Esta villa independiente, ubicada en Estepona, provincia de Málaga, ofrece 162 m² de superficie habitable sobre una generosa parcela de 3079 m². Con 2 dormitorios y 1 baño, la villa está lista para ser habitada, combinando el encanto rústico con la proximidad a las comodidades urbanas. Su ubicación en una zona tranquila, a pocos pasos de la playa y de los servicios esenciales, la convierte en una opción atractiva para quienes buscan paz sin renunciar al confort urbano.
La villa independiente ofrecida en Estepona se posiciona en precio en el segmento medio de los proyectos comparables de la región. Con un precio de 600.000 €, se sitúa por debajo de la media de proyectos como 'Brisas del Mar' (desde 730.000 €) y 'Atalaya Emotions' (desde 720.000 €), pero por encima del precio de entrada de 'Azure Estepona' (desde 530.000 €). La propiedad se distingue por una parcela muy grande de casi 3.100 m², lo cual es una rareza en esta ubicación, especialmente cerca de la playa, y ofrece gran privacidad. Mientras que otros proyectos de nueva construcción a menudo tienen parcelas más pequeñas, esta villa ofrece mucho espacio y un jardín consolidado con árboles frutales. La proximidad a las comodidades de Estepona, como mercados y farmacias, así como la buena accesibilidad a campos de golf, son características comparables a otras ofertas en la Costa del Sol. La finalización de la casa significa disponibilidad inmediata, a diferencia de los proyectos de nueva construcción con tiempos de espera más largos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Estepona, una ciudad consolidada en la Costa del Sol. Está situada a poca distancia a pie de la playa y de servicios esenciales como supermercados y farmacias. La naturaleza circundante, con sus árboles frutales, y la proximidad a montañas como la Sierra Bermeja, ofrecen un entorno tranquilo.
Esta propiedad atrae a compradores que valoran la privacidad, el espacio y un entorno cercano a la naturaleza. La villa es adecuada tanto para residencia permanente como para casa de vacaciones. La accesibilidad a pie a las comodidades y a la playa satisface las necesidades de confort y conveniencia.
La villa ya está terminada y lista para su ocupación inmediata. No se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente puesta a la venta. La estructura y el equipamiento reflejan el estilo de la casa, que posee carácter y una construcción sólida.
La casa solo tiene 1 baño para 2 dormitorios, lo que puede ser una limitación para familias numerosas o invitados. Aunque hay transporte público disponible, se recomienda un vehículo propio para explorar los alrededores y disfrutar de todas las actividades de ocio.
Esta propiedad es adecuado para compradores que aprecian un ambiente de vida tranquilo y privado sin querer renunciar a las comodidades de una ciudad. Es perfecta para parejas o familias pequeñas que buscan una casa cómoda con mucho espacio exterior, ya sea como residencia principal o como casa de vacaciones. Las personas que prefieren un estilo de vida cercano a la naturaleza y disfrutan de actividades al aire libre, ya sea en su propio jardín, en la piscina o en la playa cercana, se sentirán a gusto aquí. También es una opción a considerar para compradores que prefieren una propiedad establecida con carácter en lugar de una construcción nueva y que valoran la buena accesibilidad a campos de golf y a la región costera.
La villa presenta un encanto rústico con características arquitectónicas especiales. Los altos techos de madera en todo el interior crean una atmósfera cálida y acogedora. Un ático acondicionado en el salón sirve como dormitorio adicional. Las áreas exteriores incluyen un gran porche con zona de barbacoa, una piscina privada y vistas al paisaje montañoso circundante. Los materiales y la construcción reflejan el carácter de la propiedad, situada en una extensa parcela y que ofrece privacidad y vida en contacto con la naturaleza. El equipamiento es funcional y se adapta al estilo rústico.
La villa independiente en Estepona se ofrece a partir de 600.000 €. La propiedad está terminada y disponible para ocupación inmediata. La parcela de 3079 m² y la superficie habitable de 162 m² con 2 dormitorios y 1 baño ofrecen un espacio atractivo por el precio. Esta oferta satisface las necesidades de compradores que valoran la privacidad, el espacio y una buena ubicación. Una comparación con propiedades similares como 'Atalaya Emotions' (desde 720.000 €) y 'Azure Estepona' (desde 530.000 €) muestra un posicionamiento acorde al mercado.
Estepona, en la Costa del Sol, ofrece un estilo de vida mediterráneo con más de 3.800 horas de sol al año y un clima agradable que oscila entre 12 y 28 °C durante todo el año. La ciudad se caracteriza por su casco antiguo histórico y sus comodidades modernas. Esta residencia, construida sobre una gran parcela, permite vivir en un ambiente de privacidad, rodeado de árboles frutales. La proximidad a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y la playa (524 m) facilita el día a día. Al mismo tiempo, las instalaciones deportivas y los restaurantes cercanos ofrecen tanto tranquilidad como actividad recreativa. La ubicación, en plena naturaleza pero cerca de la ciudad, crea un equilibrio entre la idílica vida rural y la vida urbana.
La vida en Estepona ofrece una mezcla equilibrada de confort urbano y estilo de vida mediterráneo. Con una temperatura media anual de 19,2 °C y 3.848 horas de sol al año, el clima es agradable durante todo el año. La ciudad cuenta con una infraestructura completa, incluyendo 19 escuelas primarias, 10 escuelas secundarias y 2 centros de salud. La proximidad a numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km), cafeterías (22) y tiendas contribuye a un día a día animado. Para actividades de ocio, hay más de 130 instalaciones deportivas y la cercanía a varios campos de golf (como Valle Romano Golf, a 4,1 km). Estepona tiene casi 80.000 habitantes y también atrae turistas, lo que contribuye a la vitalidad de la región.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Estepona, Málaga. Destaca la proximidad a playas importantes como Playa de Estepona y La Rada, así como la accesibilidad a supermercados, farmacias y campos de golf. También se aprecia la posición en relación con el aeropuerto de Málaga y la integración en la región de la Costa del Sol.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Constituye una parte occidental de la región costera y es conocida por su mezcla de encanto andaluz tradicional y ofertas turísticas modernas. La ciudad limita con el impresionante paisaje montañoso de la Sierra Bermeja, lo que garantiza una diversidad paisajística. Estepona está bien integrada en la red de transporte de la Costa del Sol y sirve como punto de partida para explorar tanto las animadas ciudades de Marbella y Málaga como los tramos costeros más tranquilos y el interior.
La villa está excelentemente conectada. Playas como Playa de Estepona están a solo 524 m, La Rada a 769 m. El aeropuerto de Málaga está a unos 34 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. Las comodidades esenciales como un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, varios campos se encuentran muy cerca, incluyendo Valle Romano Golf (4,1 km). La infraestructura se complementa con 8 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que facilita la movilidad. La ubicación en un terreno relativamente llano (pendiente del 1,9% hacia la playa) contribuye al confort.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 19,2 °C. La región recibe históricamente 3.848 horas de sol al año, lo que garantiza largos períodos soleados. La temporada de baño y natación se extiende durante unos 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan regularmente los 20 °C. La topografía del municipio está marcada por el fértil valle de la Sierra Bermeja, cuyo pico alcanza una altitud de 1.449 m. Esta configuración natural influye en el microclima local y ofrece diversidad paisajística, desde tramos costeros hasta regiones montañosas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece diversas playas, incluidas las cercanas Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m). Estas playas son de fácil acceso y adecuadas para el descanso y los deportes acuáticos. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de primera clase cerca, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). En total, hay 134 instalaciones deportivas, incluyendo piscinas y gimnasios, que ofrecen una amplia gama de actividades de ocio. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) amplía la oferta de actividades náuticas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Constituye una parte occidental de la región costera y es conocida por su mezcla de encanto andaluz tradicional y ofertas turísticas modernas. La ciudad limita con el impresionante paisaje montañoso de la Sierra Bermeja, lo que garantiza una diversidad paisajística. Estepona está bien integrada en la red de transporte de la Costa del Sol y sirve como punto de partida para explorar tanto las animadas ciudades de Marbella y Málaga como los tramos costeros más tranquilos y el interior.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL545337
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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