Esta moradia geminada em Estepona, Málaga, oferece uma oportunidade de alojamento atrativa perto da praia e de comodidades urbanas. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 120 m² de área útil e um terreno de 200 m², representa uma opção interessante para quem procura a vida mediterrânica na Costa del Sol. A localização combina a proximidade do mar com a conveniência de ter lojas, restaurantes e serviços a uma curta distância a pé. Esta propriedade promete uma alta qualidade de vida numa região estabelecida.
Estepona, como localização desta moradia geminada, oferece uma combinação única de dinamismo urbano e proximidade à praia, refletida nos seus preços e disponibilidade. Comparada com outros projetos na região, como 'Atalaya Emotions' (a partir de 720.000 €) ou 'Brisas del Mar' (a partir de 730.000 €), esta propriedade posiciona-se no segmento superior com um preço inicial de 1.000.000 €, o que pode dever-se à sua localização direta à beira-mar e aos seus completos equipamentos. 'Ayana Estepona' (a partir de 985.000 €) encontra-se numa categoria de preço semelhante. Enquanto os projetos de comparação mencionados também estão localizados em Estepona ou arredores, variam em termos de distância à praia, tamanho e comodidades oferecidas. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua localização 'à beira-mar' e proximidade imediata às comodidades urbanas, oferecendo acesso direto aos serviços locais e à vida costeira. A disponibilidade de piscinas comuns e segurança 24 horas são frequentemente características que aumentam o valor nesta região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada num ambiente urbano de Estepona, a poucos minutos a pé da praia. Esta localização privilegiada permite o acesso a lojas locais, restaurantes e serviços a pé, o que facilita enormemente o dia a dia. A proximidade da costa e a boa ligação à infraestrutura da região tornam-na um local estratégico.
Esta moradia geminada foi concebida para pessoas que valorizam um estilo de vida ativo e a proximidade de comodidades urbanas sem abdicar da proximidade da praia. A disposição com 2 quartos e 2 casas de banho é prática para casais ou pequenas famílias. O jardim privado e as piscinas comuns oferecem oportunidades adicionais de lazer.
Embora os dados não forneçam informações explícitas sobre o estado de nova construção ou fases de construção específicas, a descrição sugere uma qualidade de vida moderna. A menção de ar condicionado reversível ('Hot A/C') e piscinas comuns indica normas atuais. Um exame detalhado da construção e da data de conclusão é recomendado para potenciais compradores.
O projeto não oferece lugares de estacionamento individuais, mas apenas lugares de estacionamento comuns. Não há menção explícita de ar condicionado em todas as divisões ou informações detalhadas sobre eficiência energética. Os compradores devem verificar se estes aspetos cumprem os seus requisitos.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram o estilo de vida mediterrâneo numa cidade costeira bem servida. É ideal para pessoas que valorizam a proximidade de praias e comodidades urbanas e preferem distâncias curtas para as compras diárias. Casais ou famílias pequenas que desejam uma propriedade confortável e bem localizada como residência principal ou de férias encontrar-la-ão adequada. Investidores que procuram uma oportunidade de aluguer atrativa numa região turística popular também devem considerar esta propriedade. A combinação de proximidade à praia, infraestrutura urbana e atividades de lazer desportivas atrai um amplo espectro de compradores.
Os dados disponíveis sugerem uma construção sólida focada no conforto. O equipamento inclui ar condicionado (quente/frio), o que indica uma instalação moderna. Um jardim privado e terraços oferecem áreas exteriores. Piscinas comuns e um serviço de segurança 24 horas complementam as comodidades. Detalhes sobre materiais específicos para pisos, casas de banho, cozinhas ou janelas não são mencionados. A área de churrasco no jardim e a orientação com vista para o mar sublinham o conforto de vida. Uma inspeção mais aprofundada dos materiais e acabamentos utilizados é recomendada para uma avaliação informada da qualidade.
A moradia geminada é oferecida a partir de 1.000.000 €. A designação 'Moradia geminada' e a disposição com 2 quartos e 2 casas de banho em 120 m² de área útil e 200 m² de terreno são características desta faixa de preço perto da praia na Costa del Sol. Detalhes específicos sobre a variação de preços ou unidades disponíveis, como diferentes acabamentos ou localizações dentro de um complexo, não estão disponíveis. O preço indicado serve como ponto de partida para propriedades comparáveis.
