Cette maison mitoyenne à Estepona, Málaga, offre une opportunité de logement attrayante à proximité de la plage et des commodités urbaines. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 120 m² de surface habitable et un terrain de 200 m², elle représente une option intéressante pour ceux qui recherchent la vie méditerranéenne sur la Costa del Sol. L'emplacement combine la proximité de la mer avec la commodité d'avoir des magasins, des restaurants et des services accessibles à pied. Cette propriété promet une qualité de vie élevée dans une région établie.
Estepona, en tant qu'emplacement de cette maison mitoyenne, offre une combinaison unique de dynamisme urbain et de proximité avec la plage, qui se reflète dans sa tarification et sa disponibilité. Comparé à d'autres projets dans la région, tels que 'Atalaya Emotions' (à partir de 720 000 €) ou 'Brisas del Mar' (à partir de 730 000 €), cette propriété se positionne dans le segment supérieur avec un prix de départ de 1 000 000 €, ce qui pourrait être dû à son emplacement direct en bord de mer et à ses équipements complets. 'Ayana Estepona' (à partir de 985 000 €) est dans une catégorie de prix similaire. Alors que les projets de comparaison mentionnés sont également situés à Estepona ou dans ses environs, ils varient en termes de distance à la plage, de taille et de commodités offertes. La propriété décrite ici se distingue par son emplacement 'en bord de mer' et sa proximité immédiate avec les commodités urbaines, offrant un accès direct aux services locaux et à la vie côtière. La disponibilité de piscines communes et d'une sécurité 24h/24 sont souvent des caractéristiques qui augmentent la valeur dans cette région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain d'Estepona, à quelques minutes de marche de la plage. Cet emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces locaux, restaurants et services à pied, ce qui simplifie considérablement le quotidien. La proximité de la côte et la bonne connexion à l'infrastructure de la région en font un lieu stratégique.
Cette maison mitoyenne est conçue pour les personnes qui apprécient un style de vie actif et valorisent la proximité des commodités urbaines sans renoncer à la proximité de la plage. La disposition avec 2 chambres et 2 salles de bains est pratique pour les couples ou les petites familles. Le jardin privé et les piscines communes offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Bien que les données ne fournissent pas d'informations explicites sur le statut de nouvelle construction ou les phases de construction spécifiques, la description suggère une qualité de vie moderne. La mention de la climatisation réversible ('Hot A/C') et des piscines communes indique des normes actuelles. Un examen détaillé de la construction et de la date d'achèvement est conseillé aux acheteurs potentiels.
Le projet n'offre pas de places de parking individuelles, mais uniquement des places de parking communes. Il n'y a pas de mention explicite de climatisation dans toutes les pièces ni d'informations détaillées sur l'efficacité énergétique. Les acheteurs devraient vérifier si ces aspects répondent à leurs exigences.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent le style de vie méditerranéen dans une ville côtière bien desservie. Elle est idéale pour les personnes qui apprécient la proximité des plages et des commodités urbaines et préfèrent les courtes distances pour les courses quotidiennes. Les couples ou les petites familles souhaitant une propriété confortable et bien située comme résidence principale ou secondaire y trouveront leur compte. Les investisseurs recherchant une opportunité de location attrayante dans une région touristique prisée devraient également considérer cette propriété. La combinaison de la proximité de la plage, de l'infrastructure urbaine et des activités de loisirs sportives s'adresse à un large public.
Les données disponibles suggèrent une construction solide axée sur le confort. L'équipement comprend la climatisation (chaud/froid), ce qui indique une installation moderne. Un jardin privé et des terrasses offrent des espaces extérieurs. Les piscines communes et un service de sécurité 24h/24 complètent les commodités. Des détails sur les matériaux spécifiques pour les sols, les salles de bains, les cuisines ou les fenêtres ne sont pas mentionnés. Le barbecue dans le jardin et l'orientation avec vue sur la mer soulignent le confort de vie. Une inspection plus approfondie des matériaux et des finitions utilisés est recommandée pour une évaluation éclairée de la qualité.
La maison mitoyenne est proposée à partir de 1.000.000 €. La désignation 'Maison mitoyenne' et la disposition avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 120 m² de surface habitable et 200 m² de terrain sont caractéristiques de cette gamme de prix à proximité de la plage sur la Costa del Sol. Des détails spécifiques sur la variation des prix ou les unités disponibles, tels que différents équipements ou emplacements au sein d'un complexe, ne sont pas disponibles. Le prix indiqué sert de point de départ pour des propriétés comparables.
La vie dans cette maison mitoyenne à Estepona se caractérise par un mélange de dynamisme urbain et de vie près de la plage. La proximité immédiate d'une multitude de magasins, restaurants et cafés signifie que les courses quotidiennes et les activités de loisirs peuvent être facilement effectuées à pied. La courte distance des plages comme Playa de Estepona et d'autres invite à des promenades régulières au bord de la mer. L'environnement est bien desservi, et une variété d'installations sportives telles que le Polideportivo Municipal sont également à proximité. Estepona elle-même, nichée entre les montagnes et la mer, offre un cadre pittoresque et un climat méditerranéen agréable toute l'année. La région offre une bonne infrastructure pour l'éducation et les soins de santé, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
La maison mitoyenne est située à Estepona, une ville de la Costa del Sol connue pour son mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructure touristique moderne. Estepona offre une forte densité de restaurants (50 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services tels que des pharmacies (18) et des banques (4), accessibles à pied. La proximité de plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet un style de vie actif au bord de la mer. L'environnement est caractérisé par un mélange d'urbanisation et de proximité avec la nature, avec la Sierra Bermeja comme toile de fond impressionnante. La ville dispose de bonnes infrastructures de santé avec 2 centres de santé et d'établissements d'enseignement.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle illustre la proximité des plages importantes, du centre-ville avec ses commodités et de l'infrastructure telle que les routes et les transports publics. La représentation aide à mieux évaluer l'environnement urbain et l'accessibilité aux loisirs et aux services.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cette région d'Andalousie est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et sa qualité de vie élevée. Estepona elle-même sert de point névralgique important, offrant la proximité de grandes villes comme Marbella et l'accessibilité à l'aéroport international de Málaga (AGP). La ville est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à un lieu de résidence attrayant, attirant aussi bien les locaux que les acheteurs internationaux. La situation entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Bermeja offre un paysage charmant et des possibilités de loisirs variées.
L'accessibilité de cette maison mitoyenne est un avantage majeur. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres. Supermarchés (104 m) et pharmacies (236 m) sont également accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. L'arrêt de bus le plus proche est à quelques minutes à pied, avec un total de 50 arrêts et 8 lignes de transports en commun dans un rayon de 2 km, facilitant les déplacements sans voiture. La connexion aux grandes villes est bonne : Marbella est à environ 64 km et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 34 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) sont à proximité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation au pied de la Sierra Bermeja, à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une brise agréable et une protection contre les températures extrêmes. La faible pente (1,9%) vers la plage facilite l'accès et les promenades. La combinaison de la mer et des montagnes crée un paysage naturel varié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de Estepona est la plus proche à 524 m, suivie de La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont propices à la détente et aux sports nautiques. De nombreuses possibilités de loisirs se trouvent à proximité : 134 installations sportives au total, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km). Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,1 km) sont facilement accessibles. Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de sorties en bateau. L'infrastructure touristique avec 24 hôtels et de nombreux restaurants souligne l'attrait de la région pour les activités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cette région d'Andalousie est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et sa qualité de vie élevée. Estepona elle-même sert de point névralgique important, offrant la proximité de grandes villes comme Marbella et l'accessibilité à l'aéroport international de Málaga (AGP). La ville est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à un lieu de résidence attrayant, attirant aussi bien les locaux que les acheteurs internationaux. La situation entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Bermeja offre un paysage charmant et des possibilités de loisirs variées.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL355582
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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