Ez a három hálószobás sorház Estepona, Málaga, Spanyolország központjában található, karnyújtásnyira a strandtól. Az ingatlan egy szinten helyezkedik el, és egy tágas nappalit, egy nagy étkezővel összekapcsolt nyitott konyhát, három hálószobát és egy fürdőszobát foglal magában. Az ingatlan jó állapotban van, de igényel némi korszerűsítést, és nagy potenciállal rendelkezik mind elsődleges lakóhelyként, mind üdülőházként. Estepona egy élénk város, számos kényelmi szolgáltatással és jó közlekedési összeköttetéssel, így vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik a dél-spanyol életstílust keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona szívében található, kiváló elhelyezkedéssel. A strandok, üzletek és éttermek gyalogosan elérhetők, közel a fő sétálóutcához és az ikonikus San José templomhoz. Ez a városi környezet kényelmet és élénk életritmust kínál, miközben a Costa del Sol számos látnivalójának közelében marad.
Ez a három hálószobás sorház megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes életstílust keresnek. Egy szinten kínál életteret, tágas nappalival és egy nagy szoláriumba vezető lépcsőhöz való hozzáféréssel. A nyitott konyha és étkező alkalmas családi összejövetelekre, míg a három hálószoba és a fürdőszoba kényelmet biztosít.
Ez az ingatlan egy meglévő lakóépület, jó állapotban, de felújítást igényel. Lehetőséget kínál a vásárlóknak arra, hogy személyre szabják ízlésük szerint, az eredeti szerkezet megváltoztatása nélkül. Az ingatlan készen áll a modern életstílus-szabványoknak való megfeleltetésre, és potenciális értéket kínál elsődleges lakóhelyként vagy üdülőházként történő bérbeadásra.
Az egyszintes elrendezés, a felső szinten szoláriummal, nem biztos, hogy megfelel azoknak a családoknak, akiknek több szinten különálló életterekre van szükségük. A felújítás szükségessége további költségeket és időt jelent. A városi környezet talán nem olyan csendes, mint a tengerparti vagy vidéki területek.
Ez a sorház megfelelő azok számára, akik szeretnének elmerülni egy spanyol város élénk városi életében. Megfelelő azok számára, akik előnyben részesítik, ha minden kényelmi szolgáltatás gyalogosan elérhető, beleértve az üzleteket, éttermeket és strandokat. A felújítás lehetősége vonzó a vásárlók számára, akik szeretnék saját ízlésük és stílusuk szerint testre szabni az ingatlanokat. Alkalmas lehet befektetők számára is, akik üdülőházat vagy potenciális bérleti bevételt keresnek, kiváló elhelyezkedése és kényelme miatt.
Az ingatlan jó állapotban van, de korszerűsítést igényel. A belső elrendezés magában foglal egy tágas nappalit, amelyből a nagy szoláriumba vezető lépcsőhöz lehet hozzáférni. A konyha részben felszerelt, és egy tágas étkezőhöz csatlakozik. A három hálószoba a folyosó mentén található, zuhanyzós, teljesen felszerelt fürdőszobával. Az ablakokat és ajtókat hőszigetelés és hangszigetelés javítása érdekében korszerűsíteni kell. A felhasznált anyagok minősége a végzett felújítási munkálatoktól függően változhat.
Ez a három hálószobás sorház 435 000 eurótól kezdődő áron kerül értékesítésre, ami tükrözi Estepona központjában elfoglalt kiváló helyét. A 115 m²-es ingatlan egy szinten kínál életteret, hozzáféréssel a szoláriumhoz. Bár az ingatlan jó állapotban van, felújítás javasolt, ami befolyásolhatja annak végső piaci értékét. Az ingatlan potenciális értéket kínál elsődleges lakóhelyként vagy bérbeadásra szánt üdülőházként.
