Tämä erillinen huvila sijaitsee Esteponan kaupungissa Málagan maakunnassa, 441 neliömetrin asuinpinta-alalla ja 800 neliömetrin tontilla. Rakennus valmistui vuonna 2019, ja siinä on viisi makuuhuonetta ja seitsemän kylpyhuonetta. Kohde sijaitsee 524 metrin päässä Playa de Estepona -rannasta ja 769 metrin päässä La Rada -rannasta. Kaupunkiympäristössä sijaitseva kiinteistö on lähellä päivittäistavarakauppaa (104 m) ja apteekkia (236 m). Lähin lentokenttä on Málagan Costa del Sol, joka on 64 kilometrin etäisyydellä suoraa linjaa mitattuna.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Esteponan kaupunkialueella lähellä rannikkoa. Etäisyys La Rada -rannalle on alle kilometri, ja hiekkaranta on kävelymatkan päässä 2,4 prosentin loivessa rinteessä. Lähialueella on 50 ravintolaa ja 22 kahvilaa kahden kilometrin säteellä. Kaupungin keskusta ja sen palvelut ovat osittain kävely- tai pyöräilymatkan päässä.
Viidellä makuuhuoneella ja seitsemällä kylpyhuoneella kohde tarjoaa tilaa suuremmalle perheelle tai tilavaa oleskelutilaa vieraiden majoittamiseen. 441 neliömetrin asuinpinta-ala jakautuu kolmelle tasolle, mikä mahdollistaa toimintojen erottamisen toisistaan. Omalla uima-altaalla, terassilla ja grillaustilalla varustettu ulkoalue tukee ulkona olemista.
Kohde on valmistunut vuonna 2019, joten se vastaa tuon ajan rakennusstandardeja ja -määräyksiä. Kiinteistön kunto on hyvä, eikä rakenteellisia puutteita ole ilmoitettu. Ostajalle tämä tarkoittaa, että välittömiä korjaus- tai remonttitoimenpiteitä ei ole odotettavissa. Kaikki tilat ovat valmiita käytettäviksi.
Tämä kiinteistö ei tarjoa yhteisiä palveluita kuten asuintaloissa tyypillisesti on saatavilla, kuten yhteiskäyttöisiä uima-altaita, huoneistopalvelua tai porttirakennusta. Tontti on 800 neliömetriä, mikä asettaa rajat puutarhan kokoon verrattuna laajempiin huvilatontteihin. Merinäköala on rajattu yläkerran terassille.
Ref: VL192763
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa etsitään tilavaa asuntoa Esteponan keskustan tuntumasta ilman autoriippuvuutta arkiaskareissa. Viisi makuuhuonetta mahdollistaa perheen ja vieraiden majoittamisen samanaikaisesti. Kolme tasoa tarjoavat eriytyneitä tiloja: alakerrassa on kuntosali ja pelihuone, pääkerralla oleskelu- ja keittiötilat, yläkerrassa makuuhuoneet. Tilanne, jossa asuminen on tarkoitus jakaa Espanjan ja kotimaan välillä, tukee tämänkokoisen kiinteistön hyödyntämistä. Meren läheisyys ja etelän suuntaus tukevat ulkoelämää suurimman osan vuodesta. Esteponan 79 621 asukkaan koko tarjoaa palvelut myös sesongin ulkopuolella. Kohde ei sovi, jos etsitään yhteisöllistä asuintaloa jaetuin palveluin tai eristäytynyttä maaseutumiljöötä kaukana kaupungista.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 2019, ja sen kunto on erinomainen. Pääkerralla on avoin oleskelutila, johon liittyy amerikkalaistyyppinen keittiö. Kylpyhuoneet on varustettu kiinteillä kaapeilla ja suihku- tai ammetiloin. Lattiat ja seinäpinnat on toteutettu modernilla materiaalivalinnalla. Ilmastointijärjestelmä sisältää sekä lämmitys- että jäähdytystoiminnon. Ulkoalueella on yksityinen uima-allas, terassi, grillauspaikka ja chill-out-alue. Kiinteät kaapit on asennettu makuuhuoneisiin. Omistajanohjauksessa alakertaan on rakennettu kuntosali ja pelihuone, mikä osoittaa tilojen joustavan käytettävyyden. Autotallissa on tilaa kahdelle autolle. Rakennustekniikka vastaa vuoden 2019 vaatimuksia.
Kohde on hinnoiteltu 2 350 000 eurosta alkaen. Tämä on 530 euroa neliömetriltä tontin ja asuinpinta-alan yhteispinta-alan perusteella. Vertailukohtina alueen muut huvilat: The Sanctuary Villas alkaen 1 790 000 euroa, The Sapphire alkaen 2 650 000 euroa ja Ikkil Bay alkaen 3 003 000 euroa. Tämä kiinteistö asettuu näiden väliin. Hintataso heijastaa sijaintia lähellä rannikkaa ja kaupunkipalveluita.
Tämä on kaupunkimainen rannikkokohde, jossa arki pyörii Esteponan palveluiden ympärillä. Aamu voi alkaa lyhyellä kävelyllä läheiselle La Rada -rannalle, joka on alle kilometrin päässä. Paluu kotiin tapahtuu loivaa 2,4 prosentin rinnettä ylös. Päivittäiset ostokset onnistuvat 104 metrin päässä olevalta supermarkteilta, ja apteekki on 236 metrin etäisyydellä. Lounasaikaan on valittavissa 50 ravintolaa kahden kilometrin säteellä. Etelän suuntaus takaa auringonvalon terassille ja uima-allasalueelle iltapäivään asti. Illan hämärtyessä yläkerran terassilta on näkyvissä meri ja auringonlasku. Esteponassa on 34 paikallista juhlaa vuodessa, mikä tarkoittaa, että kaupungissa on säännöllisesti tapahtumia. Urheilumahdollisuuksia on paljon: lähialueella on 134 urheilutilaa, mukaan lukien kuntosali 300 metrin päässä ja urheilukeskus 600 metrin päässä. Vapaa-aika voi jakautua rannalla olemisen, kaupungissa liikkumisen ja kotona rentoutumisen välillä.
Esteponan kaupunki tarjoaa 137 neliökilometrin alueellaan sekä kaupunkipalvelut että luontoympäristön Sierra Bermejan vuoriston muodossa. Kaupungissa on 19 peruskoulua ja 10 lukiota, kaksi terveyskeskusta ja 50 julkisen liikenteen pysäkkiä kahdeksalla linjalla. Kahden kilometrin säteellä on 18 apteekkia, neljä pankkia ja kuusi koulua. Vuosittain kaupungissa vierailee 24 hotellin ja 6 897 vuodepaikan verran turisteja, mikä tuo sesonkina vilkkautta mutta myös lisää palvelutarjontaa. Puerto Estepona satama on 1,6 kilometrin päässä, ja sinne on lyhyt matka jalkaisin tai pyörällä. Talviaikaan kaupungin vireyys laskee, mutta peruspalvelut säilyvät koko vuoden.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Esteponan kaupunkialueella, lähellä rannikkoa. La Rada -ranta on lyhyen matkan päässä itään. Golfkentät sijaitsevat pohjoiseen ja itään. Málagan lentokenttä on itäkaakossa. Puerto Estepona satama on lounaaseen.
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa Málagan maakunnassa. Se on tyypillisesti viimeinen suurempi kaupunki ennen Gibraltaria. Sijainti Marbellan ja Manilvan välissä tekee siitä loogisen tukikohdan alueella. Kaupungin väkiluku on 79 621, mikä tekee siitä alueen merkittävän asutuskeskuksen. Kiinteistö sijaitsee kaupungin lounaisosassa, lähellä rannikkoa ja palveluja.
Lähin ranta on La Rada 769 metrin etäisyydellä. Playa de Estepona on 524 metrin ja Playa del Cristo 1,6 kilometrin päässä. Lähin golfkenttä on Valle Romano Golf 4,1 kilometrin päässä, Azata Golf 4,4, 4,6 kilometrin päässä ja Estepona Golf 6,1 kilometrin päässä. Málagan lentokentälle on matkaa 64 kilometriä suoraa linjaa, Gibraltarin lentokentälle 36 kilometriä. Puerto Estepona satama on 1,6 kilometrin päässä. Lähin sähköauton latauspiste on 1,3 kilometrin päässä, ja Tesla-supercharger 8,3 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan vuotuinen keskilämpötila on 17,8 celsiusastetta, ja lämpötilavaihtelu on 15, 25 celsiusasteen välillä. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää neljä kuukautta. Kiinteistö sijaitsee 19 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rantaan johtava rinne on loiva 2,4 prosenttia. Etelän suuntaus maksimoi auringonvalon määrän talvella. Sierra Bermeja -vuoristo nousee lähellä 1 449 metriin, mikä vaikuttaa paikalliseen sääolosuhteisiin ja tarjoaa visuaalisen taustan.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on La Rada, joka on vajaan kilometrin päässä. Esteponan alueella on useita rantoja, joista osalla on Blue Flag -statusta. Vesilajeja ja ranta-aktiviteetteja on saatavilla lähialueella. Golfmahdollisuuksia on runsaasti: kolme kenttää alle kuuden kilometrin säteellä ja lisäksi Golf Academy Albayt Resort 6,2 kilometrin päässä. Urheilukeskuksia on useita lähellä: Better Bodies 300 metrissä, kunnallinen urheilukeskus 600 metrissä. Kaupungissa on yhteensä 134 urheilutilaa.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa Málagan maakunnassa. Se on tyypillisesti viimeinen suurempi kaupunki ennen Gibraltaria. Sijainti Marbellan ja Manilvan välissä tekee siitä loogisen tukikohdan alueella. Kaupungin väkiluku on 79 621, mikä tekee siitä alueen merkittävän asutuskeskuksen. Kiinteistö sijaitsee kaupungin lounaisosassa, lähellä rannikkoa ja palveluja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Esteponan huvilamarkkinoilla tämä kohde asettuu keskitason yläpäähän. The Sanctuary Villas -hankkeen hinnat alkavat 1 790 000 eurosta, mikä on merkittävästi vähemmän, mutta ne sijaitsevat todennäköisesti kauempana rannasta ja kaupungin keskustasta. The Sapphire -hankkeen hinnat alkavat 2 650 000 eurosta, mikä on hieman enemmän, ja Ikkil Bay -hankkeen hinnat alkavat 3 003 000 eurosta, mikä asettaa ne selvästi kalliimpaan kategoriaan. Tämän kiinteistön vahvuus on sijainti kaupunkialueella, jossa kaikki peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä. Monet vastaavan hintaluokan huvilat alueella sijaitsevat harjanteilla tai urbaanisaatioissa, joissa autolla liikkuminen on välttämätöntä. Tässä kohteessa supermarketti on 104 metrissä ja apteekki 236 metrissä, mikä on poikkeuksellista tällä hintatasolla. Toisaalta tontin koko on 800 neliömetriä, kun tietyissä kilpailevissa kohteissa tontit voivat olla yli 1 000 neliömetriä. Rakennusvuosi 2019 tarkoittaa, että energiatehokkuus on parempi kuin vanhemmissa huviloissa, mutta uusimpiin 2023, 2024 valmistuneisiin kohteisiin verrattuna materiaalivalinnoissa voi olla eroja. Esteponan 3 163 kiinteistökauppaa vuodessa osoittaa aktiivisen markkinan, mikä vaikuttaa myyntiaikaan ja jälleenmyyntiarvon kehitykseen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
