Questa casa bifamiliare a Estepona, Málaga, offre un'interessante opportunità abitativa vicino alla spiaggia e ai servizi urbani. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 120 m² di superficie abitabile e un terreno di 200 m², rappresenta un'opzione interessante per coloro che cercano la vita mediterranea sulla Costa del Sol. La posizione combina la vicinanza al mare con la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi a pochi passi. Questa proprietà promette un'alta qualità della vita in una regione consolidata.
Estepona, come posizione di questa casa bifamiliare, offre una combinazione unica di dinamismo urbano e vicinanza alla spiaggia, che si riflette nei suoi prezzi e disponibilità. Rispetto ad altri progetti nella regione, come 'Atalaya Emotions' (da 720.000 €) o 'Brisas del Mar' (da 730.000 €), questa proprietà si posiziona nella fascia alta con un prezzo di partenza di 1.000.000 €, che potrebbe essere dovuto alla sua posizione diretta sul mare e alle sue complete dotazioni. 'Ayana Estepona' (da 985.000 €) si trova in una categoria di prezzo simile. Mentre i progetti di confronto menzionati si trovano anch'essi a Estepona o dintorni, variano in termini di distanza dalla spiaggia, dimensioni e servizi offerti. La proprietà qui descritta si distingue per la sua posizione 'fronte mare' e la vicinanza immediata ai servizi urbani, offrendo accesso diretto ai servizi locali e alla vita costiera. La disponibilità di piscine comuni e sicurezza 24 ore su 24 sono spesso caratteristiche che aumentano il valore in questa regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano di Estepona, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Questa posizione privilegiata consente l'accesso a negozi locali, ristoranti e servizi a piedi, semplificando notevolmente la vita quotidiana. La vicinanza alla costa e il buon collegamento con le infrastrutture della regione la rendono un luogo strategico.
Questa casa bifamiliare è progettata per persone che apprezzano uno stile di vita attivo e la vicinanza ai servizi urbani senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia. La disposizione con 2 camere da letto e 2 bagni è pratica per coppie o piccole famiglie. Il giardino privato e le piscine comuni offrono ulteriori opportunità di svago.
Sebbene i dati non forniscano informazioni esplicite sullo stato di nuova costruzione o sulle fasi di costruzione specifiche, la descrizione suggerisce una moderna qualità della vita. La menzione di aria condizionata (caldo/freddo) e piscine comuni indica standard attuali. Un esame dettagliato della costruzione e della data di completamento è consigliato ai potenziali acquirenti.
Il progetto non offre posti auto individuali, ma solo posti auto comuni. Non vi è alcuna menzione esplicita di aria condizionata in tutte le stanze o informazioni dettagliate sull'efficienza energetica. Gli acquirenti dovrebbero verificare se questi aspetti soddisfano i loro requisiti.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano lo stile di vita mediterraneo in una città costiera ben servita. È ideale per persone che apprezzano la vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani e preferiscono brevi distanze per le commissioni quotidiane. Coppie o piccole famiglie che desiderano una proprietà confortevole e ben posizionata come residenza principale o vacanza la troveranno adatta. Anche gli investitori che cercano un'interessante opportunità di affitto in una regione turistica popolare dovrebbero prendere in considerazione questa proprietà. La combinazione di vicinanza alla spiaggia, infrastrutture urbane e opportunità di svago sportivo attrae un ampio pubblico.
I dati disponibili suggeriscono una costruzione solida incentrata sul comfort. L'attrezzatura include aria condizionata (caldo/freddo), che indica un'installazione moderna. Un giardino privato e terrazze offrono spazi esterni. Piscine comuni e un servizio di sicurezza 24 ore su 24 completano i servizi. Dettagli su materiali specifici per pavimenti, bagni, cucine o finestre non sono menzionati. L'area barbecue in giardino e l'orientamento con vista sul mare sottolineano il comfort abitativo. Un'ispezione più approfondita dei materiali e delle finiture utilizzate è raccomandata per una valutazione informata della qualità.
