Пројекат представља самостојећу вилу смештену у Естепони, провинција Малага, која нуди јединствену комбинацију рустичког шарма и практичне близине градским садржајима. Са површином од 162 м² на парцели од 3079 м², ова некретнина нуди значајну приватност и простор. Вила је изграђена и спремна за усељење, пружајући тренутну могућност за живот или инвестицију у динамичном региону Коста дел Сол.
Пројекат представља јединствену понуду у оквиру Естепоне, истичући се својим рустичним шармом и значајном величином парцеле, што је реткост у урбаним подручјима. У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (од 418.800 €), Azure Estepona (од 530.000 €) и Capri (од 619.000 €), ова вила се истиче по већој површини земљишта и постојећој, завршеној структури, уместо да је део новоградње са становима или мањим кућама. Док новији пројекти могу нудити модерне садржаје и енергетску ефикасност, ова постојећа вила нуди одмах доступност и другачији, традиционалнији осећај живота. Цена од 550.000 € позиционира је у средњем опсегу у односу на поменуте упоредне пројекте, али са очигледном предношћу већег приватног простора. Локација у Естепони је пожељна због своје мешавине мирнијег темпа живота у односу на Марбељу, а истовремено нуди одличну инфраструктуру и близину кључних тачака као што су аеродром и голф терени. Упоредни пројекти су углавном фокусирани на апартмане или модерне виле, док ова некретнина нуди класичан стил живота на великом имању, што је посебно атрактивно за оне који траже приватни амбијент без потпуне изолације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у Естепони, на пешачкој удаљености од плаже и градских погодности. Њено урбано окружење обезбеђује лак приступ садржајима као што су продавнице, ресторани и спортски центри, док истовремено омогућава уживање у приватности коју пружа пространа парцела. Ова локација комбинује предности урбаног живота са спокојем.
Ова некретнина задовољава потребе купаца који траже пространост, приватност и близину градским садржајима. Са два пространа апартмана и додатном спаваћом собом у поткровљу, као и великом парцелом са базеном и простором за роштиљ, нуди се комфор за породични живот, одмор или као друга резиденција. Дизајн ентеријера са дрвеним плафонима доприноси уютној атмосфери.
Тренутно у статусу завршене градње, ова самостојећа вила не представља новоградњу у смислу текућег грађевинског пројекта. Не постоје информације о будућим фазама градње или датумима завршетка. Фокус је на постојећој структури и њеним тренутним карактеристикама, што омогућава брзо преузимање власништва.
Пројекат не нуди додатне садржаје попут више од једног купатила, додатних апартмана или модерних, минималистичких архитектонских решења. Вила се истиче рустичним стилом, а додатна спаваћа соба је у поткровљу, што може бити ограничавајуће за одређене потребе. Не постоје подаци о енергетској ефикасности или најновијим грађевинским стандардима.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже трајно пребивалиште које комбинује мир и приватност са лаким приступом урбаним погодностима. Идеалан је за оне који цене рустични шарм и уютну атмосферу, са дрвеним детаљима ентеријера и камином, али истовремено желе да буду на пешачкој удаљености од плаже и продавница. Такође је одлична опција за куповину друге резиденције или као инвестицију, с обзиром на локацију у популарном региону Коста дел Сол и потенцијал за издавање. За оне који желе да уживају у активностима на отвореном, као што су шетње до плаже, пливање у приватном базену или коришћење оближњих спортских објеката (0.4 км), ова некретнина пружа одличну основу. Потенцијални купци који траже мирну околину, али са свим потребним садржајима на дохват руке, пронаћи ће ову вилу привлачном. За особе које желе да избегну буку и гужву централних градских подручја, али задрже лак приступ, ова локација нуди баланс.
Вила представља пример рустичне градње са нагласком на природне материјале и уютне елементе. Унутрашњост карактеришу високи дрвени плафони, који доприносе посебном амбијенту. Поткровље је адаптирано за додатну спаваћу собу, што показује искоришћеност простора. Дневни боравак је опремљен камином, намењен за провођење времена у хладнијим данима. Кухиња је одвојена. Спољни простор укључује пространу терасу са базеном и простором за роштиљ, идеалним за дружење и уживање на отвореном. Описани материјали и завршни радови указују на традиционални стил градње, који може бити привлачан за одређени круг купаца. Детаљи попут дрвених греда и ентеријера са фокусом на природне тонове су доминантни. Нема информација о специфичним материјалима који се користе за подове, зидове или изолацију, нити о енергетској ефикасности објекта.
Тренутна цена за ову самостојећу вилу у Естепони износи 550.000 евра. Ова цена се односи на целу некретнину, укључујући земљиште од 3079 м² и стамбену површину од 162 м². С обзиром на локацију у близини плаже и градских садржаја, као и значајну величину парцеле, цена одражава потенцијал за породични живот или као инвестицију. Тренутно нема информација о доступности других јединица или различитих типова некретнина у оквиру истог пројекта. Вила је завршена и спремна за усељење, што елиминише чекање на изградњу.
