Este projeto em Estepona oferece uma área habitacional de 115 m² num ambiente urbano. O imóvel localiza-se no município de Estepona, na província de Málaga. A região caracteriza-se por uma temperatura média de 19,2 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A localização é definida pela proximidade com o mar Mediterrâneo e infraestruturas urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada num bairro urbano de Estepona. A distância até ao litoral é de cerca de 769 metros em linha reta até à praia La Rada. O ambiente é marcado por urbanização densa com altitude de cerca de 15 metros acima do nível do mar. A topografia é predominantemente plana.
Com três quartos e uma casa de banho em 115 m², a distribuição oferece espaço para uma família pequena ou casal. A orientação Oeste permite exposição solar à tarde. As características incluem terraço privado e terraço solário. A cozinha está parcialmente equipada.
Trata-se de um imóvel existente em bom estado, necessitando de renovação. A propriedade dispõe de sistema de alarme e é vendida sem mobilha. A referência cadastral e eficiência energética estão disponíveis mediante pedido. A finalização de possíveis renovações é feita por acordo.
O projeto dispõe de apenas uma casa de banho para três quartos, podendo criar congestionamentos. Ao ser uma moradia geminada, há proximidade imediata com vizinhos. A localização central implica certo ruído ambiente. O imóvel não é acessível para cadeiras de rodas sem obras.
Este imóvel é adequado para compradores que buscam independência e não temem a manutenção. A localização central atrai quem valoriza comodidades próximas. As renovações necessárias exigem orçamento ou habilidades manuais.
A estrutura está em bom estado mas precisa de atualizações interiores. A presença de alarme é uma vantagem.
O preço de compra para esta moradia começa em 435.000 €. Comparado com projetos similares, situa-se no segmento acessível. Projetos como 'Acqua Gardens' começam em 418.800 €, enquanto 'Azure Estepona' ronda os 530.000 €.
A localização em Estepona oferece equilíbrio entre vida urbana e proximidade da praia. Compras diárias são fáceis: supermercado a 104 metros e farmácia a 236 metros. A proximidade à praia La Rada (cerca de 0,8 km) permite acessos regulares ao mar. Estepona, com 79.621 habitantes, oferece infraestrutura urbana sem o stress de uma metrópole.
Estepona desfruta de 3.848 horas de sol anuais e uma estação de banho de cinco meses. A saúde é assegurada por centros de saúde e hospital a 4,4 km.
O mapa mostra a localização central em Estepona. A curta distância ao passeio marítimo é visível.
Estepona situa-se a sudoeste da Costa del Sol. Posição entre Gibraltar e Málaga facilita deslocações.
A acessibilidade é excelente. Transportes públicos com 8 linhas. Supermercado a 104 metros. Praias a menos de um quilómetro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Clima mediterrânico com 19,2 °C de média. A altitude de 15 metros proporciona brisa marinha.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Praias mais próximas: Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). Campos de golfe como Valle Romano (4,1 km).
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se a sudoeste da Costa del Sol. Posição entre Gibraltar e Málaga facilita deslocações.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL321351
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com obras novas como 'Azure Estepona' (530.000 €), este bem é mais acessível, mas requer reformas. 'Acqua Gardens' (418.800 €) é o distinto concorrente mais barato.
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