Tato prostorná samostatná vila s téměř 3 100 m² pozemkem v Esteponě představuje jedinečnou příležitost pro kupující hledající klid, soukromí a pohodlí. Nemovitost je v docházkové vzdálenosti od pláže a je obklopena různými ovocnými stromy, což vytváří přirozené a živé prostředí. Interiér se vyznačuje vysokými dřevěnými stropy, které dodávají útulný pocit, zatímco podkroví nad obývacím pokojem může sloužit jako třetí ložnice. Tato nemovitost dokonale kombinuje rustikální kouzlo s moderním komfortem, což ji činí vhodný pro trvalé bydliště, druhý domov nebo investici s vysokým potenciálem.
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě, jako jsou Atalaya Emotions (od 720 000 EUR) a Brisas del Mar (od 730 000 EUR), nabízí tento projekt atraktivnější vstupní bod s cenou od 600 000 EUR, zejména s ohledem na jeho prostorný pozemek a hotový stav. Azure Estepona (od 530 000 EUR) má nižší cenu, ale obvykle představuje jiný typ nebo velikost nemovitosti. Charakteristickým rysem této nemovitosti je její rustikální kouzlo a prostorná půda, které se v některých modernějších nových projektech v Esteponě nemusí tak často vyskytovat. Její blízkost k městu a pláži, spolu s prostorným pozemkem, ji odlišuje na trhu a přitahuje ty, kteří hledají soukromí a pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se strategicky nachází v rozvinuté městské oblasti Estepony, jen kousek pěšky od pláže. Vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a sportovní centra, je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje velké pohodlí pro každodenní život.
Tato vila je navržena pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorný životní prostor a soukromí. Multifunkční design interiéru, včetně podkrovní ložnice, spolu se venkovním grilem a soukromým bazénem, nabízí flexibilní možnosti bydlení a zábavy, vhodný pro celoroční venkovní život.
Nemovitost je připravena k nastěhování. To znamená, že kupující se mohou bez prodlení nastěhovat do svého nového domova. Stavební stav nemovitosti je „Hotovo“, což zaručuje okamžitou dostupnost.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře a má omezený počet koupelen (1), což nemusí vyhovovat velkým rodinám nebo těm, kteří potřebují více koupelen. Navíc, navzdory blízkosti pláže, neexistuje přímý přístup k moři.
Tento dům je vynikající volbou pro rodiny hledající klidné bydliště na andaluském pobřeží. Prostorný pozemek a soukromý bazén nabízejí dostatek prostoru pro dětské hry, zatímco blízkost pláže a vybavení zajišťuje pohodlí každodenního života. Pro páry nebo jednotlivce, kteří chtějí založit druhý domov ve Španělsku, nabízí vila dostatek prostoru a soukromí, spolu s prostředím pro celoroční venkovní zážitky. Navíc pro investory hledající nemovitost s růstovým potenciálem, její výhodná poloha a hotový stav z ní činí atraktivní volbu.
Interiér vily se vyznačuje vysokými dřevěnými stropy, které vytvářejí teplou a příjemnou atmosféru. Nad obývacím pokojem je podkrovní prostor, který lze využít jako třetí ložnici. Zatímco konkrétní materiály a povrchové úpravy nejsou podrobně popsány, celkový design zdůrazňuje rustikální kouzlo a prostornost. Venku je soukromý bazén a gril, vhodný pro venkovní životní styl. Nemovitost je hotová, což znamená, že konstrukce a povrchové úpravy jsou dokončeny.
Tato samostatná vila začíná na 600 000 EUR, což je na trhu s nemovitostmi v Esteponě konkurenceschopná nabídka. Vila má 2 ložnice a 1 koupelnu, ale cena také odráží její prostorný pozemek o rozloze téměř 3 100 m² a obytnou plochu 162 m². Její hotový stav a blízkost pláže a vybavení dále podporují její hodnotu.
Estepona je živé město v provincii Málaga, zasazené do úrodného údolí a obklopené impozantními horami Sierra Bermeja. Oblast pokrývá 137 km² s průměrnou teplotou mezi 12°C a 28°C, s 3 848 hodinami slunečního svitu ročně, což z ní činí vhodný místo pro užívání si středomořského životního stylu. Populace 79 621 obyvatel, spolu s 24 hotely a 6 897 lůžky, odráží dvojí přitažlivost regionu jako turistické destinace a místa trvalého bydliště. Region se také může pochlubit silnou vzdělávací a zdravotnickou infrastrukturou, včetně 19 základních a 10 středních škol, stejně jako 2 zdravotnických center.
Estepona je živé město s bohatými kulturními a rekreačními aktivitami. Nemovitost je vzdálena pouhých 0,8 km od pláže a v okruhu 2 km se nachází více než 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 2 parky. Kromě toho 134 sportovišť a 13 golfových hřišť (včetně nedalekých Valle Romano Golf a Azata Golf) nabízejí hojné příležitosti pro sport. Region slaví 34 místních svátků, což dává obyvatelům bohaté příležitosti k poznání místní kultury.
Mapa zobrazuje strategickou polohu nemovitosti v Esteponě. Zdůrazňuje její blízkost k plážím, supermarketům, lékárnám a sportovištím, stejně jako její dostupnost k hlavním dopravním uzlům a golfovým hřištím.
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol a je důležitým městem v provincii Málaga. Leží mezi Marbellou a Gibraltarským průlivem a těží z prosperující ekonomiky a turismu regionu. Strategická poloha města poskytuje přístup k mnoha atrakcím Costa del Sol, přičemž si zachovává svůj vlastní jedinečný šarm.
Strategická poloha nemovitosti nabízí snadný přístup. Pláž je vzdálena pouhých 524 metrů, což je ideální pro každodenní procházky nebo koupání. Supermarkety (104 m) a lékárny (236 m) jsou na dosah ruky. Pro golfové nadšence je Valle Romano Golf vzdálen pouhých 4,1 km. Nemovitost se nachází 64 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) a přibližně 36 km vzdušnou čarou od letiště Gibraltar (GIB), což zajišťuje dobré letecké spojení. Veřejná doprava je pohodlná, s 8 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, zimními minimy kolem 12 °C a letními maximy až 28 °C. Roční počet hodin slunečního svitu je 3 848, což znamená, že slunce lze využívat po většinu roku. Pět měsíců koupací sezóny, kdy teplota vody dosahuje 20 °C, je ideální pro plážové aktivity. Nadmořská výška oblasti je 15 metrů a sklon k pláži je 1,9 % (rovný), což usnadňuje přístup na pláž a pohyb po okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona se pyšní několika krásnými plážemi, včetně pláže La Rada vzdálené pouhých 0,8 km. Mezi další blízké pláže patří Playa de Estepona (0,5 km) a Playa del Cristo (1,6 km). Oblast také nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, včetně 134 sportovních center a mnoha golfových hřišť, jako jsou Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Přístav Estepona, který se nachází 1,7 km daleko, nabízí možnosti pro vodní sporty.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol a je důležitým městem v provincii Málaga. Leží mezi Marbellou a Gibraltarským průlivem a těží z prosperující ekonomiky a turismu regionu. Strategická poloha města poskytuje přístup k mnoha atrakcím Costa del Sol, přičemž si zachovává svůj vlastní jedinečný šarm.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL545337
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID