Овај полу-самосталан кућа у Естепони, Малага, нуди 3 спаваће собе и 1 купатило на 115 м² стамбеног простора. Са ценом од 435.000 €, налази се у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од обале и свих потребних садржаја. Пројекат представља опцију за оне који траже стамбено решење у приморском граду са добром инфраструктуром и приступачношћу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позиционирана у срцу Естепоне, ова некретнина је на само минут хода од главне пешачке улице и цркве Сан Хозе. Близина плаже, удаљене 5 минута, и лак приступ локалним садржајима чине је функционалном локацијом за свакодневни живот.
Објекат је намењен појединцима или породицама које траже стамбено решење у динамичном градском окружењу. Са 3 спаваће собе, нуди довољно простора за становање, док тераса и соларијум пружају додатне просторе за рекреацију на отвореном.
Тренутно у добро стању, ова некретнина захтева одређена ажурирања како би се у потпуности искористио њен потенцијал. Описана је као кућа на једном спрату са приступом великом соларијуму, што указује на могућност реновирања или надоградње.
Овај објекат се не нуди као комплетно реновиран или са модерним завршним обрадама, што захтева додатна улагања купаца. Такође, не поседује приватни врт или директан поглед на море, иако је у близини плаже.
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже дом у центру живописног града, са циљем да живе у близини свих градских садржаја и плаже. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, где се продавнице, ресторани и јавни превоз налазе на пешачкој удаљености. Такође, може бити релевантан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за реновирање и издавање, или за купце који желе другу кућу близу мора и голф терена. Позиција недалеко од аеродрома у Малаги (34 км) и Гибралтара (36 км) чини га приступачним за међународне путнике.
Објекат има добру тренутну ситуацију, али захтева одређена ажурирања. Кухиња је делимично опремљена, а постоји могућност да ће бити потребно реновирање купатила, с обзиром на слику купатила. Укључене карактеристике попут приватне терасе и соларијума пружају додатни простор. Систем аларма је инсталиран као безбедносна мера. Завршни материјали имовине варирају, али су потребне модерне интервенције да би се достигла виши ниво квалитета. Оријентација на запад може обезбедити сунчеву светлост током поподневних сати.
Цена овог полу-самосталног објекта са 3 спаваће собе у Естепони износи 435.000 €. Ово позиционира некретнину у категорију „јефтиних“ или „смањених“ опција, према наведеним карактеристикама. Доступност зависи од тренутне понуде на тржишту, али с обзиром на локацију и цену, може представљати атрактивну прилику за куповину, било као стално пребивалиште, кућа за одмор или инвестиција. Постојеће карактеристике попут терасе и соларијума доприносе њеној вредности.
Естепона нуди живописан урбани начин живота са свим погодностима на дохват руке. Пешачка удаљеност до плажа, ресторана, продавница и школа чини свакодневни живот практичним. Близина спортских центара и луке додатно обогаћује понуду активности. Упркос градској атмосфери, просечна годишња температура од 19.2°C и 3,848 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године. Ово подручје је погодно за оне који цене приступачност садржаја и динамичан градски живот, уз могућност уживања у медитеранској клими.
Живот у Естепони нуди комбинацију урбане погодности и близине медитеранске обале. Са више од 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 4 банке у блиском радијусу, дневне потребе су лако задовољене. Осам линија јавног превоза и 50 стајалишта обезбеђују добру повезаност. Налази се у близини спортских центара и марина, пружајући бројне могућности за рекреацију. Градска средина, иако динамична, пружа приступ природним лепотама као што је планина Сијера Бермеја, која се налази у близини, нудећи контраст између приморског живота и планинског пејзажа.
Визуелно представљање локације у Естепони показује близину кључних тачака као што су плажа Ла Рада, градски центри и главни путеви. Мапа истиче урбани карактер подручја и његову функционалност за свакодневни живот, као и приступачност другим значајним локацијама у региону.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага, у оквиру аутономне заједнице Андалузије. Смештена је између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са Малагом (73 км) као највећим регионалним центром. Ова позиција омогућава лак приступ кључним транспортним чвориштима и туристичким дестинацијама, док сама Естепона задржава препознатљив локални шарм.
Локација је изузетно повољна за приступ садржајима. Плаже попут Ла Раде удаљене су само 800 метара, а ПЛАја дел Кристо 1.6 км. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара. Удаљеност од 4.4 км до болнице и 4.1 км до голф терена (Вале Романо Голф) такође указује на добру инфраструктурну покривеност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 34 км, што олакшава путовања. У близини се налази и 134 спортских објеката, што задовољава потребе љубитеља физичке активности.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.2°C, која се креће између 12°C и 28°C. Са историјски забележених 3,848 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуготрајно сунчано време. Пливање је могуће током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.9% према плажи чине ову локацију приступачном и удобном. Близина планине Сијера Бермеја (до 1.449 м) додатно доприноси разноврсности природног окружења.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се прелепе плаже, укључујући Ла Рада (800 м) и ПЛАја дел Кристо (1.6 км), обе са плавим заставицама. Поред плажа, подручје нуди богатство рекреативних садржаја. У радијусу од 4.1 км налазе се три голф терена, укључујући Вале Романо Голф. Такође, постоје спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал и Центра Депортиво Хосе Рамон де ла Морена, удаљени само 400 метара. Лука Пуерто Естепона, удаљена 1.7 км, пружа додатне могућности за активности на води и слободно време.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага, у оквиру аутономне заједнице Андалузије. Смештена је између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са Малагом (73 км) као највећим регионалним центром. Ова позиција омогућава лак приступ кључним транспортним чвориштима и туристичким дестинацијама, док сама Естепона задржава препознатљив локални шарм.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL321351
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, као део Коста дел Сол, нуди низ стамбених опција које се разликују по цени и карактеристикама. У поређењу са пројектима као што је Acqua Gardens (од 418.800 €) или Azure Estepona (од 530.000 €), овај полу-самосталан објекат од 435.000 € представља опцију која је можда приступачнија, посебно узимајући у обзир потребу за реновирањем. Aby Upper, са ценом од 320.000 €, је најприступачнија опција у овом прегледу, али вероватно нуди другачији скуп карактеристика. Локација у центру Естепоне, са директном близином градских садржаја и плаже, је предност у односу на неке од урбанијих или ивичних пројеката. Међутим, потреба за реновирањем значи да укупни трошкови могу бити виши од почетне цене, што је важно узети у обзир приликом поређења са новим градњама које могу имати више завршне обраде и функције. Инвестициони потенцијал је присутан, посебно ако се имовина успешно ажурира.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID