件の建築状態は「完成」であり、即時利用可能であることを保証します。
この物件は海の景色を提供せず、バスルームの数が限られています（1つ）。これは大家族や複数のバスルームを必要とする方には適さない可能性があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、直接の海へのアクセスはありません。
この家は、アンダルシア海岸で静かな住居を探している家族にとって最適な選択肢です。広々とした敷地とプライベートプールは子供たちの遊びに十分なスペースを提供し、ビーチやアメニティへの近さは日常生活の利便性を保証します。スペインでセカンドハウスを設立したいカップルや個人の場合、ヴィラは十分なスペースとプライバシー、そして一年中アウトドアライフを楽しむための環境を提供します。さらに、成長の可能性を秘めた不動産を探している投資家にとって、その有利な立地と完成済みの状態は魅力的な選択肢となります。
ヴィラの内部は高い木製の天井が特徴で、暖かく魅力的な雰囲気を醸し出しています。リビングルームの上には、3番目の寝室としても使用できるロフトスペースがあります。具体的な素材や仕上げは詳細に記載されていませんが、全体的なデザインは田舎の魅力と広々とした空間を強調しています。屋外には、アウトドアライフスタイルに最適なプライベートプールとバーベキューエリアがあります。物件は完成しており、建設と仕上げが完了していることを意味します。
この一戸建てヴィラは600,000ユーロからで、エステポナの不動産市場において競争力のある価格です。ヴィラには2つの寝室と1つのバスルームがあり、価格には約3,100㎡の広々とした土地と162㎡のリビングスペースも反映されています。完成済みであること、そしてビーチやアメニティへの近さは、その価値提案をさらに裏付けています。
エステポナはマラガ県にある活気のある町で、肥沃な谷にあり、印象的なシエラ・ベルメハ山脈に囲まれています。この地域は137平方キロメートルをカバーし、平均気温は12℃から28℃の間で、年間3,848時間の晴天があり、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。79,621人の人口と24軒のホテル、6,897のベッドは、この地域が観光地としても永住の地としても二重の魅力を備えていることを反映しています。また、19の小学校と10の中学校、2つの医療センターを含む強力な教育および医療インフラストラクチャを備えています。
エステポナは、豊かな文化とレクリエーション活動を持つ活気ある町です。物件はビーチからわずか0.8kmの距離にあり、2kmの範囲内には50以上のレストラン、6つの学校、18の薬局、2つの公園があります。さらに、134のスポーツ施設と13のゴルフコース（近くのValle Romano GolfやAzata Golfを含む）は、スポーツの機会を豊富に提供しています。この地域では34の地元の祝祭日が祝われ、住民に地元の文化を体験する豊かな機会を提供しています。
この地図は、エステポナの物件の戦略的な場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、スポーツ施設への近さ、および主要な交通ハブやゴルフコースへのアクセス可能性を強調しています。
エステポナはコスタ・デル・ソル西部、マラガ県の重要な町に位置しています。マルベーリャとジブラルタル海峡の間に位置し、地域の活気ある経済と観光の恩恵を受けています。町の戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルの多くの観光スポットへのアクセスを可能にすると同時に、独自の魅力を維持しています。
物件の戦略的な立地はアクセスの良さを提供します。ビーチまではわずか524メートルで、毎日の散歩や水泳に最適です。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）はすぐ近くにあります。ゴルフ愛好家にとって、Valle Romano Golfはわずか4.1kmです。物件はマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から64km、ジブラルタル空港（GIB）から約36km（直線距離）に位置しており、良好な空路接続を提供しています。公共交通機関は便利で、8つのバス路線と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、年平均気温は19.2℃、冬の最低気温は約12℃、夏の最高気温は28℃まで上昇します。年間3,848時間の晴天は、一年を通して太陽を楽しむことができることを意味します。水温が20℃を超える5ヶ月間のスイミングシーズンは、ビーチアクティビティに最適です。この地域の標高は15メートルで、ビーチへの傾斜は1.9%（平坦）であり、ビーチや周辺地域へのアクセスを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、わずか0.8km先にあるラ・ラダビーチをはじめ、いくつかの美しいビーチがあります。近くの他のビーチには、Playa de Estepona（0.5km）やPlaya del Cristo（1.6km）があります。この地域はまた、134のスポーツセンターや、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km）などの多数のゴルフコースを含む、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。1.7km先にあるエステポナのマリーナは、ウォータースポーツの機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナはコスタ・デル・ソル西部、マラガ県の重要な町に位置しています。マルベーリャとジブラルタル海峡の間に位置し、地域の活気ある経済と観光の恩恵を受けています。町の戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルの多くの観光スポットへのアクセスを可能にすると同時に、独自の魅力を維持しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL545337
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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