בית טורי זה בן שלושה חדרי שינה ממוקם במרכז אסטפונה, מלגה, ספרד, במרחק הליכה מהחוף. הנכס ממוקם במפלס אחד וכולל סלון מרווח, מטבח פתוח עם פינת אוכל גדולה, שלושה חדרי שינה וחדר רחצה. הנכס במצב טוב אך דורש עדכונים מסוימים ויש לו פוטנציאל גדול כמקום מגורים עיקרי או בית נופש. אסטפונה היא עיר תוססת עם שפע של שירותים וקישוריות תחבורה טובה, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים סגנון חיים בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס נהנה ממיקום מעולה בלב אסטפונה. חופים, חנויות ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, קרוב לרחוב הראשי המיועד להולכי רגל וכנסיית סן חוסה האייקונית. סביבה עירונית זו מספקת נוחות וקצב חיים תוסס, תוך שהיא נשארת בקרבת מקום לאטרקציות רבות של קוסטה דל סול.
בית טורי זה בן שלושה חדרי שינה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח. הוא מציע מרחב מחיה במפלס אחד עם סלון מרווח וגישה למדרגות המובילות אל סולריום גדול. המטבח הפתוח ופינת האוכל מתאימים למפגשים משפחתיים, בעוד ששלושת חדרי השינה וחדר הרחצה מבטיחים נוחות.
נכס זה הוא בית מגורים קיים במצב טוב, אך דורש שיפוץ. הוא מציע לקונים הזדמנות להתאמה אישית לפי טעמם, מבלי לשנות את המבנה המקורי. הנכס מוכן לעדכון בהתאם לסטנדרטים מודרניים של מגורים ומציע ערך פוטנציאלי כמקום מגורים עיקרי או להשכרה כבית נופש.
הסידור במפלס אחד עם סולריום בקומה העליונה עשוי לא להתאים למשפחות הזקוקות לאזורי מגורים נפרדים במספר מפלסים. הצורך בשיפוץ משמעו עלויות וזמן נוספים. הסביבה העירונית עשויה להיות פחות שקטה מאזורים חופיים או כפריים.
בית טורי זה מתאים למי שרוצה לחוות את חיי העיר התוססים של עיר ספרדית. הוא אידיאלי עבור אלו המעדיפים שכל השירותים יהיו במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות וחופים. אפשרות השיפוץ מושכת קונים שאוהבים להתאים נכסים לטעמם וסגנונם. הוא עשוי להתאים גם למשקיעים המחפשים בית נופש או הכנסה פוטנציאלית משכירות, בהתחשב במיקומו המעולה ובנוחותו.
הנכס במצב טוב אך דורש מודרניזציה. הפריסה הפנימית כוללת סלון מרווח עם גישה למדרגות המובילות לסולריום גדול. המטבח מצויד חלקית ומחובר לאזור פינת אוכל מרווח. שלושת חדרי השינה מסודרים לאורך המסדרון, עם חדר אמבטיה מלא ומקלחת. ייתכן שיהיה צורך בשדרוג חלונות ודלתות לשיפור בידוד התרמי והאקוסטי. איכות החומרים המשומשים עשויה להשתנות בהתאם לעבודות השיפוץ שבוצעו.
בית טורי זה בן שלושה חדרי שינה מוצע במחיר של החל מ-435,000 אירו, המשקף את מיקומו המעולה במרכז אסטפונה. הנכס בשטח 115 מ"ר מציע שטח מגורים במפלס אחד עם גישה לסולריום. למרות שהנכס במצב טוב, מומלץ שיפוץ, דבר שעשוי להשפיע על ערכו השוק הסופי. הנכס מציע ערך פוטנציאלי כמקום מגורים עיקרי או כבית נופש עם פוטנציאל הכנסה משכירות.
