Tento dvojdom v Estepone ponúka priamy prístup na pláž a zároveň integruje mestské vybavenie. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pobrežia a ponúka priamy výhľad na Gibraltársky prieliv a Afriku, čo predstavuje jedinečnú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich životný štýl na Costa del Sol. Okrem blízkosti pláže nemovitost uľahčuje prístup k miestnym obchodom, reštauráciám a barom, pričom kombinuje pohodlie a úžasný výhľad na more.
V porovnaní s blízkymi projektmi ako Atalaya Emotions (od 720 000 €) a Brisas del Mar (od 730 000 €), tento dvojdom pri mori v Estepone s cenou 1 000 000 € odráža jeho jedinečný priamy prístup na pláž a neprekonateľný výhľad na more. Ayana Estepona (od 985 000 €) je cenovo blízka, ale táto nehnuteľnosť ponúka zrelší a priamejší zážitok z bývania pri mori. Kým iné projekty môžu ponúkať podobný životný štýl, priame spojenie tohto domu s plážou ho odlišuje na trhu. Pohodlie jeho mestskej polohy, vrátane blízkosti obchodov a reštaurácií, zvyšuje jeho atraktivitu, čím ho robí vhodným pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pohodlie pri mori pred odľahlou polohou. Blízkosť nehnuteľnosti k viacerým golfovým ihriskám a športovým zariadeniam ďalej zvyšuje jeho príťažlivosť na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená na prvotriednom mieste v Estepone, v pešej vzdialenosti od pláže a centra mesta. Nachádza sa v mestskej štvrti s vyspelým vybavením, ktoré zaisťuje pohodlné bývanie, pričom je blízko k prírodným krásam Stredozemného mora. Kombinácia priameho prístupu na pláž a mestského vybavenia poskytuje rovnováhu medzi pohodlím a praktickosťou.
Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojný život pri mori v kombinácii s mestským vybavením. Ponúka všestranný priestor, ktorý sa dá ľahko premeniť na tri spálne, aby vyhovoval meniacim sa potrebám. Súkromná záhrada a vonkajšie obytné priestory poskytujú priestor na relaxáciu a zábavu, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí oceňujú životný štýl vonku.
Nehnuteľnosť je momentálne v predaji a pripravená na okamžité nasťahovanie. Aj keď to nie je nový projekt, ponúka príležitosť presťahovať sa do nového domu bez čakania. Dom bol navrhnutý a postavený s ohľadom na pohodlie a funkčnosť, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim dobre udržiavaný obytný priestor.
Dom neponúka dodatočný garážový priestor a je obmedzený na súkromnú záhradu bez ďalšieho vonkajšieho priestoru. Dom zahŕňa iba jednu súkromnú záhradu bez ďalších vonkajších plôch. Spoločný bazén je zdieľané zariadenie, nie súkromný majetok.
Tento dom pri mori v Estepone je vhodný pre tých, ktorí chcú spojiť život na pobreží s mestským vybavením. Ak uprednostňujete, aby ste mali pláže, obchody a reštaurácie na pešej vzdialenosti, potom je táto nehnuteľnosť pre vás. Ponúka vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo trvalé bydlisko, aby si užili španielske slnko. Potenciálna tretia spálňa z neho robí praktickú voľbu pre malé rodiny alebo hostí, ktorí potrebujú dodatočný priestor. Priestranné terasy a súkromná záhrada sú ideálne pre milovníkov vonkajšieho života. 24-hodinová bezpečnosť dodáva pokoj, čo z neho robí bezpečné a príjemné miesto na život.
Dom má vysokokvalitné povrchové úpravy navrhnuté tak, aby zlepšili stredomorský životný štýl. Interiérový dizajn zahŕňa súkromnú záhradu a dve priestranné terasy s celkovou rozlohou 54 m², ktoré ponúkajú dostatok vonkajšieho životného priestoru. Klimatizačný systém zaisťuje celoročný komfort, zatiaľ čo gril pridáva pohodlie pre vonkajšie zábavy. Komunita má 24-hodinovú bezpečnosť, ktorá zaisťuje bezpečnosť a pokoj. Hoci špecifické materiály nie sú podrobne opísané, prezentácia nehnuteľnosti naznačuje zameranie na pohodlie a funkčnosť, ktoré sú vhodné pre život pri mori.
Tento dvojdom sa ponúka za cenu od 1 000 000 €. Nehnuteľnosť má dve spálne a dve kúpeľne, obytnú plochu 120 m² a nachádza sa na súkromnom pozemku s rozlohou 200 m². Zatiaľ čo cena odráža jej vynikajúcu polohu pri mori a blízke mestské vybavenie, jej všestrannosť, vrátane potenciálnej tretej spálne, zvyšuje jej hodnotu. Nehnuteľnosť je k dispozícii na predaj a ponúka príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť na Costa del Sol.
Predstavte si prebúdzanie pri mori v Estepone, kde vaša súkromná záhrada vedie priamo na piesok. Tento dvojdom dokonale spája mestské pohodlie so stredomorským pokojom. Každodenný život sa stáva jednoduchým s pešou dostupnosťou do miestnych obchodov, živých reštaurácií a útulných kaviarní. Dispozícia domu umožňuje flexibilné využitie, s potenciálnou treťou spálňou ponúkajúcou dodatočný priestor pre rodinu alebo hostí. Priestranné terasy s úchvatným výhľadom na Gibraltársky prieliv poskytujú ideálne miesta na vonkajšie stolovanie a relaxáciu. 24-hodinová bezpečnosť zaisťuje pokoj a bezpečnosť.
Estepona je živé mesto, ktoré ponúka rozmanité životné prostredie. Tento dom je v pešej vzdialenosti od pláže, s množstvom vybavenia v blízkosti, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 104 metrov a lekárne vo vzdialenosti 236 metrov. V oblasti sa nachádza 50 reštaurácií a 22 kaviarní, ktoré uspokoja rôzne stravovacie potreby. Región má 19 základných a 10 stredných škôl, ktoré poskytujú primerané vzdelávacie príležitosti pre rodiny. Dve zdravotnícke centrá zaisťujú ľahký prístup k lekárskej starostlivosti. V blízkosti, vo vzdialenosti 4,1 km, sa nachádza golfové ihrisko Valle Romano, ktoré ponúka príležitosti pre golfových nadšencov.
Mapa označuje strategickú polohu nehnuteľnosti v Estepone, pričom zdôrazňuje jej pohodlnú blízkosť k plážam a vybaveniu centra mesta. Ukazuje živé mestské prostredie regiónu, ako aj ľahký prístup do okolitých oblastí a hlavných dopravných uzlov, ako je letisko Malaga.
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je dôležitou súčasťou Costa del Sol. Mesto leží v úrodnom údolí obklopenom horami Sierra Bermeja. S rozlohou 137 km² je jeho strategická poloha ideálnou základňou na objavovanie pamiatok regiónu Andalúzia. V porovnaní s inými mestami v regióne, ako sú Marbella a Puerto Banús, Estepona ponúka pokojnejšiu a tradičnejšiu španielsku atmosféru.
Nehnuteľnosť je vynikajúco situovaná, len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada. Jednoduchý prístup na letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) uľahčuje cestovanie, vzdialenosť je približne 34 km. Miestny systém verejnej dopravy je dobre rozvinutý, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo robí pohyb veľmi pohodlným. Pre tých, ktorí uprednostňujú jazdu autom, je v blízkosti nabíjací stanica pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 1,3 km. Okrem toho sa golfové ihrisko Valle Romano nachádza 4,1 km ďaleko, čo poskytuje pohodlie pre rekreačné aktivity.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 28°C. Región získava približne 3 848 hodín slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne dosahuje 20°C alebo viac. Terén je rozmanitý, od rovinatých pobrežných oblastí (s iba 1,9% sklonom k pláži) až po vnútrozemské horské oblasti, ako je Sierra Bermeja, ktorá dosahuje výšku 1449 m, čím ponúka obyvateľom rozmanité prírodné krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Estepona na 524 metrov a La Rada na 769 metrov. Región tiež ponúka širokú škálu rekreačných aktivít. V pešej dostupnosti sa nachádzajú 4 športové centrá, ako napríklad Polideportivo Municipal. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Azata Golf na 4,4 km a Estepona Golf na 6,2 km. Okrem toho existujú dve maríny: Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), ktoré poskytujú pohodlie pre vodné športy a rekreáciu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je dôležitou súčasťou Costa del Sol. Mesto leží v úrodnom údolí obklopenom horami Sierra Bermeja. S rozlohou 137 km² je jeho strategická poloha ideálnou základňou na objavovanie pamiatok regiónu Andalúzia. V porovnaní s inými mestami v regióne, ako sú Marbella a Puerto Banús, Estepona ponúka pokojnejšiu a tradičnejšiu španielsku atmosféru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL355582
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