Живот у овој вили у Естепони представља комбинацију спокојног рустичног амбијента и практичне урбане доступности. Пространа парцела од преко 3000 м² обезбеђује приватност и осећај изолације, окружена воћкама које доприносе природном окружењу. Кућа, са својим унутрашњим дрвеним гредама и поткровљем претвореним у спаваћу собу, нуди уютну атмосферу. Главни дневни боравак са камином и директним изласком на терасу са базеном и простором за роштиљ, позива на опуштање и дружење. Близина градских садржаја, попут супермаркета (104 м) и апотека (236 м), као и спортских центара (0.4 км), чини свакодневни живот лакшим. Плажа је такође на пешачкој удаљености (524 м), што омогућава лак приступ медитеранском начину живота. Ова локација је погодна за оне који траже мир, али не желе да буду изоловани од погодности и активности које нуди град.
Живот у овој вили у Естепони нуди динамичан медитерански начин живота са лаким приступом градским садржајима и обали. Налази се на пешачкој удаљености од плажа попут Плаиа де Естепона (524 м) и Ла Раде (769 м), као и од важног инфраструктурног центра као што је Општински спортски центар (0.4 км). Близина супермаркета (104 м) и апотека (236 м) чини свакодневни живот изузетно практичним. За културне активности, Позориште Фелипе VI је такође на пешачкој удаљености. Естепона, као град, нуди богат избор ресторана (50 у радијусу од 2 км), кафића (22) и продавница, што пружа разноврсне могућности за рекреацију и дружење. Регион је познат по својим спортским садржајима, укључујући вишеструке голф терене као што су Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Са 134 спортска центра у ширем подручју, постоји обиље могућности за спортске активности. Околина нуди и природне лепоте, са планинским подручјима као што је Сијера Бермеха, иако сама вила има равни терен око себе.
Вила се налази у граду Естепона, у оквиру провинције Малага, на јужној обали Шпаније. Ова локација у региону Андалузија пружа директан приступ медитеранском начину живота, са близином плажа, голф терена и градских садржаја. Мапа приказује позицију виле у односу на кључне тачке као што су плаже, супермаркети, спортски објекти и главне саобраћајнице, наглашавајући њену практичну доступност.
Вила се налази у Естепони, граду који је део провинције Малага на Коста дел Сол. Естепона је стратешки позиционирана између већих градова као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км), и главном провинцијском центру, Малаги (73 км). Ова локација омогућава лак приступ културним и економским центрима региона, док истовремено нуди смиренији начин живота у односу на веће градове. Близина аеродрома Малага (64 км ваздушном линијом) чини међународна путовања практичним. Естепона је позната по својим прелепим плажама и растућој инфраструктури, што је чини атрактивном дестинацијом за становање и туризам. Позиционирање виле у урбаној зони Естепоне, на пешачкој удаљености од садржаја, додатно повећава њену вредност у оквиру регионалне понуде.
Вила је добро позиционирана у погледу доступности кључних локација. Налази се на само 524 метра од плаже Плаиа де Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада, чинећи одлазак на обалу лаким. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што обезбеђује брз приступ основним потрепштинама. Градски центар и његови садржаји су такође на пешачкој удаљености. За голфере, голф терени као што су Вале Романо Голф и Азата Голф налазе се у радијусу од око 4-5 километара. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 36 км. Локални јавни превоз је доступан са 50 станица у околини, а 8 линија покрива подручје, што пружа алтернативу коришћењу аутомобила. Најближа болница је удаљена 4.4 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону Коста дел Сол, познатом по пријатној клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Просечне температуре током године крећу се од 12°C до 28°C, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Постоји око 3.848 сунчаних сати годишње, што пружа обиље сунца. Због тога је и пливачки сезона дуга, која траје око 5 месеци, са температуром воде од најмање 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом према мору од 1.9%, што доприноси угодној микроклими и лаком приступу плажи. Окружење је обележено и планинским подручјем Сијера Бермеха, које достиже врх од 1.449 метара, нудећи контраст у односу на равнији приморски појас.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на обали. Најближе плаже су Плаиа де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), обе познате по својој доступности и погодностима. У близини се налази и Плаиа дел Кристо (1.6 км), која је популарна међу локалним становништвом. Укупна понуда укључује 134 спортска центра и објекта, пружајући широк спектар активности. Регион је такође познат по својим голф теренима, са опцијама као што су Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) у непосредној близини. За љубитеље водених спортова и поморских активности, Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) нуде приступ маринама. Општински спортски центар (0.4 км) и други спортски објекти су на пешачкој удаљености, чинећи подручје идеалним за активни начин живота.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Вила се налази у Естепони, граду који је део провинције Малага на Коста дел Сол. Естепона је стратешки позиционирана између већих градова као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км), и главном провинцијском центру, Малаги (73 км). Ова локација омогућава лак приступ културним и економским центрима региона, док истовремено нуди смиренији начин живота у односу на веће градове. Близина аеродрома Малага (64 км ваздушном линијом) чини међународна путовања практичним. Естепона је позната по својим прелепим плажама и растућој инфраструктури, што је чини атрактивном дестинацијом за становање и туризам. Позиционирање виле у урбаној зони Естепоне, на пешачкој удаљености од садржаја, додатно повећава њену вредност у оквиру регионалне понуде.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL545337
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID