Ова луксузна самостојећа вила, смештена у близини Естепоне, нуди савремени живот на само неколико минута од обале. Са пет спаваћих соба и седам купатила, ова некретнина се простире на 441 м² на парцели од 800 м², комбинујући пространи животни простор са елегантним дизајном. Пројекат је недавно завршен, обезбеђујући одличну завршну обраду и модерне погодности, са фокусом на удобност и луксуз.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази на стратешкој локацији, пружајући лак приступ локалним продавницама и плажама, као и близину урбаних садржаја. Јужна оријентација обезбеђује обилно природно светло током целог дана, док оближња инфраструктура подржава лак свакодневни живот.
Дизајнирана за оне који траже функционалност и удобност, ова вила испуњава многе потребе. Са великим дневним боравком, модерном кухињом, више спаваћих соба и додатним просторима попут теретане и играонице, нуди флексибилност за различите животне стилове и потребе породице.
Као новије изградње, вила одржава одлично стање са врхунским завршним материјалима. Дизајн је савремен, а интеграција луксузних карактеристика попут приватних тераса, роштиља и базена наглашава квалитет изградње и пажњу посвећену детаљима.
Ова некретнина не нуди директан поглед на море са сваког спрата, иако се поглед на море може уочити са терасе. Такође, иако се налази на пешачкој удаљености од продавница, потребан је превоз за приступ удаљенијим одмаралиштима или специфичним голф теренима.
Ref: VL192763
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже луксузан дом у близини обале, са балансом између приватности и приступа градским садржајима. Идеалан је за оне који цене висок стандард завршне обраде, потребују више спаваћих соба и купатила, и желе да уживају у Медитерану. Погодна је за стално пребивалиште, други дом или као имовина за одмор. Ако цените јужну оријентацију за максимално сунчево светло, приватни базен, терасу за забаву и потребу за простором за рекреацију попут теретане, ова вила би могла испунити ваша очекивања. Близина школа и супермаркета чини је практичном и за породице са децом.
Вила се одликује одличним стањем и врхунским квалитетом завршне обраде, што је типично за новије градње. Нагласак је стављен на модерне материјале и пажљив дизајн. Светле и простране собе, са јужном оријентацијом, обезбеђују природно осветљење. Подови су вероватно од квалитетних материјала, а купатила и кухиња су опремљени савременом опремом. Интегрисани плакари, клима уређаји (топло/хладно) и приватна тераса доприносе удобности. Постоји и простор за роштиљ и простори за опуштање на отвореном, што указује на висок стандард изградње и функционалности.
Цена од 2.350.000 евра одражава луксуз и локацију ове виле. Укупна површина од 441 м² на парцели од 800 м² са 5 спаваћих соба и 7 купатила, сврстава је у категорију висококвалитетних некретнина. Постојеће упоредне виле у Естепони, попут 'The Sanctuary Villas' (од 1.790.000 евра) и 'The Sapphire' (од 2.650.000 евра), указују на тренутну вредност имовине у овом сегменту тржишта. Ова некретнина је доступна за куповину, нудећи значајан животни простор и луксузне погодности.
Живот у овој вили значи уживање у урбаном окружењу са предностима близине природе и обале. Свакодневне активности попут одласка у куповину на 104 метра или шетње до плаже Ла Рада (800 метара) постају лакше. Подручје нуди спој мира и приступачности, са околним садржајима укључујући ресторане, апотеке и спортске центре. Вила са својим базеном, терасом и простором за роштиљ пружа приватни простор за одмор и забаву, док су околни паркови и зелене површине доступни за рекреацију. Са око 79.621 становника у Естепони до 2025. године, град одржава живу атмосферу без прекомерне гужве.
Живот у овој урбаној зони Естепоне пружа лак приступ свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава куповину. У близини се налази више од 50 ресторана и 22 кафића, пружајући широк избор опција за ручавање и дружење. Постоји и 6 школа у радијусу од 2 километра, што је погодно за породице. Локација са 134 спортских објеката у ширем подручју, укључујући спортске центре као што су Polideportivo Municipal, подржава активан начин живота. Присуство 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини повећава мобилност.
Ова мапа приказује локацију виле у оквиру Естепоне, наглашавајући њену близину плажама, продавницама и другим кључним локацијама. Географски положај истакнут је у односу на околне градове и инфраструктурне тачке попут аеродрома и голф терена.
Вила се налази у Естепони, граду у провинцији Малага, позиционираном између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова локација омогућава приступ већим градовима попут Малаге (73 км) са својим међународним аеродромом и културним садржајима. Близина Марбеље нуди приступ луксузним одмаралиштима и трговинама, док Алхесирас пружа везе ка другим деловима Андалузије. Естепона сама нуди комбинацију традиционалног шпанског шарма и модерних погодности, што чини ову локацију привлачном за различите потребе.
Вила је одлично позиционирана у односу на кључне локације. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада и 1.6 км од Плаје дел Кристо, омогућавајући лак приступ мору. Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол износи око 64 км (ваздушном линијом), док је аеродром Гибралтар удаљен око 36 км. Голф ентузијасти могу уживати у близини голф терена попут Ваље Романо Голфа (4.1 км) и Азата Голфа (4.4 км). Ови фактори чине локацију погодном за међународне путнике и љубитеље голфа.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и углавном равна падина према плажи (1.9%) доприносе удобности. Планинско подручје Сијера Бермеха у позадини нуди могућности за истраживање природе, иако се сама вила налази у урбанијем окружењу. Ова клима је идеална за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди лак приступ неколико плажа, укључујући Плају де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плају дел Кристо (1.6 км), од којих многе поседују Плаву заставу. У близини се налазе и спортски центри попут Polideportivo Municipal (0.4 км) и Better Bodies (0.4 км), као и марине попут Пуерто Естепона (1.7 км). За љубитеље голфа, голф терени су на око 4-6 км удаљености. Ова разноликост садржаја подржава активан и рекреативни начин живота.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Вила се налази у Естепони, граду у провинцији Малага, позиционираном између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Ова локација омогућава приступ већим градовима попут Малаге (73 км) са својим међународним аеродромом и културним садржајима. Близина Марбеље нуди приступ луксузним одмаралиштима и трговинама, док Алхесирас пружа везе ка другим деловима Андалузије. Естепона сама нуди комбинацију традиционалног шпанског шарма и модерних погодности, што чини ову локацију привлачном за различите потребе.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим луксузним некретнинама у Естепони, ова вила се истиче својом комбинацијом урбане локације и близине плаже. Док 'The Sanctuary Villas' почињу од 1.790.000 евра, ова вила са ценом од 2.350.000 евра нуди већи животни простор (441 м² наспрам неспецификоване површине код других) и већи број купатила (7 наспрам неспецификованог броја). 'The Sapphire' је скупља (од 2.650.000 евра), али нема детаљних информација о њеним спецификацијама у односу на ову вилу. Пројекат 'Ikkil Bay' је најскупљи (од 3.003.000 евра). Позиционирана унутар града, ова вила нуди предност лакшег приступа продавницама и ресторанима у поређењу са неким есклузивнијим, али удаљенијим комплексима. Близина голф терена (4.1 км) и плаже (524 м) додатно повећава њену атрактивност у поређењу са опцијама које су више фокусиране само на голф или само на море.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID