Deze eengezinswoning, gelegen in het hart van Estepona, biedt een levensstijl op loopafstand van de Mediterrane kustlijn en de stedelijke dynamiek van de stad. Met een woonoppervlak van 115 m² en 3 slaapkamers, combineert dit pand functionaliteit met de charme van een kustlocatie. Gelegen in een levendige omgeving, zijn essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. De nabijheid van het strand en de gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen maken dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse woonervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het stedelijke centrum van Estepona, bevindt deze woning zich op loopafstand van de zee, waardoor de balans tussen stadse gemakken en kustactiviteiten optimaal is. De directe nabijheid van winkels, restaurants en het strand draagt bij aan een dynamisch en toegankelijk leven.
Dit huis is geschikt voor wie een leven wenst met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust. De indeling met 3 slaapkamers en een woonoppervlak van 115 m² biedt ruimte voor gezinnen of personen die extra ruimte voor hobby's of thuiswerken wensen.
Dit betreft een bestaand pand dat zich in goede staat bevindt, maar waar renovaties overwogen kunnen worden. Het is geen nieuwbouwproject, wat betekent dat er geen specifieke bouwfasen of opleveringsdata van toepassing zijn. De woning is momenteel niet gemeubileerd.
De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden en vereist potentieel renovatie. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke energie-efficiëntie labels of duurzaamheidsfeatures. De locatie is stedelijk, wat kan impliceren dat er minder privacy is vergeleken met landelijk gelegen woningen.
Dit object is aantrekkelijk voor wie de voorkeur geeft aan een woning in het centrum, dicht bij alle dagelijkse benodigdheden en de kustlijn. Het is een geschikte keuze voor personen die een actieve levensstijl waarderen, met gemakkelijke toegang tot sportfaciliteiten, restaurants en stranden. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en de algemene stedelijke infrastructuur. Voor investeerders kan het een interessante optie zijn gezien de locatie in een populaire toeristische regio met een constante vraag naar woningen. De woning, met potentieel voor renovatie, biedt ook mogelijkheden voor wie een huis naar eigen smaak wil inrichten. De ligging op loopafstand van voorzieningen suggereert dat een auto niet altijd noodzakelijk is, wat bijdraagt aan een meer ontspannen en lokale levensstijl.
De woning verkeert in goede staat, maar er wordt gesuggereerd dat updates wenselijk zijn. Dit impliceert dat de huidige afwerking niet recent is en mogelijk gedateerd kan zijn. Kenmerken zoals een gedeeltelijk ingerichte keuken en de aanwezigheid van een alarmsysteem wijzen op een functionele basis. Het ontbreken van meubilair biedt de koper de vrijheid om het interieur volledig naar eigen smaak vorm te geven. De vermelding van een privé-terras en solarium suggereert potentieel voor buitenruimte en extra leefruimte, afhankelijk van de indeling en de staat van deze elementen.
De vraagprijs voor deze eengezinswoning in Estepona bedraagt €435.000. Gezien het type woning, de locatie in het stadscentrum en de nabijheid van voorzieningen, positioneert deze prijs zich in het middensegment van de markt in vergelijking met de aangegeven vergelijkbare projecten. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 115 m². De beschikbaarheid van deze specifieke woning is momenteel niet verder gespecificeerd, maar het aanbod in Estepona varieert van projecten vanaf circa €320.000 tot €530.000.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een sterke kustidentiteit. Met een bevolking van bijna 80.000 inwoners en een actief toerisme, is het een stad die het hele jaar door leeft. De nabijheid van 134 sportfaciliteiten, waaronder golfbanen en sportcentra, spreekt een actieve levensstijl aan. De stranden, zoals La Rada op 800 meter afstand, zijn gemakkelijk bereikbaar en dragen bij aan de aantrekkingskracht voor liefhebbers van de zee. De stad beschikt over een uitgebreid netwerk van voorzieningen, met meer dan 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 kilometer, evenals 19 basisscholen en 10 middelbare scholen die zorgen voor een complete infrastructuur voor gezinnen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en bijna 3.850 zonuren per jaar maken het klimaat uitermate geschikt voor buitenactiviteiten.