A vida nesta moradia geminada em Estepona caracteriza-se por uma mistura de vivacidade urbana e vida perto da praia. A proximidade imediata a uma multitude de lojas, restaurantes e cafés significa que as tarefas diárias e as atividades de lazer podem ser realizadas convenientemente a pé. A curta distância de praias como a Playa de Estepona e outras convida a passeios regulares à beira-mar. A área é bem servida, e uma variedade de instalações desportivas como o Polideportivo Municipal também estão nas proximidades. Estepona em si, aninhada entre as montanhas e o mar, oferece um cenário pitoresco e um clima mediterrânico agradável durante todo o ano. A área oferece uma boa infraestrutura educacional e de saúde, tornando-a um local de residência atraente.
A moradia geminada está localizada em Estepona, uma cidade na Costa del Sol conhecida pela sua mistura de charme andaluz tradicional e moderna infraestrutura turística. Estepona oferece uma alta densidade de restaurantes (50 num raio de 2 km), lojas e serviços como farmácias (18) e bancos (4), acessíveis a pé. A proximidade de praias como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite um estilo de vida ativo à beira-mar. O ambiente é caracterizado por uma mistura de desenvolvimento urbano e proximidade à natureza, com a Sierra Bermeja como pano de fundo impressionante. A cidade tem boas infraestruturas de saúde com 2 centros de saúde e estabelecimentos de ensino.
Este mapa mostra a localização do projeto em Estepona, uma cidade costeira na Costa del Sol, na província de Málaga. Ele ilustra a proximidade de praias importantes, o centro da cidade com suas comodidades e a infraestrutura, como estradas e transportes públicos. A representação ajuda a avaliar melhor o ambiente urbano e a acessibilidade a atividades de lazer e serviços.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta região da Andaluzia é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e alta qualidade de vida. Estepona em si funciona como um importante centro, oferecendo a proximidade a cidades maiores como Marbella e a acessibilidade ao aeroporto internacional de Málaga (AGP). A cidade evoluiu de uma vila de pescadores tradicional para um local de residência atraente, atraindo tanto locais como compradores internacionais. A localização entre o Mar Mediterrâneo e as estribações da Sierra Bermeja oferece uma paisagem encantadora e diversas oportunidades de lazer.
A acessibilidade desta moradia geminada é uma vantagem significativa. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) também são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. A paragem de autocarro mais próxima fica a poucos minutos a pé, com um total de 50 paragens e 8 linhas de transporte público num raio de 2 km, o que facilita a locomoção sem carro. A ligação a cidades maiores é boa: Marbella fica a cerca de 64 km e o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é acessível em cerca de 34 km. Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) estão nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge os 20°C. A localização no sopé da Sierra Bermeja, a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, oferece uma brisa agradável e proteção contra temperaturas extremas. A baixa inclinação (1,9%) em direção à praia facilita o acesso e os passeios. A combinação do mar e das montanhas cria uma paisagem natural diversificada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Estepona oferece acesso direto a várias praias. A Playa de Estepona é a mais próxima a 524 m, seguida de La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias são adequadas para relaxamento e desportos aquáticos. Nas proximidades existem inúmeras oportunidades de lazer: 134 instalações desportivas no total, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km). Para os entusiastas do golfe, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,1 km) são facilmente acessíveis. Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. A infraestrutura turística com 24 hotéis e numerosos restaurantes sublinha o apelo da região para atividades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta região da Andaluzia é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e alta qualidade de vida. Estepona em si funciona como um importante centro, oferecendo a proximidade a cidades maiores como Marbella e a acessibilidade ao aeroporto internacional de Málaga (AGP). A cidade evoluiu de uma vila de pescadores tradicional para um local de residência atraente, atraindo tanto locais como compradores internacionais. A localização entre o Mar Mediterrâneo e as estribações da Sierra Bermeja oferece uma paisagem encantadora e diversas oportunidades de lazer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL355582
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