La casa bifamiliare è offerta a partire da 1.000.000 €. La designazione 'Casa bifamiliare' e la disposizione con 2 camere da letto e 2 bagni su 120 m² di superficie abitabile e 200 m² di terreno sono caratteristiche di questa fascia di prezzo vicino alla spiaggia sulla Costa del Sol. Dettagli specifici sulla variazione dei prezzi o sulle unità disponibili, come diverse finiture o posizioni all'interno di un complesso, non sono disponibili. Il prezzo indicato serve come punto di partenza per proprietà comparabili.
La vita in questa casa bifamiliare a Estepona è caratterizzata da un mix di vivacità urbana e vita vicino alla spiaggia. La vicinanza immediata a una moltitudine di negozi, ristoranti e caffè significa che le commissioni quotidiane e le attività ricreative possono essere svolte comodamente a piedi. La breve distanza dalle spiagge come Playa de Estepona e altre invita a passeggiate regolari sul mare. L'ambiente è ben servito e una varietà di strutture sportive come il Polideportivo Municipal si trova anche nelle vicinanze. Estepona stessa, annidata tra le montagne e il mare, offre uno scenario pittoresco e un clima mediterraneo piacevole tutto l'anno. La zona offre una buona infrastruttura educativa e sanitaria, rendendola un luogo di residenza attraente.
La casa bifamiliare si trova a Estepona, una città della Costa del Sol nota per il suo mix di fascino andaluso tradizionale e moderna infrastruttura turistica. Estepona offre un'alta densità di ristoranti (50 in un raggio di 2 km), negozi e servizi come farmacie (18) e banche (4), accessibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) consente uno stile di vita attivo sul mare. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppo urbano e vicinanza alla natura, con la Sierra Bermeja come sfondo suggestivo. La città dispone di una buona assistenza sanitaria con 2 centri sanitari e istituti di istruzione.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Estepona, una città costiera sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Illustra la vicinanza a spiagge importanti, al centro della città con i suoi servizi e alle infrastrutture come strade e trasporti pubblici. La rappresentazione aiuta a valutare meglio l'ambiente urbano e l'accessibilità alle attività ricreative e ai servizi.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa regione dell'Andalusia è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e l'alta qualità della vita. Estepona stessa funge da importante snodo, offrendo la vicinanza a città più grandi come Marbella e l'accessibilità all'aeroporto internazionale di Málaga (AGP). La città si è evoluta da un tradizionale villaggio di pescatori a un luogo di residenza attraente, che attira sia i locali che gli acquirenti internazionali. La posizione tra il Mar Mediterraneo e le pendici della Sierra Bermeja offre un paesaggio incantevole e diverse opportunità ricreative.
L'accessibilità di questa casa bifamiliare è un vantaggio significativo. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 metri, La Rada a 769 metri. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono anch'essi raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La fermata dell'autobus più vicina si trova a pochi minuti a piedi, con un totale di 50 fermate e 8 linee di trasporto pubblico in un raggio di 2 km, facilitando gli spostamenti senza auto. Il collegamento con le città principali è buono: Marbella dista circa 64 km e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 34 km. Per i golfisti, diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) sono nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per le attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja, a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, offre una piacevole brezza e protezione dalle temperature estreme. La bassa pendenza (1,9%) verso la spiaggia facilita l'accesso e le passeggiate. La combinazione di mare e montagne crea un paesaggio naturale vario.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Estepona offre accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de Estepona è la più vicina a 524 m, seguita da La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono adatte per il relax e gli sport acquatici. Nelle vicinanze si trovano numerose opportunità ricreative: 134 strutture sportive in totale, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,1 km) sono facilmente raggiungibili. Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. L'infrastruttura turistica con 24 hotel e numerosi ristoranti sottolinea l'attrattiva della regione per le attività ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa regione dell'Andalusia è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e l'alta qualità della vita. Estepona stessa funge da importante snodo, offrendo la vicinanza a città più grandi come Marbella e l'accessibilità all'aeroporto internazionale di Málaga (AGP). La città si è evoluta da un tradizionale villaggio di pescatori a un luogo di residenza attraente, che attira sia i locali che gli acquirenti internazionali. La posizione tra il Mar Mediterraneo e le pendici della Sierra Bermeja offre un paesaggio incantevole e diverse opportunità ricreative.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL355582
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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