Het leven in Estepona betekent een constante verbinding met de Middellandse Zee en een stedelijke omgeving die het hele jaar door levendig is. De aanwezigheid van 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken binnen een straal van 2 kilometer garandeert dat alle dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen bereik, is het een omgeving die geschikt is voor gezinnen. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder 134 locaties, en de vele golfbanen in de omgeving, biedt volop mogelijkheden voor recreatie en een actieve levensstijl. De gemiddelde temperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven.
Dit project is strategisch gelegen in het hart van Estepona, een populaire stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de zee, stranden, en de stedelijke voorzieningen zoals restaurants, winkels en scholen, wat de dagelijkse mobiliteit en levenskwaliteit benadrukt.
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het positioneert zich als een charmante stad tussen het bruisende Marbella en het meer authentieke Manilva. De stad beslaat een aanzienlijk gebied van 137 km², variërend van kustvlaktes tot bergachtig terrein in de Sierra Bermeja. De ligging biedt een evenwicht tussen de toeristische drukte van de centrale Costa del Sol en de rustigere gebieden verder naar het westen. De relatieve nabijheid van Gibraltar (ongeveer 36 km hemelsbreed) voegt een extra dimensie toe aan de geografische positionering.
Deze woning is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter afstand, Playa del Cristo op 2.4 km, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. De luchthaven van Málaga, een belangrijke internationale hub, is hemelsbreed circa 64 km verwijderd, met een reistijd van ongeveer een uur. Puerto Estepona ligt op 1.7 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes binnen de gemeente, wat mobiliteit vergemakkelijkt. De woning is ook dicht bij essentiële diensten zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en ziekenhuis (4.4 km). Golfenthousiastelingen hebben toegang tot diverse banen, met Valle Romano Golf op 4.1 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde jaartemperaturen van 19.2°C, met wintertemperaturen die zelden onder de 12°C dalen en zomertemperaturen die oplopen tot 28°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. De ligging aan de kust, op slechts 15 meter boven zeeniveau, en de nabijheid van de Sierra Bermeja met pieken tot 1.449 meter, zorgen voor een gevarieerd landschap. De helling naar het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het dichtstbijzijnde strand, La Rada, op slechts 800 meter afstand. Andere stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Deze stranden zijn ideaal voor ontspanning en watersport. De omgeving telt 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Better Bodies en Centro Deportivo José Ramón de la Morena op 0.4 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. De aanwezigheid van twee jachthavens, Puerto Estepona en Puerto Deportivo, verrijkt het aanbod aan maritieme activiteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het positioneert zich als een charmante stad tussen het bruisende Marbella en het meer authentieke Manilva. De stad beslaat een aanzienlijk gebied van 137 km², variërend van kustvlaktes tot bergachtig terrein in de Sierra Bermeja. De ligging biedt een evenwicht tussen de toeristische drukte van de centrale Costa del Sol en de rustigere gebieden verder naar het westen. De relatieve nabijheid van Gibraltar (ongeveer 36 km hemelsbreed) voegt een extra dimensie toe aan de geografische positionering.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL321351
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De woning in Estepona, geprijsd op €435.000, bevindt zich in het middensegment van de lokale markt. Vergeleken met projecten zoals Aby Upper (€320.000) is deze woning duurder, wat mogelijk verklaard wordt door de centrale ligging en de omvang. Acqua Gardens (€418.800) en Azure Estepona (€530.000) tonen een vergelijkbaar prijsniveau en type woning, waarbij de prijsverschillen indicatief kunnen zijn voor specifieke kenmerken zoals nieuwbouw, afwerking, of uitzicht. De locatie in het stadscentrum van Estepona, met directe toegang tot voorzieningen en de kust, draagt bij aan de waardering van dit object. De omgeving van Estepona kenmerkt zich door een mix van bestaande bouw en nieuwere ontwikkelingen, met een brede prijsrange die verschillende segmenten van de markt bedient. Dit specifieke object valt op door zijn stedelijke ligging en de potentie voor persoonlijke aanpassing, wat het onderscheidt van de meer gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
