Овај полу-самостални стамбени објекат се налази у Естепони, провинција Малага, на само неколико минута хода од обале Медитерана. Са површином од 120 м² и парцелом од 200 м², нуди живот на самој обали са директним приступом плажи. Пројекат истиче урбано окружење са лако доступним садржајима, што га чини атрактивном локацијом на Коста дел Сол.
У поређењу са пројектима попут 'Аталая Емотионс' (од 720.000 €), 'Ајана Естепона' (од 965.000 €) и 'Брисас дел Мар' (од 730.000 €), овај полу-самостални стамбени објекат се истиче својом премијум локацијом директно на обали и ексклузивним приступом плажи. Иако је његова цена од 1.000.000 € виша од неких поменутих алтернатива, директна веза са морем и пешачка удаљеност од градских центара оправдавају овај трошак. Остали пројекти у Естепони могу нудити различите предности, попут више простора или додатних садржаја, али ретко пружају исти ниво приморског живота и урбане погодности у исто време. Овај објекат циља на купце који стављају предност на локацију изнад свега, тражећи некретнину која комбинује луксуз, удобност и директан контакт са медитеранским начином живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација на самој обали пружа директан приступ плажи и близину градског језгра Естепоне. Удаљеност од 34 км од аеродрома у Малаги обезбеђује добру повезаност, док се бројни садржаји попут продавница и ресторана налазе на пешачкој удаљености, што доприноси практичности свакодневног живота.
Стан је намењен појединцима или паровима који траже живот на самој обали са лаким приступом градским садржајима. Близина плаже, ресторана и продавница задовољава потребе за удобним и активним начином живота. Могућност претварања другог спрата у додатну спаваћу собу нуди флексибилност за растуће потребе.
Иако детаљи о фази изградње нису наведени, овај објекат представља могућност за стицање некретнине на премијум локацији. Потенцијални купци треба да се информишу о роковима испоруке и могућностима прилагођавања како би у потпуности искористили потенцијал овог дома.
Овај објекат не нуди директно приватни базен, већ заједнички базен. Такође, иако постоји могућност за трећу спаваћу собу, тренутно има две. Објекат се продаје без наведеног приватнoг паркинг места, иако постоји назнака о обезбеђеном паркингу у оквиру затворене заједнице.
Овај објекат је погодан за појединце или парове који траже луксузан, али практичан дом на Коста дел Сол, са директним приступом плажи. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, али желе и мирно окружење са лаким приступом мору. Такође је одлична опција за инвеститоре који траже имовину за издавање током целе године, захваљујући атрактивној локацији и близини туристичких садржаја. За оне који желе да се одрекну потребе за аутомобилом за свакодневне активности, ова локација нуди изузетну мобилност пешице.
Иако конкретни детаљи о материјалима и технологији нису детаљно описани, назнака да се ради о полу-самосталном стамбеном објекту на премијум локацији сугерише висок стандард изградње. Очекује се употреба квалитетних материјала за фасаду и унутрашњу завршну обраду, као и модерна решења за контролу климе (топли и хладни А/Ц). Спољни простор укључује приватни врт и терасе са роштиљем, што указује на фокус на живот на отвореном. Сигурност је појачана 24-часовним надзором.
Почетна цена овог полу-самосталног објекта је 1.000.000 €. Ова цена одражава премијум локацију на самој обали и близину градских садржаја. Тренутно је доступна једна јединица. Због специфичне локације и карактеристика, очекује се да ће потражња остати висока. Детаљне информације о могућим варијацијама цена у зависности од додатака или специфичних позиција у оквиру заједнице могу се добити директним путем.
Живот у овој полу-самосталној кући значи сталну близину мора и урбаних погодности. Свако јутро можете започети шетњом обалом, удаљеном само неколико стотина метара. Градско језгро Естепоне, са својим шармантним улицама, тапас баровима и разноврсним ресторанима, налази се на пешачкој удаљености. Супермаркети и апотеке су такође лако доступни, што свакодневни живот чини изузетно практичним. Ова локација комбинује мир приморског живота са динамиком града, нудећи станарима могућност да уживају у оба аспекта без компромиса.
Живот у Естепони нуди спој традиционалног шпанског шарма и модерних погодности. Окружење је карактеристично по својој живописној обали, бројним ресторанима, баровима и продавницама које су на дохват руке. Ова локација пружа лак приступ спортским садржајима, укључујући Полидепортиво Муниципал, и рекреативним активностима попут шетњи дуж обале. Близина марина и видиковаца додатно обогаћује свакодневницу. Са око 79.621 становника (2025.), Естепона задржава опуштену атмосферу, али пружа све потребне услуге за удобно живљење.
Визуелизација ове локације показује њену непосредну близину мору и градским центрима Естепоне. Прегледом карте уочава се лака доступност основних услуга попут продавница и апотека, као и близина рекреативних садржаја попут плажа и спортских центара. Ово подручје је добро повезано са околним градовима и главним саобраћајницама.
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између Марбеље (25 км) на истоку и Алхесираса (42 км) на западу. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова локација омогућава лак приступ другим градовима и регијама Андалузије, истовремено нудећи специфичан шарм и мир који одликује овај део обале.
Локација је изузетно добро повезана. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) на приближно 36 км. Стратешка позиција омогућава лак приступ плажама попут Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м). Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што чини свакодневну куповину врло једноставном. Голф терени као што су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) такође су лако доступни, као и пунктови за пуњење електричних возила (1.3 км).
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 28°C током године. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Осмомесечни период са температурама воде од 20°C или више чини обалу привлачном за купање и друге воде спортове. Објекат се налази на само 15 метара надморске висине, са благим нагибом од 1.9% ка најближој плажи Ла Рада (0.8 км), што пружа лак приступ и пријатан поглед на море.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди богатство рекреативних могућности, укључујући близину неколико плажа. Најближа је Плаја де Естепона (524 м), праћена Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км). Постоји велики број спортских објеката у радијусу од 2 км, укључујући Полидепортиво Муниципал. За љубитеље голфа, терени као што су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су лако доступни. Два марина, Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км), пружају додатне могућности за поморско рекреацију.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између Марбеље (25 км) на истоку и Алхесираса (42 км) на западу. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова локација омогућава лак приступ другим градовима и регијама Андалузије, истовремено нудећи специфичан шарм и мир који одликује овај део обале.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL355582
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
