Ta dvojna hiša se nahaja v Esteponi, območju s privilegiranim dostopom do plaže. S skupno bivalno površino 120 m² na 200 m² zemljišča ponuja funkcionalno zasnovo z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Projekt predstavlja priložnost za bivanje v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve in plaža dosegljive peš, kar omogoča udoben in prožen življenjski slog ob Sredozemlju.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot je Atalaya Emotions (od 720.000 €) ali Brisas del Mar (od 730.000 €), ta dvojna hiša s ceno 1.000.000 € predstavlja dražjo opcijo, kar je verjetno posledica njene neposredne bližine plaže ('frontline'). Ayana Estepona (od 985.000 €) je cenovno primerljiva, kar nakazuje na podobno pozicioniranje na trgu. Medtem ko omenjeni projekti nudijo možnost novogradnje, je ta nepremičnina bolj osredotočena na obstoječo lokacijo z neposrednim dostopom do morja. Klasične dvojne hiše v bolj oddaljenih predelih Estepone ali v sosednjih občinah so lahko cenovno dostopnejše, vendar ne nudijo enakega udobja hoje do plaže in mestnega središča. Povprečna cena nepremičnin v provinci Málaga je sicer nižja, a lokacija ob obali Costa del Sol, zlasti v priljubljenih mestih kot je Estepona, ohranja visoko povpraševanje in posledično višje cene, zlasti za nepremičnine z neposrednim dostopom do plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Esteponi, na območju, ki omogoča enostaven dostop do plaže in mestnega središča. Bližina plaže Playa de Estepona in La Rada zagotavlja neposredno povezavo z obalo, medtem ko mestne ulice nudijo dostop do različnih storitev, kar ustvarja priročno lokacijo za vsakodnevno življenje.
Projekt je zasnovan za posameznike ali pare, ki iščejo udobje bližine mestnih storitev in plaže, ne da bi pri tem žrtvovali zasebnost. Možnost preureditve v dodatno spalnico ustreza tudi manjšim družinam ali tistim, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delovni kabinet.
Ta nepremičnina predstavlja vnaprej načrtovan projekt, ki cilja na funkcionalnost in udobje. S fokusom na praktičnost gradnje in dokončanja v določenem časovnem okviru, projekt ponuja sodobno bivališče, ki je pripravljeno za izpolnjevanje zahtev sodobnega življenja na obali.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena; na voljo je skupni bazen. Prav tako ni neposrednega pogleda na gore, čeprav je v bližini gorovje Sierra Bermeja. Nepremičnina ne vključuje zasebnega parkirišča, ampak ponuja varnostno nadzorovano parkirišče znotraj skupnega območja.
Ta nepremičnina bi bila primerna za posameznika ali par, ki si želi mirnejšega življenjskega ritma z bližino vseh mestnih storitev, kot so restavracije, trgovine in zdravstvene ustanove, vse na dosegu roke. Območje je idealno za tiste, ki cenijo enostaven dostop do plaže za jutranje sprehode ali popoldansko sprostitev. Prav tako je primerno za tiste, ki iščejo dom z možnostjo lahke preureditve, na primer v dodatno spalnico, kar omogoča prilagodljivost glede na spreminjajoče se potrebe. Z bližino športnih objektov in dobri povezljivosti je primerno tudi za aktivne posameznike ali tiste, ki pogosto potujejo, zahvaljujoč bližini letališča Malaga.
Projekt vključuje sodobne materiale in tehnike, ki zagotavljajo trajnost in udobje. Klima naprave zagotavljajo optimalno temperaturo skozi vse leto. Kuhinja in kopalnice so opremljene z vgrajenimi elementi, ki poudarjajo funkcionalnost prostora. Zasebni vrt in terase, ki obdajajo nepremičnino, so zasnovane za maksimiranje zunanjega bivalnega prostora, z vključenim prostorom za žar, kar omogoča prijetno druženje na prostem. Zunanjost nepremičnine je zasnovana tako, da se sklada z mediteranskim podnebjem, medtem ko notranja oprema odraža sodobne oblikovalske smernice.
Cena nepremičnine znaša 1.000.000 €. Ta cena odraža lokacijo v bližini plaže in mestnega centra Estepone, ki sta ključna dejavnika povpraševanja na tem območju. Z bivalno površino 120 m² in zemljiščem 200 m², ponuja strukturo z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, z možnostjo dodatne sobe. Cena je postavljena glede na tržne razmere v regiji, ki so pogojene s stalnim povpraševanjem po nepremičninah v bližini obale in uveljavljenih storitev.
Estepona, znana kot 'Vrt Andaluzije', ponuja živahno mestno okolje s poudarkom na kakovosti življenja. Ta dvojna hiša je locirana tako, da omogoča enostaven dostop do obmorskih sprehodov, restavracij in lokalnih trgovin, kar ustvarja vsakdanje življenje, ki združuje udobje mestnega centra z mirnostjo bližine morja. Z 3.848 sončnimi urami letno in prijetnim morskim vetričem je območje idealno za tiste, ki cenijo sredozemski način življenja. Bližina marin in športnih centrov dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa, medtem ko mestna infrastruktura zagotavlja vse potrebno za udobno bivanje skozi vse leto.
Lokacija v Esteponi omogoča živahno vsakdanje življenje. Z osnovnimi potrebščinami, kot so supermarketi in lekarne, oddaljeni le nekaj sto metrov, je vsakodnevno udobje zagotovljeno. V bližini se nahaja tudi več restavracij in kavarn, ki nudijo priložnosti za druženje in uživanje v lokalni gastronomiji. Šolski sistem v Esteponi, ki obsega 19 osnovnih in 10 srednjih šol, ter dva zdravstvena centra, zagotavljata ustrezno podporo za družine in posameznike. Dostop do javnega prevoza z 50 postajami v bližini dodatno izboljšuje mobilnost.
Ta lokacija v Esteponi, na obali Costa del Sol, ponuja integrirano izkušnjo mediteranskega življenja. Bližina plaže, mestnih storitev in naravnih lepot regije ustvarja privlačno okolje za tiste, ki iščejo ravnovesje med sprostitvijo in aktivnim življenjskim slogom.
Estepona, ki se nahaja v provinci Málaga, je del širše regije Costa del Sol. Leži med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemljem, kar ponuja raznolike krajinske poglede. S svojo lego je dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Marbella na vzhodu in La Línea de la Concepción na zahodu, kar omogoča enostaven dostop do različnih mestnih in turističnih središč v regiji.
Nepremičnina je strateško locirana v bližini plaž, pri čemer je najbližja plaža La Rada oddaljena le 800 metrov. Športne aktivnosti so na dosegu roke z več športnimi centri v bližini, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano in Azata oddaljeni približno 4 kilometre. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 34 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Mesto Gibraltar je oddaljeno približno 36 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in med 12°C in 28°C čez leto. Območje prejme 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 15 metrov nad morjem in z blagim naklonom proti plaži (1.9%) zagotavlja prijetno klimo, ki jo dopolnjuje bližina gorovja Sierra Bermeja, ki nudi naravno zavetje in raznolike krajinske poglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja dostop do več plaž, vključno s priljubljeno plažo La Rada (800 m) in Playa del Cristo (1.6 km). Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve so na voljo plaže z Modro zastavo. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), so lahko dostopna. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0.4 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (1.7 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo na prostem.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ki se nahaja v provinci Málaga, je del širše regije Costa del Sol. Leži med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemljem, kar ponuja raznolike krajinske poglede. S svojo lego je dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Marbella na vzhodu in La Línea de la Concepción na zahodu, kar omogoča enostaven dostop do različnih mestnih in turističnih središč v regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL355582
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
