בית חצי-נפרד זה באסטפונה מציע גישה ישירה לחוף תוך שילוב מתקנים עירוניים. הנכס ממוקם על קו החוף ומתהדר בנוף ישיר למצר גיברלטר ואפריקה, ומציג הזדמנות ייחודית עבור קונים המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול. בנוסף לקרבה לחוף, הבית מאפשר גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות וברים, המשלב נוחות ונופים ימיים מרהיבים.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), בית חוף זה באסטפונה במחיר של 1,000,000 אירו משקף את הגישה הישירה הייחודית שלו לחוף ואת נופי הים שאין שני להם. Ayana Estepona (החל מ-985,000 אירו) קרוב במחיר, אך נכס זה מציע חווית מגורים בחוף הים בוגרת וישירה יותר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע אורח חיים דומה, הקשר הישיר של בית זה לחוף מייחד אותו בשוק. הנוחות של מיקומו העירוני, כולל הקרבה לחנויות ומסעדות, מגבירה את אטרקטיביותו, והופכת אותו למתאים לקונים המעדיפים נוחות על חוף הים על פני מיקום מרוחק. הקרבה של הנכס למספר מגרשי גולף ומתקני ספורט משפרת עוד יותר את אטרקטיביותו בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במיקום פרימיום באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומרכז העיר. הוא שוכן בסביבה עירונית עם מתקנים מפותחים, המבטיחים חיים נוחים תוך היותו קרוב ליופיו הטבעי של הים התיכון. השילוב של גישה ישירה לחוף ומתקנים עירוניים מספק איזון בין נוחות ופונקציונליות.
בית זה אידיאלי עבור אלה המחפשים חיים שקטים על חוף הים בשילוב עם נוחות עירונית. הוא מציע חלל רב-תכליתי שניתן להמיר בקלות לשלושה חדרי שינה כדי להתאים לצרכים משתנים. הגינה הפרטית ואזורי המגורים החיצוניים מספקים מקום למנוחה ובידור, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה שמעריכים אורח חיים בחוץ.
הנכס מוצע כעת למכירה ומוכן לכניסה מיידית. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך הוא מציע הזדמנות לעבור לבית חדש ללא המתנה. הבית תוכנן ונבנה תוך התחשבות בנוחות ובפונקציונליות, ומספק לקונים פוטנציאליים מרחב מחיה מתוחזק היטב.
הבית אינו מציע שטח חניה נוסף ומוגבל לגינה פרטית ללא שטח חיצוני נוסף. הבית כולל גינה פרטית אחת בלבד ללא אזורים חיצוניים נוספים. הבריכה המשותפת היא מתקן משותף, לא בעלות פרטית.
בית חוף זה באסטפונה מתאים לאלו השואפים לשלב חיים על החוף עם נוחות עירונית. אם אתם מעדיפים גישה נוחה לחוף, חנויות ומסעדות, אז נכס זה הוא בשבילכם. הוא מציע הזדמנות מצוינת למי שמחפש בית שני או מקום מגורים קבוע כדי ליהנות מהשמש הספרדית. חדר השינה השלישי הפוטנציאלי הופך אותו לבחירה מעשית למשפחות קטנות או לאורחים הזקוקים למקום נוסף. המרפסות המרווחות והגינה הפרטית אידיאליות לאוהבי החיים בחוץ. האבטחה 24 שעות ביממה מוסיפה שקט נפשי, והופכת אותו למקום בטוח ונעים למגורים.
הבית כולל גימורים איכותיים המיועדים לשפר את אורח החיים הים תיכוני. העיצוב הפנימי כולל גינה פרטית ושתי מרפסות מרווחות המשתרעות על פני 54 מ"ר, ומציעות שפע של מרחב מחיה חיצוני. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה, בעוד שמתקן הברביקיו מוסיף נוחות לבידור בחוץ. הקהילה נהנית מאבטחה 24/7, המספקת בטיחות ושקט נפשי. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, הצגת הנכס מרמזת על התמקדות בנוחות ובפונקציונליות, המתאימה לאורח החיים על חוף הים.
בית חצי-נפרד זה מוצע במחיר החל מ-1,000,000 אירו. הנכס כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, שטח מחיה של 120 מ"ר, והוא ממוקם על מגרש פרטי של 200 מ"ר. בעוד שהמחיר משקף את מיקומו היוקרתי על חוף הים ואת הנוחות העירונית הקרובה, הרבגוניות שלו, כולל חדר שינה שלישי פוטנציאלי, מגדילה את ערכו. הנכס זמין לרכישה, ומציע הזדמנות לקונים המחפשים נכס בקוסטה דל סול.
דמיינו לעצמכם להתעורר על קו החוף של אסטפונה, שם הגינה הפרטית שלכם מובילה ישירות אל החול. בית חצי-נפרד זה משלב בצורה מושלמת נוחות עירונית עם שלווה ים תיכונית. חיי היומיום הופכים לקלים בזכות הגישה הנוחה ברגל לחנויות מקומיות, מסעדות תוססות ובתי קפה נעימים. פריסת הבית מאפשרת שימוש גמיש, עם חדר שינה שלישי פוטנציאלי המציע מקום נוסף למשפחה או לאורחים. המרפסות המרווחות עם נוף עוצר נשימה למצר גיברלטר מספקות מקומות אידיאליים לארוחות בחוץ ורגיעה. אבטחה 24 שעות ביממה מבטיחה שקט נפשי וביטחון.
אסטפונה היא עיירה תוססת המציעה סביבת מגורים מגוונת. בית זה נמצא במרחק הליכה מהחוף, עם שפע של מתקנים בקרבת מקום, כולל סופרמרקט במרחק 104 מטרים ובית מרקחת במרחק 236 מטרים. באזור יש 50 מסעדות ו-22 בתי קפה כדי לספק צרכי אכילה שונים. האזור כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים הזדמנויות חינוכיות נאותות למשפחות. שני מרכזי בריאות מבטיחים גישה נוחה לשירותי רפואה. בקרבת מקום, במרחק 4.1 ק"מ, נמצא מגרש הגולף Valle Romano, המציע הזדמנויות לחובבי גולף.
המפה מסמנת את מיקומו האסטרטגי של הנכס באסטפונה, ומדגישה את קרבתו הנוחה לחופים ולמתקנים במרכז העיר. היא מציגה את הסביבה העירונית התוססת של האזור, כמו גם גישה נוחה לאזורים שמסביב ולצמתי תחבורה ראשיים, כמו שדה התעופה מלאגה.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק חשוב מקוסטה דל סול. העיר שוכנת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה. עם שטח של 137 קמ"ר, מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האטרקציות של אזור אנדלוסיה. בהשוואה לערים אחרות באזור, כמו מרבלה ופוארטו באנוס, אסטפונה מציעה חוויה ספרדית רגועה ומסורתית יותר.
הנכס ממוקם באופן מעולה, במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה ו-769 מטרים מחוף לה רדה. הגישה הנוחה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) מקלה על הנסיעות, עם מרחק של כ-34 ק"מ. מערכת התחבורה הציבורית המקומית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שהופך את התנועה לנוחה מאוד. לאלו המעדיפים לנהוג, ישנה תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.3 ק"מ. בנוסף, מגרש הגולף Valle Romano נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ומציע נוחות לפעילויות פנאי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C. האזור מקבל כ-3,848 שעות אור שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20°C או יותר. השטח מגוון, מאזורים שטוחים לאורך החוף (עם שיפוע של 1.9% בלבד לחוף) ועד לאזורי הרים פנימיים כמו סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1449 מ', ומציעים לתושבים נופים טבעיים מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה אסטפונה במרחק 524 מטרים וחוף לה רדה במרחק 769 מטרים. האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי. 4 מרכזי ספורט, כמו Polideportivo Municipal, נמצאים במרחק הליכה. ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ ו-Estepona Golf במרחק 6.2 ק"מ. בנוסף, ישנם שני מרינות: Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), המציעים נוחות לספורט ימי ופנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק חשוב מקוסטה דל סול. העיר שוכנת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה. עם שטח של 137 קמ"ר, מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האטרקציות של אזור אנדלוסיה. בהשוואה לערים אחרות באזור, כמו מרבלה ופוארטו באנוס, אסטפונה מציעה חוויה ספרדית רגועה ומסורתית יותר.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL355582
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