Estepona városközpontja egy nyüzsgő városi terület, amely a városi élet kényelmét kínálja. A környék üzleteiről, éttermeiről és kávézóiról ismert, gyalogosan 50 étterem és 22 kávézó található. A gyaloglás és a kerékpározás az megfelelő közlekedési módok, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak számos üzlethez, étteremhez és strandhoz. A terület jól fejlett tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, amely megkönnyíti a kapcsolódást a környező területekkel. Estepona híres tengerparti sétányáról, történelmi központjáról és élénk helyi kultúrájáról, minden érdeklődésnek megfelelő tevékenységeket és látnivalókat kínálva.
Estepona városközpontja élénk városi környezetet kínál. A terület üzleteiről, éttermeiről és kávézóiról ismert, gyalogosan 50 étterem és 22 kávézó található. A strandok gyalogosan elérhetők, a legközelebbi La Rada strand mindössze 800 méterre van. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, ami megkönnyíti az ingázást. Szupermarketek és gyógyszertárak is a közelben találhatók, 104 méter, illetve 236 méter távolságra.
Az ingatlan Estepona központi részén található, egy vibráló tengerparti város, amely strandjairól, történelmi központjáról és helyi kényelmi szolgáltatásairól ismert. A térkép jól mutatja az ingatlan gyalogos megközelíthetőségét a strandokhoz, üzletekhez, éttermekhez és a fő közlekedési útvonalakhoz.
Estepona a Costa del Sol régió fontos városa, Málaga tartományban. Az Andalúzia autonóm közösség része, és 137 négyzetkilométeres területet foglal magában, termékeny völgyektől a hegyvidéki területekig. A város fontos turisztikai és gazdasági központ a régióban, jelentős számú szállodával és turisztikai ággyal.
Az ingatlan karnyújtásnyira van a strandoktól (La Rada strand 800 m) és a különféle létesítményektől, beleértve a szupermarketeket és gyógyszertárakat. A legközelebbi golfpálya, a Valle Romano Golf, 4,1 km-re található. Málaga repülőtere (AGP) légvonalban körülbelül 64 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 36 km-re (légvonalban) található. A tömegközlekedés kényelmes, 8 vonallal és 50 megállóval, a legközelebbi elektromos töltőállomás pedig mindössze 1,3 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Málaga tartományban található Estepona mediterrán éghajlatban részesül, átlaghőmérséklete 12°C és 28°C között változik, éves átlaga 19,2°C. Évente 3848 napsütéses óra van, a fürdési szezon pedig 5 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C). A terület tájai termékeny völgyeket és hegyvidéki területeket foglalnak magukban, a Sierra Bermeja Los Reales csúcsa pedig eléri az 1449 méteres magasságot. Az ingatlan 15 méterrel tengerszint felett helyezkedik el, városi kilátással.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona számos stranddal büszkélkedhet, köztük a mindössze 800 méterre lévő La Rada stranddal, valamint a Playa del Angel (1,6 km) és a Playa del Cristo (2,4 km) strandokkal. A területen 134 sportlétesítmény is található, köztük a Polideportivo Municipal (0,4 km). A környéken három golfpálya található, a legközelebbi, az Estepona Golf, 6,2 km-re van. A kikötőkhöz, mint például a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) is közel van.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol régió fontos városa, Málaga tartományban. Az Andalúzia autonóm közösség része, és 137 négyzetkilométeres területet foglal magában, termékeny völgyektől a hegyvidéki területekig. A város fontos turisztikai és gazdasági központ a régióban, jelentős számú szállodával és turisztikai ággyal.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL321351
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más projektjeihez képest az Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően) és az Azure Estepona (530 000 eurótól kezdődően) modernebb létesítményeket vagy eltérő tengeri kilátást kínálhatnak. Az alacsonyabb árú Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően) egyszerűbb vagy több felújítást igénylő ingatlant képviselhet. Azonban ennek az ingatlannak az Estepona központjában elfoglalt különleges elhelyezkedése vonzóvá teszi azoknak a vásárlóknak, akik a kényelmet és a városi életstílust részesítik előnyben, annak ellenére, hogy némi korszerűsítésre lehet szükség.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID