与 Atalaya Emotions（起价 €720,000）和 Brisas del Mar（起价 €730,000）等邻近项目相比，此埃斯特波纳（Estepona）的海滨住宅定价为 €1,000,000，反映了其独特的直接海滩通道和无可比拟的海景。Ayana Estepona（起价 €985,000）在价格上更接近，但此房产提供了一个更加成熟且直接的海滨体验。虽然其他项目可能提供类似的生活方式，但该房产直接与海滩相连的特点，使其在市场上脱颖而出。其城市环境中的便利性，包括靠近商店和餐馆，增加了其吸引力，使其适合那些优先考虑海滨便利性而不是远离市中心的房产的买家。该房产靠近多种高尔夫球场和体育设施，进一步增强了其在阳光海岸（Costa del Sol）的吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于埃斯特波纳（Estepona）的黄金地段，步行即可到达海滩和市中心。它坐落在一个拥有成熟设施的城市环境中，确保了便利的生活，同时又靠近地中海的自然美景。直接的海滩通道和城市便利设施的结合，提供了舒适和实用性的平衡。
该住宅非常适合那些寻求宁静海滨生活与城市便利相结合的人。它提供了一个多功能空间，可以轻松改造成三间卧室，以适应不断变化的需求。私人花园和户外生活区提供了一个放松和娱乐的空间，是那些重视户外生活方式的人的理想选择。
该房产目前处于待售状态，已完工并可立即入住。虽然不是新建项目，但它提供了无需等待即可搬入新家的机会。该住宅的建筑和特点旨在实现舒适和功能性，为潜在买家提供了一个成熟且维护良好的居住空间。
该物业不提供额外的车库空间，仅限于一个私人花园，没有额外的户外活动空间。该住宅只有一个私人花园，没有额外的户外区域。社区游泳池是共享设施，并非私人拥有。
这个在埃斯特波纳（Estepona）的海滨住宅适合那些渴望将海滨生活与城市便利融为一体的人。如果您喜欢步行即可到达海滩、商店和餐馆，那么这个房产就非常适合您。它为那些寻求第二居所或全年住宅的人提供了绝佳的机会，可以享受西班牙阳光。潜在的第三间卧室使其成为小型家庭或需要额外空间的访客的实用选择。宽敞的露台和私人花园非常适合喜欢户外生活的人。全天候安保增加了安心感，使其成为一个安全且宜人的居住地。
该住宅拥有高品质的装修，旨在提升地中海的生活体验。室内设计包括一个私人花园和两个宽敞的露台，总面积为 54 平方米，提供充足的户外生活空间。空调系统提供全年舒适，而烧烤设施则为户外聚会增添了便利。该社区享有 24 小时安保，确保了安全和安心。虽然具体材料未详细说明，但该房产的呈现表明其注重舒适和实用性，以适应海滨生活方式。
该半独立式住宅的起价为 €1,000,000。该房产提供两间卧室和两间浴室，居住面积为 120 平方米，坐落在一个 200 平方米的私人地块上。虽然价格反映了其优越的海滨位置和便利的城市设施，但其多功能性（包括潜在的第三间卧室）增加了其价值。该房产目前可供购买，为寻求阳光海岸房产的买家提供了一个机会。
想象一下，在埃斯特波纳（Estepona）的海滨醒来，您的私人花园直接通往沙滩。这个半独立式住宅将城市便利性与地中海的宁静完美融合。仅需步行即可到达当地商店、热闹的餐馆和舒适的咖啡馆，日常生活变得轻而易举。住宅的布局允许灵活使用，潜在的第三间卧室为家庭或客人提供了额外的空间。宽敞的露台可以欣赏到直布罗陀海峡的壮丽景色，为户外用餐和放松提供了绝佳的场所。该社区提供全天候安保，让您安心居住。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的城镇，提供丰富的生活环境。该住宅步行即可到达海滩，附近有各种各样的便利设施，包括 104 米外的超市和 236 米外的药房。当地提供 50 家餐馆和 22 家咖啡馆，可满足各种餐饮需求。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，为家庭提供了充足的教育机会。两条健康中心确保了医疗服务的便利性。在附近，您可以找到 4.1 公里外的 Valle Romano 高尔夫球场，为高尔夫爱好者提供了机会。
该地图标示了该物业在埃斯特波纳（Estepona）的战略位置，强调了其靠近海滩和市中心便利设施的便利性。它展示了该地区充满活力的城市环境，以及通往周边地区和主要交通枢纽（如马拉加机场）的便捷通道。
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省，是阳光海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。它坐落在一个肥沃的山谷中，背靠 Sierra Bermeja 山脉。该镇拥有 137 平方公里的面积，其战略位置使其成为探索安达卢西亚（Andalusia）地区景点的理想基地。与该地区的其他城镇（如马贝拉（Marbella）和巴努斯港（Puerto Banús））相比，埃斯特波纳（Estepona）提供了一种更加宁静和传统的西班牙体验。
该物业的地理位置优越，距离 Playa de Estepona 海滩仅 524 米，距离 La Rada 海滩仅 769 米。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的交通便利，距离约 34 公里。当地的公共交通发达，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，出行非常方便。对于那些喜欢驾车出行的人来说，距离 1.3 公里处就有电动汽车充电站。此外，距离 4.1 公里处有 Valle Romano 高尔夫球场，为休闲活动提供了便利。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均温度在 12°C 至 28°C 之间。该地区每年有 3,848 小时的充足阳光，为户外活动提供了理想的条件。游泳季节可持续 5 个月，海水温度通常在 20°C 或以上。该地区地形多样，从靠近海岸的平坦地区（到海滩的坡度仅为 1.9%）到内陆山区（如 Sierra Bermeja，最高可达 1,449 米），为居民提供了各种自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个海滩，包括仅 524 米外的 Playa de Estepona 和 769 米外的 La Rada 海滩。该地区还提供各种娱乐活动。步行即可到达 4 个体育中心，如 Polideportivo Municipal。该地区有多家高尔夫球场，距离 Azata Golf 高尔夫球场 4.4 公里，距离 Estepona Golf 高尔夫球场 6.2 公里。此外，还有两个码头：Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里），为水上运动和休闲提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省，是阳光海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。它坐落在一个肥沃的山谷中，背靠 Sierra Bermeja 山脉。该镇拥有 137 平方公里的面积，其战略位置使其成为探索安达卢西亚（Andalusia）地区景点的理想基地。与该地区的其他城镇（如马贝拉（Marbella）和巴努斯港（Puerto Banús））相比，埃斯特波纳（Estepona）提供了一种更加宁静和传统的西班牙体验。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL355582
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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