מרכז העיר אסטפונה הוא אזור עירוני תוסס המציע את הנוחות של החיים העירוניים. האזור ידוע בחנויותיו, מסעדותיו ובתי הקפה שלו, עם 50 מסעדות ו-22 בתי קפה במרחק הליכה. הליכה ורכיבה על אופניים הם אמצעי התחבורה המועדפים, המאפשרים גישה נוחה לחנויות, מסעדות וחופים רבים. לאזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת, המקלה על הקישוריות לאזורים שמסביב. אסטפונה ידועה בטיילת החוף שלה, במרכזה ההיסטורי ובתרבות המקומית התוססת, המציעה פעילויות ואטרקציות לכל אינטרס.
מרכז העיר אסטפונה מציע סביבה עירונית תוססת. האזור ידוע בחנויותיו, מסעדותיו ובתי הקפה שלו, עם 50 מסעדות ו-22 בתי קפה במרחק הליכה. החופים נמצאים במרחק הליכה, והחוף הקרוב ביותר, לה ראדה, נמצא במרחק של 800 מטר בלבד. לאזור יש רשת טובה של תחבורה ציבורית עם 8 קווים ו-50 תחנות, המאפשרת נסיעה נוחה. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים גם הם בקרבת מקום, במרחק 104 מטר ו-236 מטר בהתאמה.
הנכס ממוקם באזור המרכזי של אסטפונה, עיר חוף תוססת הידועה בחופיה, במרכזה ההיסטורי ובשירותים המקומיים שלה. המפה מציגה את הנגישות של הנכס ברגל לחופים, לחנויות, למסעדות ולנתיבי התחבורה הראשיים.
אסטפונה היא עיר מרכזית באזור קוסטה דל סול, הממוקמת במחוז מלאגה. היא חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה ומשתרעת על שטח של 137 קילומטרים רבועים, מעמקים פוריים ועד אזורים הרריים ציוריים. העיר היא מרכז חשוב של תיירות ופעילות כלכלית באזור, המציעה מספר משמעותי של מלונות ומיטות תיירות.
הנכס נמצא במרחק הליכה מהחופים (חוף לה ראדה 800 מ') וממגוון שירותים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת. מגרש הגולף הקרוב ביותר, ואלה רומנו גולף, נמצא במרחק 4.1 ק"מ. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ (בקו אווירי). התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווים ו-50 תחנות, ותחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 1.3 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C, עם ממוצע שנתי של 19.2°C. ישנם 3,848 שעות שמש בשנה, ועונת הרחצה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הנוף של האזור כולל עמקים פוריים ואזורי הרים ציוריים, כאשר פסגת לוס ריאלס בסיארה ברמחה מגיעה לגובה של 1,449 מ'. הנכס ממוקם 15 מ' מעל פני הים ומציע נופים עירוניים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה במספר חופים, כולל חוף לה ראדה במרחק 800 מטר בלבד, כמו גם פלייה דל אנחל (1.6 ק"מ) ופלייה דל קריסטו (2.4 ק"מ). האזור מציע גם 134 מתקני ספורט, כולל פולידפורטיבו מוניסיפל (0.4 ק"מ). קיימים שלושה מגרשי גולף באזור, הקרוב ביותר, אסטפונה גולף, נמצא במרחק 6.2 ק"מ. במרחק קצר נמצאים גם מרינות כמו פורטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופורטו דפורטיבו (1.9 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה היא עיר מרכזית באזור קוסטה דל סול, הממוקמת במחוז מלאגה. היא חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה ומשתרעת על שטח של 137 קילומטרים רבועים, מעמקים פוריים ועד אזורים הרריים ציוריים. העיר היא מרכז חשוב של תיירות ופעילות כלכלית באזור, המציעה מספר משמעותי של מלונות ומיטות תיירות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL321351
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) עשויים להציע שירותים מודרניים יותר או נופים ימיים שונים. Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) במחיר נמוך יותר עשוי לייצג נכס פשוט יותר או כזה הדורש יותר שיפוץ. עם זאת, המיקום הייחודי של נכס זה במרכז אסטפונה הופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המעדיפים נוחות ואורח חיים עירוני, למרות הצורך הפוטנציאלי בעדכונים מסוימים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID